부산시 연제구 거제동 거제아시아드삼정그린코아 아파트 2024년 12월 시세
부산시 연제구 거제동에 위치한 거제아시아드삼정그린코아 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 자세히 알아보겠습니다. 거제아시아드삼정그린코아는 총 408세대를 보유하고 있으며, 2001년에 준공되어 24년차에 접어든 아파트입니다. 현재 이 아파트는 매매, 전세, 월세 등의 다양한 거래 형태로 운영되고 있습니다. 이번 포스팅에서는 이 아파트의 현재 시세를 상세히 분석하고, 향후 시장 동향을 전망해보겠습니다.
거제아시아드삼정그린코아 아파트 개요
아파트 기본 정보
거제아시아드삼정그린코아 아파트는 부산시 연제구 거제동에 위치해 있으며, 인근에 여러 생활 편의 시설과 교통망이 잘 갖춰져 있습니다. 거제아시아드삼정그린코아의 기본 정보는 다음과 같습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대수 | 408세대 |
| 준공년도 | 2001년 (24년차) |
| 용적률 | 290% |
| 건폐율 | 20% |
| 매매 시세 | 3억 2,000만원 ~ 4억 9,000만원 |
| 전세 시세 | 2억 5,000만원 ~ 3억 |
| 특정 동 | 101동, 102동, 103동 |
| 층수 | 21층 |
이 표에서 보듯이 거제아시아드삼정그린코아 아파트는 전체적으로 안정적인 시세를 유지하고 있습니다. 특히 다채로운 호실의 평형대가 존재하여 다양한 수요층을 만족시키고 있습니다.
아파트 주변 환경
거제아시아드삼정그린코아 아파트는 연제구의 다양한 생활 편의 시설에 가까운 위치를 자랑합니다. 주변에는 마트, 학원가, 공원 등이 마련되어 있어 생활이 매우 편리합니다. 이러한 편리한 환경은 가족 단위의 수요자들에게 특히 매력적인 요소입니다.
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2024년 12월 시세 동향
최근 부산 부동산 시장은 다소 얼어붙어 있는 상태입니다. 그러나 거제아시아드삼정그린코아 아파트는 여전히 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히 특정 동, 특정 호실의 특징에 따라 매매가와 전세가가 크게 차이 나고 있습니다.
매매 시세 분석
현재의 매매 시세는 다음과 같습니다:
| 동 | 평형(m²) | 층수 | 매매가 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 142.11 | 8/21 | 4억 5,000만원 |
| 101동 | 116.05 | 9/21 | 3억 9,000만원 |
| 103동 | 116.05 | 20/21 | 3억 9,000만원 |
| 102동 | 84.05 | 6/20 | 2억 7,000만원 |
위의 표에서 보여주는 것처럼, 101동의 매매가는 특히 높게 형성되어 있습니다. 이는 해당 동이 남향으로 일조량이 좋고, 주차 공간이 넉넉하기 때문입니다. 반면 102동은 상대적으로 낮은 시세를 유지하고 있는데, 이는 평수와 위치에 기인합니다.
전세 시세 분석
전세 시장도 꾸준한 수요가 있는 모습입니다. 현재 전세 가격은 다음과 같습니다:
| 동 | 평형(m²) | 층수 | 전세가 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 142.11 | 15/21 | 3억 |
| 103동 | 116.05 | 9/21 | 2억 8,000만원 |
| 102동 | 84.05 | 15/20 | 2억 6,000만원 |
전세 가격 또한 안정적인 흐름을 보이고 있으며, 급격한 변동이 이루어지지 않고 있습니다. 전세 수요가 높아지면서 101동의 전세가는 다소 상승세를 보일 것이라는 전망도 제기되고 있습니다.
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향후 시세 전망
2024년 12월 시세를 고려할 때, 거제아시아드삼정그린코아 아파트의 전망은 긍정적이라고 할 수 있습니다. 부산 전반적인 부동산 시장의 시세가 안정세를 보이고 있는 점, 그리고 거제아시아드삼정그린코아 아파트의 가치가 지속적으로 유지되고 있다는 점이 그 이유입니다.
- 입주민 수요 증가: 인근에 발전하고 있는 생활 인프라로 인해 계속해서 새로운 입주민이 유입되고 있습니다.
- 장기적인 가치 유지: 부산의 부동산 시장이 과거에 비해 상대적으로 안정세를 보이고 있어 이 아파트의 시세 역시 크게 영향을 받지 않을 것으로 보입니다.
- 안정적인 투자처: 중장기적인 투자 관점에서 이 아파트는 매우 안정적인 선택이 될 것입니다.
이러한 요소들을 고려할 때, 거제아시아드삼정그린코아는 장기적인 가치가 상승할 가능성이 높은 지역으로 판단됩니다.
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결론
부산시 연제구 거제동의 거제아시아드삼정그린코아 아파트의 2024년 12월 시세는 안정적이며, 향후 긍정적인 전망을 보여주고 있습니다. 매매와 전세 모두 적극적인 거래가 이루어지고 있으며, 이 지역의 부동산 시장이 발전하고 있는 만큼, 거제아시아드삼정그린코아 아파트는 안정적인 투자처로 부상하고 있습니다. 따라서 이 아파트에 대한 관심을 가져보는 것이 좋겠습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 거제아시아드삼정그린코아 아파트의 최근 매매가는 얼마인가요?
답변1: 최근 거제아시아드삼정그린코아 아파트의 매매가는 3억 2,000만원부터 4억 9,000만원까지 다양하게 형성되어 있습니다.
Q2: 전세로 이동할 계획이라면 어느 동이 좋나요?
답변2: 전세로 이동할 계획이라면 101동이 추천됩니다. 이유는 일조량과 주차공간이 넉넉하기 때문입니다.
Q3: 이 아파트의 미래 가치는 어떤가요?
답변3: 주변 인프라 발전과 안정적인 투자처로서의 가치가 높기에, 장기적으로 긍정적인 미래가치를 지닐 것으로 보입니다.
부산 연제구 거제동 거제아시아드삼정그린코아 아파트 시세 변동 분석
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