대전시 유성구 하기동 송림3단지 이노스빌 아파트 24년 11월 시세
대전시 유성구 하기동 송림3단지 이노스빌 아파트의 2024년 11월 시세에 대한 상세 정보를 제공합니다.
송림3단지 이노스빌 아파트 개요
대전시 유성구 하기동에 위치한 송림3단지 이노스빌 아파트는 특히 가족 단위의 거주자들에게 인기 있는 단지입니다. 이 아파트는 2005년 6월에 입주했으며, 현재 20년 차를 맞이하고 있습니다. 713세대 규모로, 용적률은 191%, 건폐율은 14%에 해당합니다. 최근 시세는 아파트 매매 4억 원 대, 전세는 3억 원 대로 형성되고 있습니다. 이러한 시세는 지역 내 부동산 시장의 흐름과 맞물려 있으며, 도시 발전에 따라 지속적으로 변할 수 있습니다.
송림3단지 이노스빌의 주거 환경은 각종 생활 인프라가 잘 갖추어져 있어 편리함을 추구하는 사람들에게 적합합니다. 주위에는 학교, 마트, 공원이 있어 가족이 함께 사는 데 최적의 장소입니다. 특히, 아이들이 다닐 수 있는 초등학교가 가까이에 위치하여 많은 부모들에게 긍정적인 평가를 받고 있습니다.
주요 외관 및 인테리어
송림3단지 이노스빌 아파트는 그동안 여러 차례 리모델링이 이루어져 품질 높은 주거 공간으로 변모하였습니다. 각 세대는 116.96㎡(약 35.4평)의 넓은 평수를 자랑하며, 주거 공간을 최적화한 설계가 돋보입니다. 각 아파트는 남향으로 설계되어 있어 채광이 뛰어나고, 환기가 용이하여 쾌적한 환경을 제공합니다.
| 매물명 | 가격(만원) | 면적(㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 301동 | 4억 3천 | 116.96 | 16/23 | 남서향 |
| 302동 | 4억 2천 | 116.96 | 2/23 | 남향 |
| 305동 | 4억 2,500 | 116.96 | 19/20 | 남향 |
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2024년 11월 시세 분석
2024년 11월 송림3단지 이노스빌 아파트의 시세는 매매 4억 원 대와 전세 3억 원 대가 일반적입니다. 이는 지역 내 아파트의 평균 매매가와 비슷한 수준으로, 유성구 전체 아파트 시세와도 유사한 흐름을 보입니다. 특히, 매수 세력과 전세 세력이 각각 어느 정도 균형을 이루고 있어 향후 시세의 변동이 적을 것으로 예상됩니다.
매매 및 전세 시세 변동 추이
과거 1년간 송림3단지 이노스빌 아파트의 시세 변동을 살펴보면, 매매가는 꾸준히 증가세를 보였지만, 저조한 전세수요로 인해 전세가는 비교적 안정세를 유지하고 있습니다. 예를 들어, 2023년 초 평균 매매가는 3억 5천만 원 대였으나 현재 4억 원 대로 상승했습니다. 이는 주거 환경과 생활 편의 시설이 개선되었기 때문입니다.
| 기간 | 매매가 (만원) | 전세가 (만원) |
|---|---|---|
| 2023년 11월 | 3억 8천 | 2억 8천 |
| 2024년 5월 | 4억 1천 | 3억 |
| 2024년 11월 | 4억 3천 | 3억 |
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결론
대전시 유성구 하기동 송림3단지 이노스빌 아파트의 2024년 11월 시세는 매매 4억 원 대, 전세 3억 원 대로 안정세를 이루고 있습니다. 아파트의 다양한 장점인 주거 편의성과 쾌적한 환경은 가격 안정세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 이사는 물론 투자 목적의 구매를 고려하는 분들께 좋은 선택이 될 것입니다.
이제 송림3단지 이노스빌 아파트에 대해 조금 더 알게 되었으니, 빠른 결정을 위해 여러 매물들을 비교해 보시기 바랍니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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- 송림3단지 이노스빌 아파트의 평수는 어느 정도인가요?
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모든 세대는 약 116.96㎡(35.4평)의 면적입니다.
-
2024년 11월 기준으로 전세가 얼마인가요?
-
현재 전세가는 평균 3억 원 대로 형성되어 있습니다.
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이 아파트의 매매가는 어떻게 되나요?
-
2024년 11월 현재 매매가는 약 4억 원 대입니다.
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이 아파트의 주거 환경은 어떤가요?
-
근처에 학교와 마트가 있어 가족 단위의 주거에 적합한 환경입니다.
-
송림3단지 이노스빌 아파트에 리모델링이 되었나요?
- 네, 이 아파트는 여러 차례 리모델링이 진행되어 주거 품질이 높습니다.
대전시 유성구 하기동 송림3단지 이노스빌 아파트 24년 11월 시세 분석
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