세종시 어진동 한뜰마을2단지 소개

세종시 어진동에 위치한 한뜰마을2단지세종더샵센트럴시티 아파트는 2013년 12월에 입주한 아파트 단지로, 현재 626세대의 주민이 거주하고 있습니다. 이 아파트는 용적률 164%와 건폐율 14%로 설계되어 있어, 일반적인 아파트 단지와 비교해 상대적으로 넓은 면적을 차지하는 것이 특징입니다. 이러한 설계는 거주자들에게 쾌적한 생활 환경을 제공합니다.

아파트 단지 내에는 다양한 편의시설도 갖추어져 있습니다. 예를 들어, 자녀를 위한 어린이 놀이터와 산책로, 그리고 주민들을 위한 커뮤니티 공간이 조성되어 있습니다. 이러한 공간들은 주민들 간의 소통을 증진시키며, 특히 어린 자녀를 둔 가정에 씨앗 같은 요소가 됩니다. 세종시는 그런 점에서 친환경적인 도시 개발이 이루어지고 있으며, 이 아파트 단지도 그러한 흐름에 발맞추어 있습니다.

항목	내용
세대 수	626세대
입주 년도	2013년 12월
용적률	164%
건폐율	14%
주요 시설	어린이 놀이터, 산책로, 커뮤니티 공간

아파트의 위치 또한 큰 장점 중 하나입니다. 세종시는 정부의 여러 기관들이 위치해 있어, 직장인들에게 유리한 조건을 제공합니다. 어진동은 세종시 내에서도 중앙에 가까운 곳으로, 교통이 편리하며 인근에 다양한 상업시설이 밀집해 있어 생활의 편리함을 더합니다.

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2024년 11월 시세 현황

2024년 11월 현재, 세종시 어진동 한뜰마을2단지세종더샵센트럴시티 아파트의 시세는 다양한 요인에 따라 다소 차이가 있습니다. 예를 들어, 아파트의 위치나 층수, 그리고 방 개수에 따라 가격 설정이 달라지기 때문입니다. 최근의 시세 데이터를 살펴보면, 전세와 월세, 매매가격에 대한 경향성을 확인할 수 있습니다.

먼저, 매매 가격을 살펴보면 아래와 같습니다:

동	면적	매매 가격	층수	방향
208	111.02B㎡	6억 ~ 6억 3천	2/19	남서향
205	139.05㎡	11억	5/22	남동향
202	110.73A㎡	7억 8천	9/23	남서향
207	110.73A㎡	6억 4천 ~ 6억 7천	3/18	남동향

이 외에도, 전세와 월세 가격 역시 살펴볼 수 있습니다. 전세가격은 2억원대에서 시작하여 2억 8천만원대까지 다양하게 형성되어 있으며, 월세는 약 3천만원에서 시작하여 1억 7천만원대까지 가격이 변동합니다. 이러한 가격 범위는 세종시의 아파트 시장 전반의 흐름을 반영하고 있습니다.

동	면적	전세 가격	월세 가격	층수
204	110.73A㎡	2억 7천	–	9/23
205	111.02B㎡	2억 8천	3천/100	16/22
201	110.73A㎡	2억 6천	1억 7천/60	7/20
207	110.73A㎡	2억 4천	–	1/18

생각보다 세종시는 가격 안정세를 보이며, 여러 요인들에 의해 다소 상승세를 유지하고 있습니다. 특히, 수도권과의 접근성 향상, 정부의 지원 정책 등이 이러한 안정적 시세에 기여하고 있는 것으로 보고되고 있습니다. 반면에, 실수요자와 투자자의 수요에 의해 매매가 상승세를 타게 되는 상황도 자주 나타나므로, 이 점도 고려해야 한다고 할 수 있습니다.

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결론

세종시 어진동 한뜰마을2단지세종더샵센트럴시티 아파트는 현재 안정적인 시세를 보이며, 이를 통해 다양한 주거 옵션을 제공하고 있습니다. 아파트의 다양한 편의시설과 세종시의 발전 가능성 덕분에 이곳은 실거주와 투자 모두에 적합한 선택지가 될 수 있습니다.

주택 시장은 속도감 있게 변화하고 있으므로, 적절한 시기에 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다. 현재 시세를 잘 분석하고, 필요시 전문가와 상담하는 것도 좋은 방법입니다. 또한, 이러한 정보를 참고하여 주거지 선정 시 실제로 생활한 경험이 있는 사람들의 목소리도 경청하는 것이 바람직합니다. 앞으로의 시세 전망에 대해 면밀히 살펴보아야 하며, 주거 형태에 대한 고민을 더욱 깊이 있게 진행하길 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

Q1: 한뜰마을2단지세종더샵센트럴시티의 매매가는 어떻게 되나요?

답변1: 현재 한뜰마을2단지세종더샵센트럴시티의 매매가는 6억에서 12억 사이로 형성되어 있으며, 특정 동과 면적에 따라 차이가 있습니다.

Q2: 이 아파트의 전세와 월세 가격은 어떻게 되나요?

답변2: 전세는 2억에서 2억 8천 정도, 월세는 3천에서 1억 7천까지 다양하게 형성되어 있습니다.

Q3: 이 아파트는 어떤 편의시설이 있나요?

답변3: 어린이 놀이터, 산책로, 커뮤니티 공간 등이 갖추어져 있어 주민들에게 쾌적한 생활 환경을 제공합니다.

Q4: 세종시의 부동산 시장 전망은 어떤가요?

답변4: 세종시는 정부 정책과 긍정적인 입주 흐름 덕분에 비교적 안정적인 증가세를 보이고 있으며, 향후에도 지속적인 발전이 예상됩니다.

Q5: 아파트 매매 시 어떤 점을 주의해야 하나요?

답변5: 아파트 매매 시 시세 변동, 위치, 주변 인프라 등을 면밀히 분석하고 필요 시 전문가와 상담하는 것이 중요합니다.

위 포스트는 세종시 어진동 한뜰마을2단지세종더샵센트럴시티 아파트의 2024년 11월 시세와 관련된 정보를 제공하고, 정부의 정책 변화와 세종시의 발전 가능성을 통해 독자들에게 도움을 주기 위한 내용으로 구성된 것입니다.

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