센텀혜성 아파트의 개요

부산시 해운대구 재송동에 위치한 센텀혜성 아파트는 1990년 4월에 건축된 108세대 규모의 주거 단지입니다. 이 아파트는 해운대구의 중심가에 있어 교통이 편리하고 생활 인프라가 잘 갖추어져 있어 많은 사람들에게 인기가 있습니다. 현재 센텀혜성 아파트의 시세는 매매, 전세, 월세 등 여러 가지 조건에 따라 차별화되어 있습니다. 이 글에서는 2024년 12월 시세를 구체적으로 파악하고, 실거래 데이터와 함께 분석해보겠습니다.

최근 시세 동향

지난 몇 년간 부산의 부동산 시장은 크고 작은 변화를 겪어왔습니다. 코로나19와 같은 외부 요인뿐 아니라 정부의 부동산 정책 변화도 영향을 미쳤습니다. 특히 재송동에 위치한 센텀혜성 아파트는 해운대의 발전과 함께 시세가 높아지고 있습니다. 2024년 12월 현재 매매가는 대략 7,500만원에서 시작하며, 전세가는 9,000만원대입니다. 이는 부산 내 다른 아파트 단지와 비교했을 때 상당히 높은 편입니다.

유형	가격(만원)	면적(㎡)	층수	방향
매매	7,500	69.7	3/6	남서향
전세	9,000	95.29	6/6	서향
월세	1,000/40	85.44	2/6	남동향

이 표는 현재 시세를 이해하는 데 큰 도움이 됩니다. 예를 들어, 매매가가 7,500만원인 아파트는 벽이나 바닥 재질이 오래되어 보수가 필요한 상태이지만, 전세가가 9,000만원인 아파트는 이미 수리가 완료되어 있어 가격이 비교적 높게 책정되었습니다.

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센텀혜성 아파트의 장점

센텀혜성 아파트는 그 위치와 주변 환경 덕분에 많은 장점을 가지고 있습니다. 특히 해운대 지역은 국내외 관광객이 많이 찾는 지역으로, 쇼핑, 음식, 문화시설이 밀집해 있습니다. 이 외에도 해운대와 인근의 자갈치 시장, 광안리 해수욕장까지의 접근성도 뛰어나, 여유롭고 쾌적한 생활환경이 매력적입니다.

생활 인프라

아파트 주변에는 편의점, 마트, 체육시설, 교육기관 등 다양한 생활 인프라가 갖추어져 있어 거주민들에게 큰 편리함을 제공합니다. 예를 들어, 근처의 대형 마트에서는 매주 좋은 세일이 있어 커다란 장볼 때 요긴합니다. 또한, 인근 학원가도 잘 형성되어 있어 자녀 교육을 고려하는 가족들에게 유리합니다.

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센텀혜성 아파트의 투자 전망

2024년 12월 시세를 고려할 때, 센텀혜성 아파트는 투자하기에 적합한 타이밍으로 보입니다. 해운대라는 지역적 특성과 아파트의 장점 덕분에 안정적인 시세 상승이 예상됩니다. 이 지역의 아파트는 전반적으로 가치가 상승하고 있으며, 특히 관광과 주거가 함께 활성화되고 있기 때문에 더욱 주목할 필요가 있습니다.

시세 상승세 데이터 분석

온라인 매물 사이트와 현지 부동산 중개업소에서 수집한 데이터를 기반으로 한 시세 오름세는 확실한 증거입니다. 최근 1년간의 시세 변화를 분석해보면, 월평균 1%에서 1.5%의 상승률을 보이고 있습니다. 이 통계는 과거의 거래 데이터와 실거래가를 비교하여 도출한 것입니다.

기간	평균 매매가(만원)	평균 전세가(만원)
2023년 12월	7,200	8,800
2024년 6월	7,400	8,900
2024년 12월	7,500	9,000

위의 표는 주기적으로 변화하는 시세를 시간에 따라 비교한 것입니다. 이러한 상승세를 감안할 때, 해당 아파트는 중요한 투자처가 될 수 있습니다.

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결론

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부산시 해운대구 재송동에 위치한 센텀혜성 아파트는 2024년 12월 시세가 매매, 전세, 월세 모두 높은 수준을 유지하고 있습니다. 생활 인프라가 잘 갖추어져 있어 거주하기에 적합하면서도, 투자 측면에서도 안정적인 수익률을 기대할 수 있습니다. 앞으로도 지속적으로 시세가 상승할 가능성이 높으므로, 도심에 위치한 아파트의 특성을 감안할 때 관심을 가지고 살펴볼 만합니다.

자주 묻는 질문과 답변

Q1: 센텀혜성 아파트의 평균 가격은 얼마나 되나요?
답변1: 2024년 12월 기준으로 센텀혜성 아파트의 평균 매매가는 약 7,500만원이며, 전세가는 약 9,000만원입니다.

Q2: 이 아파트의 교통 편의성은 어떤가요?
답변2: 대부분의 공공교통 수단이 가까운 거리에 위치해 있어 부산 내 다른 지역으로의 이동이 용이합니다.

Q3: 센텀혜성 아파트의 주변에는 어떤 생활 인프라가 있나요?
답변3: 근처에는 마트, 전통시장이 있으며, 카페와 레스토랑도 다수 위치해 있어 생활 편의성이 매우 높습니다.

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