인천시 중구 운서동 운서SK뷰스카이시티 아파트 24년 11월 시세
2024년 11월 인천시 중구 운서동 운서SK뷰스카이시티 아파트의 시세 분석과 예측에 대해 알아보세요.
운서SK뷰스카이시티 개요
인천시 중구 운서동에 위치한 운서SK뷰스카이시티는 최근 몇 년간 주목받고 있는 아파트 단지 중 하나입니다. 1,153세대로 구성된 이 복합 단지는 2022년 1월에 입주를 시작했습니다. 이 아파트는 용적률이 190%로 설정되어 있어 많은 세대가 컴팩트하게 살 수 있도록 설계되었습니다. 건폐율은 18%로, 비슷한 규모의 아파트들에 비해 넉넉한 공간을 제공합니다.
다양한 시세가 형성되고 있는 운서SK뷰스카이시티에서, 매매, 전세 및 월세 시장을 분석하여 현재 시세 흐름을 정확히 파악할 수 있습니다. 아래의 표는 최근 거래 현황을 요약한 것입니다.
| 거래유형 | 세대 수 | 평균 시세 |
|---|---|---|
| 매매 | 92 | 4억 3천 ~ 5억 3천 |
| 전세 | 13 | 2억 8천 ~ 3억 1천 |
| 월세 | 9 | 2천 ~ 2천 130만 |
이 데이터는 인천시 중구 운서동 운서SK뷰스카이시티 아파트의 시장성을 잘 보여주고 있습니다. 특히 매매가가 지속적으로 오름세를 보이고 있으며, 이는 당시 집값 상승의 증거로 해석될 수 있습니다.
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2024년 11월 시세 분석
2024년 11월 현재, 운서SK뷰스카이시티 아파트의 평균 시세는 매매가 4억 3천만 원에서 5억 원대까지 형성되어 있으며, 이는 해마다 긍정적인 상승 추세를 나타내고 있습니다. 예를 들어, 2023년 대비 10% 가량 상승했습니다. 이러한 상승세는 주거 환경의 개선이나 교통 인프라의 확장과 같은 외부 요인에 의한 것으로 추정합니다.
최근 거래 예시
실제로 223동의 경우, 매매가는 4억 3천만 원에서 4억 8천만 원에 거래되고 있으며, 이는 인기있는 층이나 남동향 전망이 좋은 경우에 해당합니다. 반면, 216동은 전세가 3억 원에 거래되고 있어, 이를 통해 이 단지에서의 전세 수요도 만만치 않음을 알 수 있습니다.
| 동 | 거래유형 | 시세 | 층 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 223동 | 매매 | 4억 3천 ~ 4억 8천 | 1/20층 | 남동향 |
| 216동 | 전세 | 3억 | 저/15층 | 남향 |
이와 같은 데이터는 추가로 입주자들이 선호하는 입지적 가치를 더욱 높이는데 도움을 줄 것입니다. 특히, 운서SK뷰스카이시티는 교통 편의성이 뛰어나고 인근 유통망이 발달해 있어 생활 인프라가 잘 갖춰져 있는 지역이라는 점에서 높은 평가를 받고 있습니다.
가격 역학 요인
2024년도에는 인천 송도와의 연결성이 더욱 강화되는 교통 프로젝트가 예정되어 있어, 이 지역의 시세 상승 또한 기대할 수 있습니다. 이러한 교통망 확장은 더 많은 수요를 유도하게 되어, 이미 꾸준한 시세 상승을 보이는 운서SK뷰스카이시티에 긍정적인 영향을 줄 것으로 보입니다.
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결론
2024년 11월 시점에서 인천시 중구 운서동 운서SK뷰스카이시티 아파트는 안정적인 시세 상승과 함께 지속적으로 인기가 높아지고 있습니다. 매매, 전세, 월세 시장 모두 균형 잡힌 거래량을 보이고 있으며, 각 거래 유형의 특징이 뚜렷합니다. 따라서 투자를 고려하는 분들은 이러한 정보를 참고하셨으면 합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 운서SK뷰스카이시티 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 2024년 11월 현재, 평균 매매가는 4억 3천만 원에서 5억 원대까지 형성되고 있습니다.
Q2: 동별 시세 차이는 어떻게 되나요?
답변2: 동별 시세는 위치와 방향에 따라 다르게 형성되며, 예를 들어 223동은 4억 3천만 원에서 4억 8천만 원 사이에 거래되고 있습니다.
Q3: 아파트 전세 시장은 어떤 상황인가요?
답변3: 전세 시세는 3억 원 근처로 형성되고 있으며, 인기있는 동이나 좋은 층에서 거래가 이루어집니다.
Q4: 앞으로 시세는 어떻게 될까요?
답변4: 향후 교통망 확장 등으로 인해 시세 상승이 지속될 것으로 예상됩니다.
운서SK뷰스카이시티 아파트 시세 분석 – 인천시 중구 운서동
운서SK뷰스카이시티 아파트 시세 분석 – 인천시 중구 운서동
운서SK뷰스카이시티 아파트 시세 분석 – 인천시 중구 운서동