대전시 유성구 봉명동 해나래(도시형) 아파트 24년 11월 시세
2024년 11월 대전시 유성구 봉명동 해나래(도시형) 아파트의 시세를 자세히 알아보세요. 다양한 매물 정보와 시세 동향을 제공합니다.
1. 해나래(도시형) 아파트 개요
대전시 유성구 봉명동에 위치한 해나래(도시형) 아파트는 2020년 2월에 완공된 최근의 아파트 단지로, 현재 총 143세대가 입주해 있습니다. 다양한 구조의 세대가 마련되어 있으며, 용적률이 649%로 상당히 높은 편입니다. 이 말은 해당 아파트에서 제공되는 주거공간의 효율성이 높다는 것을 의미합니다. 게다가, 건폐율이 65%로 공용 공간과 녹지 등의 배치가 잘 이루어져 있는 특징이 있습니다.
아파트의 매매 및 월세 시장을 들여다보면, 현재 매매는 4건, 전세는 0건, 월세는 1건이 등록된 상황입니다. 이는 다소 제한된 매물 수치를 보여줍니다. 특히 봉명동 지역의 뛰어난 교통 편의성과 다양한 생활 인프라 덕분에, 이 아파트는 많은 사람들의 관심을 받고 있습니다. 그러나 가격은 계속해서 변화하고 있으므로, 시장 동향을 지속적으로 추적하는 것이 중요합니다.
| 구분 | 매매 | 전세 | 월세 | 최근 등록일 |
|---|---|---|---|---|
| 해나래 아파트 | 2억 3천만 원 | 0건 | 1,000,000원 | 2024년 11월 5일 |
아파트 매물의 가격 변동은 주변 인프라 제안이나 대전시의 정책과도 밀접한 관련이 있습니다. 따라서, 해나래 아파트의 시세를 제대로 이해하기 위해서는 지역 경제와 부동산 시장의 변화를 주의 깊게 살펴보아야 합니다.
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2. 시세 동향 및 비교
2024년 11월 대전시 유성구 봉명동의 해나래(도시형) 아파트의 시세는 월세와 매매가 모두 활발히 거래되고 있습니다. 이 아파트의 최근 매매가는 약 2억 3천만원으로 평가되고 있으며, 이는 대전시 전체 아파트 매매 시세와 비교했을 때 상대적으로 높은 편입니다. 대전 지역은 쾌적한 환경과 우수한 교육 기관이 밀집해 있어, 많은 사람들이 선호하는 주거지입니다.
| 거래 유형 | 매물 수 | 평균 가격 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 4건 | 1억 1천~2억 3천 | 다양한 면적과 노선 |
| 월세 | 1건 | 1,000,000원 | 39.64㎡ 규모 |
위 표에서 보듯이, 넓은 면적을 가진 매물은 그만큼 높은 가격대에 형성되고 있습니다. 특히, 남서향 방향의 거실에서 보는 갑천의 전망은 매매가에 긍정적인 영향을 주고 있습니다.
앞으로 몇 개월간의 시세는 더욱 주의 깊게 검토해야 합니다. 왜냐하면 주거 단지의 주변 개발이나 인프라 강화가 시세에 즉각적인 영향을 미치기 때문입니다. 예를 들어, 새로운 교육 시설이나 상업 시설의 유입은 아파트의 매매 및 월세 가격 상승을 유도할 수 있습니다. 또한, 유성구의 고급 상업시설 개발이 예정되어 있는 만큼, 그에 따른 시세 상승 효과도 기대할 수 있습니다.
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3. 생활 인프라 및 접근성
해나래(도시형) 아파트가 위치한 유성구 봉명동은 교육, 상업, 교통 인프라가 잘 갖춰져 있어 거주하는 고객들에게 매우 매력적인 공간입니다. 몇몇 주요 사항을 살펴보면 다음과 같습니다.
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교통 편의성: 이 지역은 대전 지하철 1호선과 가까워 도심지까지 접근이 용이합니다. 주요 도로나 버스 노선 또한 다양하게 구성되어 있어, 자가용 이용 시에도 빠른 이동이 가능합니다.
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교육 기관: 봉명동 인근에는 우수한 초, 중, 고등학교가 위치해 있어 자녀를 둔 가정에 큰 장점이 됩니다. 특히 대전의 명문 학교와 가까운 것은 학부모들이 선호하는 핵심 요소 중 하나입니다.
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상가 및 쇼핑 지역: 생활에 필요한 다양한 상점들이 근처에 밀집해 있어, 쇼핑이나 외식의 편리함이 보장됩니다. 대형 마트는 물론, 작은 가게들도 많이 운영되고 있어 매일의 식료품 구매가 여유롭습니다.
| 인프라 유형 | 가까운 거리 | 비고 |
|---|---|---|
| 지하철 | 1km | 대전 1호선 |
| 초등학교 | 500m | 도보 가능 |
| 대형 마트 | 1.5km | 차량 이용 필요 |
소위 원스톱 쇼핑이 가능한 것은 이 아파트의 매력 중 하나로, 바쁜 일상 속에서도 필요한 모든 것을 간편하게 해결할 수 있는 장점이 있습니다. 이러한 생활 인프라는 해나래 아파트가 유성구 내에서의 인기를 끌게 만든 중요한 요소가 됩니다.
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4. 결론 및 향후 전망
2024년 11월 대전시 유성구 봉명동 해나래(도시형) 아파트의 시세는 안정적인 흐름을 보이고 있으며, 이는 대전 지역의 주거 환경과 인프라 덕분입니다. 월세 하나로 시작하는 소형 세대부터 대규모 가족 단위의 세대까지 다양한 선택이 가능해, 다양한 소비층을 맞이할 수 있는 유리한 위치에 있습니다.
주변 개발과 시세 동향을 면밀히 관찰하며 투자 기회를 포착하는 것이 중요합니다. 또한, 변동 변수가 많기 때문에 상황을 지속적으로 업데이트하며 시장을 이해하는 자세가 필요합니다. 더 나아가 대전 전체의 인프라가 확장되면서 지역 가치가 지속적으로 상승할 것으로 예상됩니다.
그럼으로써, 대전시 유성구 봉명동 해나래 아파트는 단순한 주거지가 아닌, 지속적인 투자 가치가 있는 지역으로 자리 잡을 것으로 보입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 대전시 유성구 봉명동 해나래(도시형) 아파트의 가장 큰 장점은 무엇인가요?
답변1: 이 아파트는 교통이 편리하고 교육 기관과 상업시설이 밀접하게 연결되어 있어, 생활의 편리함이 큰 장점입니다.
Q2: 현재 시세는 얼마나 되나요?
답변2: 현재 대전시 유성구 봉명동 해나래 아파트의 매매가는 평균 2억 3천만원이며, 월세는 약 1,000,000원입니다.
Q3: 투자로서의 잠재력은 어느 정도인가요?
답변3: 대전시는 지속적인 인프라 개발로 인해 수요가 증가할 것으로 보이며, 해나래 아파트도 이에 따라 가치 상승이 기대됩니다.
대전시 유성구 봉명동 해나래 아파트 시세 현황 및 2024년 전망
대전시 유성구 봉명동 해나래 아파트 시세 현황 및 2024년 전망
대전시 유성구 봉명동 해나래 아파트 시세 현황 및 2024년 전망