부산시 부산진구 양정동 양정포레힐즈스위첸 아파트 2024년 12월 시세
부산시 부산진구 양정동 양정포레힐즈스위첸 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 자세한 정보를 제공합니다.
1. 양정포레힐즈스위첸 아파트 소개
부산시 부산진구 양정동 양정포레힐즈스위첸 아파트는 2023년 8월에 준공된 신축 아파트로, 총 1,338세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트 단지는 현대적인 건축 디자인과 세련된 시설을 갖추고 있어 많은 가구의 관심을 받고 있습니다. 특히 이곳은 교통이 원활하고, 주변에 다양한 생활 편의시설이 많아 주거지로서의 매력이 큽니다.
내부에는 최신식 에어컨과 주방 시설이 구비되어 있어 입주민들에게 편리한 생활을 제공합니다. 예를 들어, 방 구조는 다양한 용도로 활용될 수 있으며, 채광이 좋은 남동향과 남서향 방향의 세대는 특히 인기가 높습니다. 이와 같은 이점은 부산의 다른 지역과 비교했을 때 이 아파트의 가치를 더욱 높여줍니다.
단지 내에는 커뮤니티 센터와 작은 공원도 조성되어 있어, 주민들이 함께 소통하고 여가를 즐길 수 있는 공간이 마련되어 있습니다. 이처럼 양정포레힐즈스위첸은 사적 공간과 공적 공간이 조화롭게 배치된 점이 특징입니다.
| 특성 | 세부 정보 |
|---|---|
| 건축 연도 | 2023년 8월 |
| 총 세대 수 | 1,338세대 |
| 용적률 | 264% |
| 건폐율 | 17% |
| 매물 현황 | 매매 36, 전세 12, 월세 7 |
부산진구의 전반적인 부동산 시장 동향을 고려할 때, 양정포레힐즈스위첸은 향후에도 안정적인 시세를 유지할 것으로 기대되고 있습니다. 이런 바탕 위에 본 글에서는 2024년 12월 시세에 대해 자세히 다뤄보겠습니다.
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2. 2024년 12월 매매 및 전세 시세
2024년 12월에 예상되는 양정포레힐즈스위첸 아파트의 시세는 매매와 전세를 포함하여 두 가지 주요 측면으로 나눌 수 있습니다. 현재 매매 시세는 약 7억 원에서 10억 원 사이로, 이는 아파트 면적과 층수에 따라 다소 차이가 납니다. 예를 들어, 108동의 117.25㎡ 아파트는 7억 7,000만 원으로 거래되고 있으며, 이는 주변 지역 가격과 비교할 때 다소 높은 편입니다.
전세의 경우 3억 8,000만 원에서 4억 5,000만 원 사이로 형성되고 있으며, 특히 111동의 새로 입주한 아파트는 고층임에도 불구하고 합리적인 가격을 유지하고 있습니다. 이러한 시세는 주변 인프라와 교육 환경 등이 반영된 결과입니다.
| 거래 유형 | 가격(원) | 면적(㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 7억 7,000만 원 | 117.25 | 24/32 | 남동향 |
| 매매 | 6억 8,115만 원 | 116.74 | 3/32 | 남서향 |
| 전세 | 3억 8,000만 원 | 117.25 | 저/32 | 남동향 |
| 전세 | 4억 5,000만 원 | 117.25 | 고/33 | 남서향 |
시장 가격은 경제 여건과 함께 학부모들이 자녀 교육을 위해 선호하는 학군, 특히 초등학교에 대한 접근성과도 연관성이 있습니다.
이러한 요소들은 앞으로의 시세에 큰 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 따라서, 아파트 구매 및 임대를 고려하는 소비자들에게는 사전 조사가 필수적입니다.
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3. 양정포레힐즈스위첸 선호 이유
양정포레힐즈스위첸 아파트는 다양한 이유로 많은 소비자들에 의해 선호되고 있습니다.
첫째, 이 아파트는 주변 환경이 뛰어난데다가, 교통 접근성이 뛰어납니다. 가까운 지하철역과 버스 정류장이 있어, 개인 차량 없는 가구들에게도 유리한 조건을 갖추고 있습니다.
둘째, 교육과 관련된 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 이 지역은 명문학교와 유치원이 밀집해 있어 자녀 교육에 있어서 최적의 조건을 제공합니다. 예를 들어, 근처에 위치한 초등학교는 학부모들 사이에서 높은 평가를 받고 있고, 이는 이 지역의 부동산 시장에도 긍정적인 영향을 미칩니다.
셋째, 양정포레힐즈스위첸은 쉼터와 같은 편의시설을 다수 보유하고 있어, 주민들이 편안한 여가 활동을 즐길 수 있습니다. 예를 들어, 커뮤니티 센터에서는 다양한 문화 활동이 진행되며, 이는 주민들 간의 친목을 도모하는 데 기여합니다.
| 장점 | 내용 |
|---|---|
| 교통편의 | 인근 지하철역 및 버스 정류장 접근 용이 |
| 교육 인프라 | 명문학교와 유치원 밀집 |
| 편의시설 | 커뮤니티 센터 및 쉼터 많은 편리한 환경 제공 |
이 외에도 양정포레힐즈스위첸 아파트는 안전한 주거 환경을 은폐하고 있어, 이 지역에 이사 오고자 하는 소비자들에게 매력적인 선택이 될 것입니다. 이러한 요소들이 결합되면서 양정포레힐즈스위첸의 가치는 앞으로도 계속 상승할 가능성이 큽니다.
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결론
부산시 부산진구 양정동 양정포레힐즈스위첸 아파트는 뛰어난 교통, 교육 시설, 그리고 커뮤니티 환경 등을 갖춘 우수한 거주지입니다. 2024년 12월 예상 시세는 매매와 전세 모두 건전한 시장 패턴을 보이고 있으며, 다가오는 시점에도 부동산 투자에 대한 긍정적인 전망이 이어질 것입니다.
양정포레힐즈스위첸 아파트에 관심 있는 소비자라면, 현재의 시세를 면밀히 분석하고, 미래 가치를 고려하여 최선의 선택을 하시기 바랍니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 양정포레힐즈스위첸의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 평균 매매가는 약 7억 원에서 10억 원 사이입니다. 실제 가격은 면적과 층수에 따라 달라질 수 있습니다.
Q2: 전세는 어떤 가격대로 공급되나요?
답변2: 전세 가격은 약 3억 8,000만 원에서 4억 5,000만 원 사이입니다.
Q3: 이 아파트의 주변 교육 시설은 어떤가요?
답변3: 이 지역은 명문학교와 유치원이 밀집해 있어 자녀 교육에 매우 유리한 환경을 제공합니다.
Q4: 교통은 어떤 편인가요?
답변4: 주변에 여러 지하철역과 버스 정류장이 있어 교통이 매우 원활합니다.
Q5: 입주 시기나 조건은 어떻게 되나요?
답변5: 입주 시기는 각 세대별로 다르며, 대부분 협의가 가능합니다. 계약 후 입주일을 조정할 수 있습니다.
부산진구 양정동 양정포레힐즈스위첸 아파트 시세 동향 분석
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