대전시 유성구 봉명동 도안6단지센트럴시티 아파트 24년 11월 시세
대전시 유성구 봉명동 도안6단지센트럴시티 아파트의 2024년 11월 시세 분석을 통해 투자 기회와 트렌드를 파악하세요.
도안6단지센트럴시티 개요
대전시 유성구 봉명동에 위치한 도안6단지센트럴시티 아파트는 2010년 10월에 완공된 아파트 단지로, 854세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 용적률 183%와 건폐율 17%로 설계되어 있으며, 단지 내 시설과 주변 인프라가 잘 갖춰져 있어 지역 내에서 인기가 높습니다. 이 글에서는 2024년 11월 현재의 시세를 자세히 분석하고, 이 아파트의 특징들에 대해 설명하도록 하겠습니다.
우선, 도안6단지센트럴시티의 시세 변화는 대전시 부동산 시장 전반에 영향을 미치고 있습니다. 대전시는 최근 몇 년간 빠른 인구 증가와 생활 여건 개선으로 인해 주택 수요가 증가하고 있음에도 시세는 상대적으로 안정세를 보이고 있습니다. 특히, 봉명동의 경우 교육 환경과 생활 편의성이 뛰어나 아파트 수요가 꾸준히 유지되고 있습니다.
| 종류 | 평균 매매가 | 평균 전세가 | 평균 월세가 |
|---|---|---|---|
| 2024년 11월 | 6억 000만원 | 3억 5000만원 | 4,000/130만원 |
이 표는 도안6단지센트럴시티 아파트의 평균 매매가, 전세가, 월세가를 나타내고 있습니다. 최근 시세는 매매가가 상승세를 보이고 있으며, 이는 아파트의 위치와 주변 인프라 때문에 가능합니다.
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도안6단지센트럴시티 아파트 시세 분석
2024년 11월 도안6단지센트럴시티 아파트는 매매가와 전세가 모두 상승세를 보이고 있습니다. 일례로, 602동 아파트의 매매가는 5억 8,000만원에서 시작하여 유형별로 차등을 두고 매물 등록이 이루어지고 있습니다. 이는 특히 낮은 층에 있는 아파트에서도 수요가 증가하여 가격이 상승하는 경향을 보이고 있음을 나타냅니다.
또한, 전세가 역시 보합세를 유지하며, 인기 있는 동에는 수십 건의 계약이 대기 중입니다. 이러한 현상은 도안6단지센트럴시티의 위치적 장점, 즉 학군과 교통의 편리성과 환경적 요인에서 기인합니다. 교육기관으로는 봉명초등학교와 봉명중학교가 가까워 가족 단위 고객층이 크게 형성되어 있습니다.
이 외에도 해당 단지의 인근에는 수변공원이 있어 주민들의 여가 활동과 쾌적한 환경 조성을 도와주고 있습니다. 이러한 요소들이 합쳐져 도안6단지센트럴시티 아파트의 시세를 더욱 자극하고 있는 것이라 할 수 있습니다.
| 동번호 | 매매가(억) | 전세가(억) | 평균 면적(㎡) |
|---|---|---|---|
| 601동 | 5.6 | 3.0 | 112.92 |
| 602동 | 5.8 | 3.2 | 112.92 |
| 603동 | 6.5 | 3.3 | 112.44 |
| 611동 | 6.8 | 3.5 | 112.92 |
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아파트의 구조 및 내부 환경
도안6단지센트럴시티 아파트의 특징 중 하나는 다양한 구조와 면적을 가진 세대들이 존재한다는 점입니다. 각 동마다 구조가 달라 가족의 라이프스타일에 맞춰 선택할 수 있는 장점이 있습니다. 아파트 내는 현대적인 인테리어와 구조로 설계되어 있고, 특히 4베이 구조의 아파트는 젊은 층에게 큰 인기를 끌고 있습니다.
예를 들어, 605동에 위치한 아파트는 인테리어가 돋보이며 주방과 거실이 넓어 실용성을 갖춘 구조로, 특히 젊은 부부나 첫 집을 구매하려는 수요자에게 좋은 선택지로 여겨집니다. 게다가, 저층 아파트는 전원주택처럼 느낄 수 있는 조망을 제공하여 자연을 가까이에서 느껴볼 수 있는 점도 큰 장점입니다.
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도안6단지센트럴시티 아파트 주변 인프라
해당 아파트의 최고의 장점 중 하나는 주변 인프라입니다. 교육기관, 운동시설, 교통망 등 주민 생활을 편리하게 해주는 요소들이 두루 갖추어져 있습니다. 대전지하철 1호선이 가까이에 위치하여 대전의 주요 지역으로의 이동이 용이하고, 다양한 상업시설도 근처에 있어 주민들이 생활하는 데 불편함이 없습니다.
특히, 학부모들에게는 가까운 거리의 봉명초등학교와 봉명중학교가 큰 장점으로 작용하고 있습니다. 이러한 요소들은 향후 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상되며, 물리적인 인프라뿐만 아니라 감성적 인프라도 지역 주민들에게 중요한 기준이 됩니다.
| 인프라 종류 | 거리 (킬로미터) | 설명 |
|---|---|---|
| 봉명초등학교 | 0.5 | 도보로 통학 가능 |
| 봉명중학교 | 0.8 | 가깝고 안전한 통학로 |
| 대전지하철 1호선 | 1.5 | 주요 교통망 접근이 용이 |
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결론
대전시 유성구 봉명동 도안6단지센트럴시티 아파트의 2024년 11월 시세는 지역 특성과 주변 인프라 덕분에 안정적이고 긍정적인 성장세를 보이고 있습니다. 매수자나 다세대 투자자는 이러한 시세를 바탕으로 전략적으로 접근할 필요가 있습니다. 살아가기 좋은 환경과 더불어 교육적 이점은 필요충족을 넘어 장기적인 투자 가치 상승의 기회를 제공합니다.
따라서, 관심 있는 분들은 해당 아파트 단지를 꼭 방문하여 주변 환경과 매물의 실물을 확인해 보길 권장합니다. 향후 더 많은 가능성을 가진 아파트 단지에서 새로운 생활의 시작을 경험해 보세요.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 도안6단지센트럴시티 아파트는 언제 건설됐나요?
답변1: 도안6단지센트럴시티 아파트는 2010년 10월에 완공되었습니다.
Q2: 이 아파트의 평균 시세는 어느 정도인가요?
답변2: 2024년 11월 현재, 평균 매매가는 약 6억 원, 전세가는 약 3억 5,000만 원입니다.
Q3: 주변 인프라는 어떤 것이 있나요?
답변3: 봉명초등학교 및 봉명중학교가 가까이 있으며, 대전지하철 1호선도 인근에 있습니다.
Q4: 도안6단지센트럴시티 아파트의 실내 구조는 어떤가요?
답변4: 다양한 구조가 있으며, 인기 있는 4베이 구조와 현대적인 인테리어로 설계되어 있습니다.
Q5: 매매를 고려하고 있는데, 어떤 팁이 있나요?
답변5: 주변 환경을 잘 살펴보고, 아파트의 상태와 관리 여부를 확인하는 것이 중요합니다.
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