인천시 미추홀구 도화동 삼덕진주(106-4) 아파트 24년 11월 시세
인천시 미추홀구 도화동 삼덕진주(106-4) 아파트의 2024년 11월 시세와 특성을 자세히 분석합니다.
1. 삼덕진주(106-4) 아파트 개요
인천시 미추홀구 도화동에 위치한 삼덕진주(106-4) 아파트는 1984년에 완공된 41년차 아파트입니다. 이 아파트 단지는 총 115세대로 구성되어 있는데, 현대적이고 효율적인 공간 활용이 특징입니다. 삼덕진주 아파트가 위치한 미추홀구는 인천의 중심부에 가까워 교통이 편리하고, 다양한 생활 인프라가 갖춰져 있습니다. 주민들은 가까운 거리에 있는 공원과 상업시설을 활용하여 쾌적한 생활을 누릴 수 있습니다.
다음은 삼덕진주 아파트의 기본 정보입니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 주소 | 인천광역시 미추홀구 도화동 106-4 |
| 세대 수 | 115세대 |
| 건축 연도 | 1984년 |
| 용적률 | 119% |
| 건폐율 | 23% |
| 매매 건수 | 5건 |
| 전세 건수 | 0건 |
| 월세 건수 | 1건 |
| 단기 임대 | 0건 |
삼덕진주 아파트는 안정된 주거 환경과 지속적인 시세 상승으로 많은 수요자들이 관심을 갖고 있습니다. 특히, 도화동 일대는 새로 입주하는 세대와 기존 세대가 혼합되어 있어 다양한 주거 형태가 혼재하는 곳입니다.
💡 인천 미추홀구 아파트 시세의 비밀을 알아보세요. 💡
2. 2024년 11월 시세 분석
2024년 11월, 삼덕진주(106-4) 아파트의 시세는 예측과 다소 상이 할 수 있습니다. 현재까지의 거래 내역을 살펴보면, B동의 73.83㎡ 규모 아파트는 1억 6,500만원에 거래되고 있으며, 이 단지는 남향으로 채광이 좋아 많은 사람들에게 인기를 끌고 있습니다. 또한, 같은 동의 80.27㎡ 아파트는 1억 5,500만원에 매물로 등록되어 있습니다. 특히, 정남향으로 주차 여유가 있는 매물들은 더욱 높은 시세를 형성하고 있습니다.
아래는 2024년 11월 현재 매매 시세의 예시입니다:
| 동 | 평형 | 층수 | 가격 | 특징 |
|---|---|---|---|---|
| A동 | 73.83㎡ | 2F | 1억 7,000만원 | 정남향, 주차 여유, 수리 완료 |
| B동 | 73.83㎡ | 3F | 1억 6,500만원 | 상태 양호, 넓은 거실 |
| C동 | 72.9㎡ | 4F | 1억 7,500만원 | 주차 여유 |
| C동 | 72.9㎡ | 5F | 1,000만원 / 50만원 | 방 3개, 패밀리룸, 월세 |
이와 같은 거래 분석을 통해 세입자와 매도자 모두에게 유용한 정보를 제공할 수 있습니다. 특히, 미추홀구 도화동 지역의 시세는 주변 시설과의 접근성에 따라 차이가 있기 때문에, 각 매물의 위치와 특징을 тщательно 검토하는 것이 중요합니다.
💡 도화동 삼덕진주 아파트의 매매 및 전세 시세 변화를 자세히 알아보세요. 💡
3. 시장 동향 및 유의사항
2024년 11월 기준, 인천시 미추홀구의 부동산 시장은 지속적으로 활성화되고 있습니다. 특히, 삼덕진주 아파트는 초등학교와 중학교가 인근에 위치해 있어 가족 단위의 세대들에게 인기를 끌고 있습니다. 이어서, 투자자들은 아파트가 위치한 도화동의 시장 동향을 주의 깊게 살펴보아야 합니다.
또한, 매매가의 경우 한편으로는 주변 시세와의 비교가 중요합니다. 같은 면적의 아파트가 다른 가격대에 매물로 나오는 경우가 발생하기 때문에, 거래 전에 반드시 여러 정보를 수집하는 것이 필수적입니다. 아래는 매매 시세에 영향을 미치는 요소들입니다:
- 주변 인프라: 교통, 학교, 병원 가까운 입지 여부
- 아파트 상태: 최근 리모델링 여부
- 주차 공간: 주차 편의성
- 관리비: 일반적으로 발생하는 관리비가 월세 및 집값에 미치는 영향
이 외에도 검색을 통해 발생하는 새로운 정보에 대해 세심한 검토를 통해 정보의 확신을 가져야 합니다.
💡 미추홀구의 아파트 시세와 입주 조건에 대한 모든 정보를 확인해 보세요. 💡
결론
2024년 11월, 인천시 미추홀구 도화동 삼덕진주(106-4) 아파트의 시세는 주변 지역과 비교하여 상당히 안정적인 모습을 보여주고 있습니다. 다양한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 남향 아파트의 시세가 높아지는 추세를 보입니다. 이는 지역 개발과 인프라 확장에 기인한다고 볼 수 있습니다.
앞으로의 거래를 고려하고 계신 분들은 특히 해당 아파트의 매물에 대한 정보를 충분히 수집하고, 신뢰할 수 있는 부동산 전문가와 상담하여 보다 나은 결정을 하시기 바랍니다. 주거환경이 중요한 시기이니 만큼 좋은 선택이 되기를 바랍니다.
💡 주안애캐슬 아파트 시세와 매물 정보를 한눈에 확인해 보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 주안애캐슬 아파트 시세 변동을 알아보세요. 💡
Q1: 삼덕진주 아파트의 전세는 없나요?
답변1: 현재 삼덕진주(106-4) 아파트는 전세 매물은 등록되어 있지 않습니다. 월세는 한 건이 등록되어 있습니다.
Q2: 삼덕진주 아파트의 주차 공간은 넉넉한가요?
답변2: 네, 삼덕진주 아파트는 주차 공간이 여유가 있어 거주자들에게 편리함을 제공합니다.
Q3: 주변 환경은 어떤가요?
답변3: 삼덕진주 아파트가 위치한 도화동 일대는 상업시설과 교육시설이 잘 되어 있어 생활하기에 유리한 환경입니다.
Q4: 시세 변동은 예상되나요?
답변4: 아파트 시장은 다양한 변수에 의해 변동성이 있으나, 현재의 시장 동향을 고려했을 때 일정 부분 안정적인 시세를 유지할 것으로 예상됩니다.
인천 미추홀구 도화동 삼덕진주 아파트 시세 분석
인천 미추홀구 도화동 삼덕진주 아파트 시세 분석
인천 미추홀구 도화동 삼덕진주 아파트 시세 분석