부산시 북구 금곡동 율리벽산블루밍1단지 아파트 2024년 12월 시세
부산시 북구 금곡동의 율리벽산블루밍1단지는 부산 지역에서 주목받는 아파트 단지 중 하나입니다. 2024년 12월에 접어들면서 이 지역의 아파트 시세 변동에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 특히, 금곡동은 교육, 교통, 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 많은 사람들이 선호하는 주거 지역이 되었습니다. 본 포스팅에서는 2024년 12월 현재 율리벽산블루밍1단지 아파트의 시세를 자세히 살펴보겠습니다.
율리벽산블루밍1단지 개요
율리벽산블루밍1단지는 2014년에 입주한 아파트로, 총 470세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 용적률 270%, 건폐율 17%로 설계되어 있습니다. 이러한 높은 용적률은 아파트의 효율적인 공간 활용을 가능하게 하며, 건물 높이와 구조에서 다양한 개발 가능성을 내포하고 있습니다.
| 단지명 | 세대수 | 입주년도 | 용적률 | 건폐율 |
|---|---|---|---|---|
| 율리벽산블루밍1단지 | 470 | 2014 | 270% | 17% |
2024년 12월의 시세는 아파트의 다양한 특성에 따라 달라질 수 있습니다. 지역 내의 다른 아파트와의 비교 및 외부 환경 요인도 중요한 역할을 합니다. 예를 들어, 인근 학교의 학군이나 상업시설의 발전 상황에 따라서 시세가 달라질 수 있습니다.
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2024년 12월 아파트 시세 현황
2024년 12월, 율리벽산블루밍1단지의 아파트 가격은 매매가와 전세가 모두 상승세를 보이고 있습니다. 매매가는 대체로 3억 6천만 원에서 6억 3천만 원 사이로 형성되어 있으며, 전세가는 4,000만 원에서 5,500만 원 대에 걸쳐 있습니다. 이는 열기 있는 부동산 시장에서 율리벽산블루밍1단지의 인기를 반영합니다.
| 거래유형 | 가격범위 | 면적 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 3억 6,000만 원 ~ 6억 3,000만 원 | 117.41㎡ | 6~25층 | 남향, 동향 |
| 전세 | 4,000만 원 ~ 5,500만 원 | 83.31㎡ ~ 118.23㎡ | 3~22층 | 남향, 남서향 |
부산시의 경우, 특히 유행하는 최신 아파트 스타일에 대한 수요가 증가함에 따라 율리벽산블루밍1단지의 시세도 영향을 받고 있습니다. 예를 들어, 최근 리모델링된 매물은 더 높은 가격에 거래되는 경향이 있습니다. 이는 고유한 가치 상승 요소로 작용할 수 있습니다.
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지역 아파트와의 비교
금곡동 내 다른 아파트와의 비교를 통해 율리벽산블루밍1단지의 경쟁력을 더욱 잘 이해할 수 있습니다. 인근 아파트들과의 가격 차이를 살펴보면, 이 단지가 가격 높은 이유를 보다 명확히 알 수 있습니다. 예를 들어, 대규모 아파트 단지인 금곡힐스테이트와 비교했을 때, 평균 가격이 상대적으로 더 높지만, 같은 지역의 다양한 생활 편의시설과 교육 여건을 고려할 때 그럴 만한 가치가 있습니다.
| 아파트명 | 평균 매매가 | 위치 | 특징 |
|---|---|---|---|
| 율리벽산블루밍1단지 | 4억 0,000만 원 | 금곡동 | 교육 환경 우수 |
| 금곡힐스테이트 | 3억 4,000만 원 | 금곡동 | 대형 아파트 단지 |
이러한 각각의 아파트들은 가격 외에도 세대 배치, 조망, 옥상 정원 등의 추가 요소에서도 차이를 보입니다. 특히, 율리벽산블루밍1단지는 남향 및 남서향의 아파트들이 많아 자연광을 확보하기 유리해 주민들에게 인기를 끌고 있습니다.
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결론
결론적으로, 부산시 북구 금곡동 율리벽산블루밍1단지 아파트는 2024년 12월 현재 매매 및 전세가가 꾸준히 상승세를 보이고 있으며, 지역의 생활 인프라와 관계된 다양한 요인에도 긍정적인 영향을 받고 있습니다. 이 단지는 교육적 장점과 함께 생활 편의성이 높아, 앞으로도 많은 사람들에게 인기가 지속될 것으로 예상됩니다.
이번 포스팅이 율리벽산블루밍1단지의 시세를 이해하는 데 유용한 정보가 되었기를 바랍니다. 부동산 투자 또는 주거 선택에서 명확한 결정을 위한 자료로 활용하기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
- 율리벽산블루밍1단지의 전세가가 어떻게 되나요?
-
현재 전세가는 약 4,000만 원에서 5,500만 원 사이입니다.
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매매가의 변동성이 큰가요?
-
예, 근처 아파트와 비교했을 때 매매가는 상대적으로 높은 편입니다.
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이 아파트의 동향은 어떤가요?
-
남향 및 남서향의 구조가 많아 햇빛이 잘 들어오며, 대부분의 주민들이 만족하고 있습니다.
-
주변 인프라는 어떤가요?
- 금곡동은 교육, 교통, 상업시설이 잘 발달되어 있어 거주하기 매우 유리한 조건입니다.
이 포스팅은 율리벽산블루밍1단지 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 상세 정보를 제공합니다. 주제에 대해 더 궁금한 사항이 있으시면 언제든지 질문해 주세요!
부산 북구 금곡동 율리벽산블루밍1단지 아파트 시세는?
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