세종시 도담동 도램2단지웅진스타클래스2차 아파트 24년 11월 시세
세종시 도담동 도램2단지웅진스타클래스2차 아파트의 2024년 11월 시세에 대해 자세히 알아보겠습니다. 이 아파트는 세종시 내에서 인기 있는 단지 중 하나로, 다양한 이유로 많은 사람들이 관심을 가지고 있습니다. 이번 블로그 포스팅에서는 시세 분석, 매물 정보, 주변 환경 등을 포괄적으로 다룰 예정입니다.
1. 도램2단지웅진스타클래스2차 아파트 개요
도램2단지웅진스타클래스2차 아파트는 2014년에 준공된 총 300세대로 구성되어 있으며, 높은 용적률인 130%와 낮은 건폐율 14%를 자랑합니다. 이러한 특성은 주민들에게 넉넉한 생활 공간을 제공하며, 뛰어난 아파트 설계를 반영합니다.
아파트는 22층으로 구성되어 있고, 다양한 평형대의 선택지가 존재하여 세입자와 구매자들이 필요에 따라 맞춤형 생활 공간을 선택할 수 있습니다. 시세는 지역의 부동산 시장 상황에 따라 유동적이지만, 전반적으로 꾸준한 상승세를 보이고 있습니다.
| 구분 | 수치 |
|---|---|
| 준공 연도 | 2014년 |
| 총 세대 수 | 300세대 |
| 용적률 | 130% |
| 건폐율 | 14% |
| 층수 | 22층 |
이러한 아파트의 특성은 세종시 내에서 고유한 매력을 가지고 있습니다. 도담동과 접해 있어 교통과 상업 시설에 대한 접근성이 뛰어난 것도 큰 장점입니다.
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2. 2024년 11월 시세 분석
2024년 11월에 도램2단지웅진스타클래스2차 아파트의 평균 시세는 아래와 같이 변동하고 있습니다. 특히 매매와 전세시장이 동시에 활성화되면서 월세 또한 다양한 선택지를 제공하고 있습니다. 현재의 시세는 다음과 같은 데이터에 기반합니다.
| 동 | 매매가 (원) | 전세가 (원) | 월세 (원) | 평수 |
|---|---|---|---|---|
| 202동 | 4억 4,000만 | 2억 3,000만 | 1,000/70 | 85.36㎡ |
| 203동 | 4억 5,000만 | 2억 2,000만 | 5,000/50 | 85.63㎡ |
| 204동 | 3억 4,000만 | 2억 0,000만 | 2,000/70 | 65.82㎡ |
특히, 203동의 경우 방축천 뷰를 자랑하며, 고객들 사이에서 선호도가 높은 매물입니다. 이 매물은 BRT 정류장과 가까운 장점으로 인해 이동이 용이하다는 평을 받고 있습니다.
가격 변동에 따라 세입자 및 수요자들은 보다 적극적인 대응을 할 필요가 있습니다. 예를 들어, 전세와 매매가 모두 상승하는 추세에 따라, 초기에 투자하거나 매입을 고려하는 것이 효율적일 수 있습니다.
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3. 주변 환경 및 교통
도램2단지웅진스타클래스2차 아파트의 큰 장점 중 하나는 뛰어난 주변 환경입니다. 도담동은 세종시 중에서도 상업시설과 생활 인프라가 잘 갖추어져 있어 주민들에게 많은 혜택을 제공합니다. 홈플러스, 도담동 중심상가 등 생활 편의시설이 모두 가까운 거리에 위치해 있어 매우 유리합니다.
또한, BRT(간선급행버스체계)는 도담동과 세종시 내부를 잇는 교통 수단으로, 지역 내 이동이 매우 편리합니다. 이러한 교통 여건 덕분에 아파트를 선택하는 분들이 늘어나고 있습니다. 다음은 주요 교통 정보입니다.
| 시설 | 거리 (미터) |
|---|---|
| BRT 정류장 | 300 |
| 도담동 중심상가 | 400 |
| 홈플러스 | 500 |
| 청사 | 1,000 |
이처럼 교통과 생활 편의시설은 아파트 선택에 있어 중대한 영향을 미치며, 세종시의 발전과 함께 더욱 중요해질 것입니다.
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결론
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세종시 도담동 도램2단지웅진스타클래스2차 아파트는 다양한 매매, 전세, 월세 옵션을 제공하며 지역 내 인프라와 교통이 잘 갖추어져 있어 거주하기에 매우 적합합니다. 2024년 11월 시세는 지속적인 상승세를 보이고 있으며, 빠른 결정이 필요한 시점입니다. 향후 시세는 더욱 상승할 가능성이 높기에, 미리 시장 조사를 통해 최적의 선택을 하는 것이 중요합니다.
아파트 구매 또는 전세를 고려하고 계신 분들은 이번 정보를 통해 적극적으로 시장에 접근하시길 바랍니다. 현명한 부동산 투자로 좋은 결과를 이루시길 바랍니다!
세종시 도담동 도램2단지웅진스타클래스2차 아파트 시세 분석과 전망
세종시 도담동 도램2단지웅진스타클래스2차 아파트 시세 분석과 전망
세종시 도담동 도램2단지웅진스타클래스2차 아파트 시세 분석과 전망