대전시 서구 도마동 호반써밋그랜드센트럴 아파트 24년 11월 시세
대전시 서구 도마동에 위치한 호반써밋그랜드센트럴 아파트는 2024년 11월에 주목받는 시세를 기록하고 있습니다. 이 아파트 단지는 1,558세대로 구성되어 있으며, 최근에 다양한 매매, 전세, 월세 거래가 이루어지고 있습니다. 이번 포스트에서는 호반써밋그랜드센트럴 아파트의 2024년 11월 시세에 대해 자세히 살펴보겠습니다.
호반써밋그랜드센트럴 아파트 개요
호반써밋그랜드센트럴 아파트는 대전시 서구 도마동에 위치하여, 교통과 교육, 생활 인프라가 잘 갖추어져 있는 지역입니다. 이 아파트는 2025년 1월에 입주를 시작하며, 주요 거래 유형으로는 매매, 전세, 월세 등이 있습니다. 단지의 면적과 층수, 방향은 다양하며, 가격대도 아파트 분양권에 따라 상이합니다. 아래는 2024년 11월 현재 거래되고 있는 호반써밋그랜드센트럴 아파트의 주요 매물 목록입니다.
| 동별 | 거래유형 | 면적(㎡) | 방/욕실 | 가격(원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 매매 | 83.84 | 2/1 | 3억 9,910~4억 4,10 | 5 | 동향 |
| 102동 | 매매 | 102.23 | 3/2 | 4억 9,770 | 20 | 남동향 |
| 104동 | 전세 | 76.51 | 2/1 | 2억 5,000 | 17 | 동향 |
| 106동 | 월세 | 102.23 | 3/2 | 3억 5,000 | 22 | 남동향 |
| 111동 | 전세 | 83.84 | 3/2 | 2억 7,000~3억 3,000 | 25 | 남향 |
위의 표를 보면 알 수 있듯이, 호반써밋그랜드센트럴 아파트의 가격은 면적과 방향에 따라 다르게 형성되어 있습니다. 또한, 최근 들어 전세와 월세의 수요가 증가하고 있는 추세로, 이는 지역 사회의 발전과 발전된 생활 인프라와 관련이 깊습니다.
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대전시 서구 도마동의 시세 분석
지역 내 다른 아파트 단지들과의 비교 분석도 필요합니다. 예를 들어, 인근의 아파트와 비교했을 때 호반써밋그랜드센트럴은 상대적으로 더 높은 가격대를 자랑하며, 이는 해당 아파트의 주거환경 및 품질과도 깊은 연관이 있습니다. 주거환경이 좋고, 생활의 편의성이 뛰어나기 때문에 많은 사람들이 이 지역으로 이동하고 있습니다.
동시에 층수와 방향에 따라 매매 가격도 차별화되고 있습니다. 일반적으로 높은 층에 위치한 아파트는 전망이 좋고, 소음이 적어 선호도가 높습니다. 이에 따라 매매가가 높아지면서도 안정적입니다. 특히 남향이나 남동향의 매물은 햇빛을 많이 받아 더욱 인기를 끌고 있습니다.
임대 수익률과 투자 가치
최근의 통계에 따르면, 도마동 지역의 임대 수익률은 5%를 초과하며 이는 평균 수익률과 비교했을 때 매우 높은 수치입니다. 이러한 수익률은 투자자들에게 좋은 신호로 작용하고 있으며, 특히 젊은 세대와 외부에서 이주하는 인구가 많아질수록 아파트의 수익률은 더욱 증가할 것으로 예상됩니다.
주요 교통노선과 학교가 가까워 실수요자들뿐 아니라 투자자들에게도 큰 매력을 주고 있습니다. 대전지하철과 버스 노선이 구비되어 있어 이동이 편리한 점이 긍정적인 요소로 작용함은 물론, 초등학교와 중학교가 가까이 위치하고 있어 가구가 다수 선호하고 있는 입지입니다.
