솔빛마을주공1차 아파트 개요

인천시 동구 송현동에 위치한 솔빛마을주공1차 아파트는 2003년에 완공되어 현재 약 22년의 역사를 가지고 있습니다. 이 아파트는 2,711세대로 구성되어 있으며, 전반적인 주거 환경이 양호하여 많은 사람들이 선호하는 단지입니다. 특히 용적률은 266%, 건폐율은 19%로, 공간 활용이 효율적인 설계를 이끌고 있습니다.

아파트 단지 내에는 다양한 편의 시설이 위치하고 있어 거주자들에게 편리함을 제공합니다. 예를 들어, 안전한 주차 공간과 함께 어린이 놀이터, 산책로, 헬스장 등의 시설이 마련되어 있어 가족 단위의 세대들도 만족할 수 있습니다. 또한, 인근에는 학교와 공공 기관들이 있어 교육 및 생활 여건이 뛰어난 지역으로 평가받고 있습니다.

항목	내용
건축 년도	2003년
세대 수	2,711세대
용적률	266%
건폐율	19%
편의시설	어린이 놀이터, 헬스장 등

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2024년 12월 아파트 시세 분석

2024년 12월의 시세를 살펴보면, 매매가 및 전세가가 지역내의 여러 요소에 따라 변화하는 경향을 보입니다. 송현동 솔빛마을주공1차 아파트의 매매가는 평균적으로 2억 원 대로 형성되어 있으며, 이 아파트의 기본적인 구조와 상태에 따라 세부가격이 달라집니다. 예를 들어, 최신 수리가 이루어진 아파트는 약간 높은 가격대를 형성하는 반면, 기본 수리만 진행된 아파트는 상대적으로 낮은 가격이 책정될 수 있습니다.

현재 몇 가지 매물 예시를 살펴보면:
– 110동 매매가: 2억 2,500만원 (88.65㎡)
– 101동 매매가: 1억 8,500만원 (72.03㎡)
– 111동 매매가: 2억 3,000만원 (88.65㎡)

각 매물의 매매가는 특정 동의 층수나 방향에 따라서도 차별화됩니다. 이를 통해 구매자들은 더욱 적합한 선택을 할 수 있습니다. 매매 시세 외에도 전세가 역시 안정적인 수준에서 유지되며, 최근 전세가 거래는 평균 1억 9,000만원 대로 나타났습니다.

동 번호	매매가	면적	층수	방향
110동	2억 2,500만원	88.65㎡	2/25층	서향
101동	1억 8,500만원	72.03㎡	8/19층	남동향
111동	2억 3,000만원	88.65㎡	10/19층	동향

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송현동 지역 부동산 시장의 현재 동향

송현동 지역의 부동산 시장은 최근 몇 년간 안정적인 상승세를 보이고 있습니다. 이는 주거환경의 개선, 인프라 개발, 교통편의 증가 등이 주요한 요인으로 작용하고 있습니다. 특히, 인천지하철 및 다양한 대중교통이 잘 연결되어 있어 출퇴근이 편리하다는 점은 이 지역의 큰 장점으로 작용하고 있습니다.

이뿐만 아니라, 송현동은 자연환경과의 조화를 중시해 공원이 잘 조성되어 있어, 주민들의 생활 만족도가 높습니다. 사람들은 쾌적한 주거 환경을 원하기 때문에, 이러한 요소들은 부동산 가치를 더욱 높이는 요인이 됩니다. 아무리 아파트가 오래된 경우라도, 주변 환경이 좋다면 수요는 꾸준히 유지될 가능성이 큽니다.

요소	세부 내용
교통	인천지하철 및 버스 노선 다양함
자연환경	인근에 공원이 많아 쾌적한 주거 환경 제공
시장 수요	안정적인 수요로 가격 상승세 유지

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결론

인천시 동구 송현동 솔빛마을주공1차 아파트의 2024년 12월 시세는 현재 시장에서 경쟁력 있는 가격대를 형성하고 있으며, 매물의 상태나 위치에 따라 다양한 가격 포지션을 가지고 있습니다. 따라서 이 지역의 부동산 시장은 지속적인 성장세를 보이고 있으며, 투자 및 거주 목적으로 충분히 매력적인 선택지입니다. 개인의 필요에 따라 적합한 매물을 선정하여 바람직한 주택 선택을 하기 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

Q1: 솔빛마을주공1차 아파트는 언제 건설되었나요?

답변1: 솔빛마을주공1차 아파트는 2003년에 건설되었습니다.

Q2: 현재 이 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?

답변2: 평균적으로 이 아파트의 매매가는 2억 원 대로 형성되어 있습니다.

Q3: 송현동 지역의 교통편은 어떤가요?

답변3: 송현동 지역은 인천지하철과 다양한 버스 노선으로 연결되어 있어 교통편이 매우 좋습니다.

Q4: 아파트 내부 수리 상태는 어떤가요?

답변4: 아파트의 상태는 동마다 차이가 있으나, 최신 수리가 이루어진 매물도 많은 편입니다.

Q5: 전세가 이 지역의 시세는 어떤가요?

답변5: 전세가는 평균 1억 9,000만원 대로 안정적인 수준을 유지하고 있습니다.

인천 동구 송현동 솔빛마을주공1차 아파트 2024년 12월 시세는?