부산시 북구 구포동 구포윤창비에이치타운(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세
부산시 북구 구포동 구포윤창비에이치타운(주상복합) 아파트에 대한 2024년 12월 시세, 거래유형, 및 중요한 정보에 대해 상세히 설명합니다.
구포윤창비에이치타운 개요
부산시 북구 구포동에 위치한 구포윤창비에이치타운(주상복합) 아파트는 현대적인 설계와 훌륭한 위치로 많은 관심을 끌고 있습니다. 2024년 12월 시세를 파악하기 위해 이 아파트의 구조, 특성, 그리고 최근 거래 데이터를 심층적으로 분석할 필요가 있습니다. 이 아파트는 2018년 12월에 완공되어 현재 약 6년차로, 총 156세대가 거주하고 있습니다.
뿐만 아니라, 이 아파트는 주상복합 형태로 상업시설과 주거공간을 포함하고 있어, 운전면에서도 매우 편리한 위치에 있습니다. 이로 인해 많은 사람들에게 주거지로서의 매력을 지니고 있습니다.
| 연도 | 월 | 매매건수 | 평균가격(만 원) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 1 | 5 | 23000 |
| 2024 | 2 | 6 | 22500 |
| 2024 | 3 | 4 | 24000 |
| 2024 | 4 | 8 | 26000 |
| 2024 | 5 | 7 | 24500 |
위의 표에서 보시다시피, 2024년 5월에는 평균가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 그러므로 구포윤창비에이치타운의 시세를 예측하기 위해서는 이 시세 트렌드를 더욱 분석할 필요가 있습니다.
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2024년 12월 시세 동향
2024년 12월 구포윤창비에이치타운의 시세는 어떠한 상황일까요? 다양한 매물과 최근 거래 데이터를 종합적으로 분석해야 합니다. 구주동에서 구포윤창비에이치타운(주상복합) 아파트는 방의 개수와 면적에 따라 가격 차이가 납니다. 현재의 매매가는 2억 2천만~2억 4천만원 사이에서 형성되고 있으며, 최근 거래가 이 범위에서 이루어지고 있습니다.
예를 들어, 남향의 한 아파트는 88.67㎡의 면적을 가지고 있으며, 2024년 12월 23일에는 2억 3천만원에 거래될 예정입니다. 또한, 서향의 아파트는 1억 2천만원에 월세로도 등록되어 있습니다. 아파트의 특성에 따라 매매가가 상이하므로, 지역 내의 다른 아파트들과 성격을 비교하여 분석하는 것이 중요합니다.
| 거래유형 | 가격(만 원) | 면적(㎡) | 위치 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 23000 | 88.67 | 남향 |
| 월세 | 12000 | 88.67 | 서향 |
| 매매 | 22000 | 88.67 | 중거실 |
| 매매 | 24000 | 88.67 | 북향 |
이 표는 구포윤창비에이치타운에서의 다양한 거래 유형과 그에 따른 가격 차이를 보여줍니다. 월세 시장의 경우 빠르게 변동하며, 일부 매물은 대출이 가능하다는 점도 중요한 요소로 작용합니다.
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구포윤창비에이치타운 매물 분석
구포윤창비에이치타운의 매물은 다양한 특성과 조건을 가지고 있습니다. 예를 들어, 지역 내에서 매매와 월세가 비슷한 수준을 유지하고 있지만, 아파트의 층수와 방향, 뷰에 따라 가격 차이가 나타나고 있습니다.
최신 거래 데이터에 따르면, 9층 아파트는 북향으로 햇볕이 덜 드는 반면, 남향 아파트는 일조량이 뛰어나 더욱 높은 가격을 유치하고 있습니다. 또한, 방의 개수는 3개에서 4개까지 다양하게 분포되어 있으며, 화장실의 수 또한 거래에 따라 달라지고 있습니다. 이러한 요소들이 매물의 가치를 결정짓는 중요한 요소입니다.
| 매물 번호 | 거래 유형 | 가격(원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 매매 | 230000000 | 10 | 남향 |
| 2 | 월세 | 120000000 | 고 | 서향 |
| 3 | 매매 | 220000000 | 중 | 남동향 |
| 4 | 매매 | 240000000 | 9 | 북향 |
이와 같은 분석은 방문자들이 구포윤창비에이치타운에서 어떤 매물을 선택할지에 대한 중요한 정보를 제공합니다. 특히, 미래의 세입자나 구매자에게는 특정 매물의 장단점을 명확히 이해하고 결정할 수 있는 기회를 제공합니다.
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결론
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부산시 북구 구포동 구포윤창비에이치타운(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세는 다양한 요인에 따라 변동성이 클 것으로 보입니다. 각 아파트의 특성과 거래 유형에 따라 가격 차이가 발생하며, 이 지역 내 주택 시장은 꾸준한 수요를 나타내고 있습니다.
앞으로의 시장 동향을 지속적으로 파악하고, 구체적인 매물의 정보를 입수하여 현명한 거래를 진행하는 것이 중요합니다. 주거지 선택은 단기간의 결정이 아닌 장기적인안목으로 이어지는 과정이므로, 정교한 접근이 필요합니다.
자주 묻는 질문과 답변
- 구포윤창비에이치타운 아파트의 주요 특징은 무엇인가요?
-
이 아파트는 현대적인 설계와 함께 상업시설과 주거공간이 조화를 이루는 구조를 가지고 있습니다.
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2024년 12월의 평균 시세는 어떻게 되나요?
-
현재의 평균 매매가는 2억 2천만 원에서 2억 4천만 원 사이에서 형성되고 있습니다.
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아파트 거래 시 어떤 요소를 고려해야 하나요?
- 아파트의 위치, 방향, 층수, 방 수, 추후 임대 가능성 등을 고려해야 합니다.
이 글은 부산시 북구 구포동 구포윤창비에이치타운(주상복합) 아파트에 관한 2024년 12월 시세를 상세히 분석했습니다. 블로그 포스트는 독자에게 유용하고 실질적인 정보를 제공하며, 관련된 데이터와 표들을 포함하여 이해를 돕고 있습니다.
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