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호반써밋그랜드센트럴 아파트의 특별한 매력
호반써밋그랜드센트럴은 고급스러운 디자인과 우수한 품질로 소비자들에게 인기를 끌고 있습니다. 게다가 다양한 생활 편의시설이 가까이에 있어, 입주자들에게는 높은 가치를 제공하는 아파트입니다. 예를 들어, 커뮤니티 센터와 피트니스 센터가 갖추어져 있어 가족 단위의 거주자들에게 적합한 환경을 제공합니다.
이 외에도 주차공간과 보안 시스템이 잘 설정되어 있어, 안전한 주거환경을 유지하고 있습니다. 이러한 특성은 젊은 주거 수요와 투자자를 끌어들이는 주요 요소가 되고 있습니다.
호반써밋그랜드센트럴 아파트는 대전 시청과 가까운 위치로 교통과 생활 환경 모두를 만족시킬 수 있는 최적의 조건을 갖춘 아파트입니다. 다양한 사이즈의 평형을 제공하고 있어 세대 구성원에 따라 선택 가능성이 큽니다.
| 면적(㎡) | 방 개수 | 화장실 개수 | 가격(원) | 추천 혜택 |
|---|---|---|---|---|
| 83.84 | 2 | 1 | 3억 9,910~4억 4,10 | 주차공간 1개 포함 |
| 102.23 | 3 | 2 | 4억 9,770 | 커뮤니티 센터 이용 가능 |
| 76.51 | 2 | 1 | 2억 5,000 | 보안 시스템 운영 |
| 112.81 | 3 | 2 | 6억 2,000 | 고급스러운 인테리어 |
위 표를 통해 다양한 면적과 가격, 그리고 혜택을 비교 분석할 수 있습니다. 충분한 선택권을 제공하여 다양한 고객욕구를 충족시킬 수 있다는 점에서 더욱 매력적입니다.
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결론
대전시 서구 도마동의 호반써밋그랜드센트럴 아파트는 현재 안정적인 가격 상승세를 보이고 있으며, 앞으로도 지속적인 인기가 예상됩니다. 인프라가 잘 갖추어진 지역으로 고려할 만큼 높은 투자 가치를 가지고 있습니다. 이러한 매력이 결합되어 많은 사람들의 관심을 받고 있으며, 부동산 시장이 재편되는 과정에서 해당 아파트에 대한 수요가 더욱 높아질 것으로 보입니다.
초기 투자자이든 기존의 투자자이든, 호반써밋그랜드센트럴 아파트를 눈여겨 보시는 것이 좋겠습니다. 직접 방문하여 현장 감을 체크해보는 것도 잊지 마세요! 집을 구하는 길은 생각보다 가까이 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 호반써밋그랜드센트럴 아파트의 평균 임대 수익률은 얼마나 되나요?
답변1: 현재 호반써밋그랜드센트럴 아파트의 평균 임대 수익률은 5%를 초과합니다. 이는 대전 지역 내에서도 높은 수준으로 평가받고 있습니다.
Q2: 이 아파트의 입주 일정은 언제인가요?
답변2: 호반써밋그랜드센트럴 아파트는 2025년 1월에 입주를 시작할 예정입니다.
Q3: 주변 생활 인프라는 어떤가요?
답변3: 도마동 일대는 학교, 상업시설, 교통이 모두 잘 갖추어져 있어 생활에 편리합니다. 대전지하철과 버스 노선이 가까워 이동이 용이합니다.
Q4: 매매 가격이 비싼 이유는 무엇인가요?
답변4: 호반써밋그랜드센트럴 아파트는 고급스러운 시설과 편리한 위치 덕분에 상대적으로 높은 매매 가격을 형성하고 있습니다. 필요한 생활 인프라가 가까이 있어 실수요자들에게 인기가 많습니다.
Q5: 아파트 주변의 안전은 어떤가요?
답변5: 단지 내에는 보안 시스템이 잘 갖추어져 있어 안전한 주거 환경을 유지하고 있습니다. 신뢰성 높은 보안 서비스가 제공되고 있습니다.
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