부산시 연제구 거제동 거제미소지움더퍼스트 아파트 2024년 12월 시세
부산시 연제구 거제동 거제미소지움더퍼스트 아파트는 2024년 12월에 다양한 시세 동향을 보이고 있습니다. 매매 및 전세 시세 정보를 살펴보세요.
1. 거제미소지움더퍼스트 아파트 개요
부산시 연제구 거제동의 거제미소지움더퍼스트 아파트는 2024년 5월에 첫 입주를 시작한 신축 아파트 단지로, 192세대 규모입니다. 이 아파트는 용적률이 243%로 설계되어 있으며, 건폐율은 19%에 불과해 상대적으로 좋은 주거환경을 제공하고 있습니다. 첫 입주 직후부터 많은 가족들이 이곳으로 이사를 오고 있습니다. 특히, 아파트의 매매가와 전세가는 많은 사람들이 주목하는 부분입니다.
2024년 12월 기준으로 이 아파트의 시세는 매매가와 전세가 모두 꾸준히 상승세를 보이고 있습니다. 실제 예를 들면, 101동의 경우 매매가는 6억 4,900만원부터 시작하여 대체로 8억 원대까지 다양하게 형성되고 있습니다. 이는 주변 지역에 비해 가격이 안정적으로 형성되고 있다는 점에서 긍정적인 신호로 해석됩니다. 아래 표는 2024년 12월 시세를 정리한 것입니다.
| 동 | 매매가 (원) | 전세가 (원) | 월세가 (원) |
|---|---|---|---|
| 101동 | 6억 4,900 ~ 8억 | 4억 5,000 | 5,000/150 |
| 102동 | 6억 6,000 ~ 6억 7,420 | 4억 1,000 | 5,000/140 |
입주 환경과 주변 인프라 또한 가격에 영향을 미치는 중요한 요소입니다. 아파트 단지 근처에는 학교, 마트, 공원 등이 있어 가족 단위의 생활 편의성이 높습니다. 이러한 요소들은 거주자들에게 큰 가치를 제공하며, 시세 상승에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
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2. 2024년 12월 매매가 동향
2024년 12월 부산시 연제구 거제동 거제미소지움더퍼스트 아파트의 매매가는 다양한 요인에 의해 영향을 받고 있습니다. 특히 경제 상황, 경매 및 매물 수의 변화가 주요한 요인으로 작용합니다. 여기에 지역 개발 계획이나 교통 인프라 확장 등이 가격에 미치는 영향도 무시할 수 없습니다.
예를 들어, 이 아파트의 매매가는 6억 4,900만원에서 출발하여 8억 원대에 이르기까지 체계적인 상승세를 나타내고 있습니다. 이는 신규 아파트에 대한 수요가 강하기 때문입니다. 몇 가지 매물 예시를 들어보면:
- 101동: 매매가 6억 4,900만원, 27층 남서향
- 102동: 매매가 6억 6,000 ~ 6억 7,420만원, 17층 남향
이처럼 다양한 특성과 층수에 따라 시세가 달라지기 때문에, 정확한 정보를 확인하는 것이 중요합니다. 또, 매매가는 지역적 특성과 시장 상황에 따라 변동할 수 있으므로, 구매를 고려하는 분들은 시장 동향을 면밀히 분석해야 합니다.
매매가 변화의 주요 요인
- 경제 동향: 전반적인 경제의 안정성 및 성장률
- 교통 편의성: 가까운 대중교통 편의시설
- 학교 및 교육시설: 인근의 교육 인프라 수준
- 주변 개발 계획: 지역의 재개발 및 정비 계획
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3. 2024년 12월 전세 및 월세 시세
부산시 연제구 거제동의 거제미소지움더퍼스트 아파트에서의 전세 및 월세 시세는 주거 안정성을 제공합니다. 특히 전세가의 안정적인 가격대는 많은 세입자들에게 안정적인 거주환경을 제공하고 있습니다.
거제미소지움더퍼스트 아파트의 전세가는 대체로 4억 1,000만원에서 4억 5,000만원 사이입니다. 이는 경제 전반의 상승세와 아파트의 신규성에 기인합니다. 아래는 현재 시세를 요약한 표입니다.
| 동 | 전세가 (원) | 월세가 (원) |
|---|---|---|
| 101동 | 4억 5,000 | 5,000/150 |
| 102동 | 4억 1,000 | 5,000/140 |
월세 또한 적정선에서 시장 가격이 형성되고 있습니다. 방, 거실, 화장실 등의 레이아웃과 주변 시설을 고려했을 때, 월세의 가격대도 경쟁력이 있습니다. 현대적인 인테리어와 생활 편의시설이 완비되어 있어 세입자들에게 많은 사랑을 받고 있습니다.
최근 몇 년 간의 전세 시장 동향을 분석해보면 세입자들은 상대적으로 안정적인 거주 환경을 원하고 있으며, 신규 아파트인 거제미소지움더퍼스트는 이러한 요구에 부응하고 있습니다. 전세 및 월세를 고려하는 분들은 앞서 언급한 매물의 가격대를 참고하여 실속 있는 선택을 할 수 있을 것입니다.
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결론
2024년 12월 부산시 연제구 거제동 거제미소지움더퍼스트 아파트의 시세는 매매, 전세, 월세 모두가 상승세를 보이고 있습니다. 이는 주변 환경, 경제 상황 및 아파트의 신규성 등 다양한 요인으로 인해 발생하는 현상입니다. 특히 이 아파트는 거주 편의성과 안정성을 제공하여 많은 이들의 소유 및 거주지로 주목받고 있습니다.
이러한 시세 변화를 감안할 때, 거제미소지움더퍼스트 아파트에 관심이 있다면 신중하게 매물 정보를 검토하고 실거주나 투자에 적합한 결정을 하는 것이 중요합니다. 주변 시세 및 시장 변동성을 계속 주의 깊게 살펴보시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 거제미소지움더퍼스트 아파트는 어떤 특징이 있나요?
답변1: 신축 아파트로, 용적률이 243%로 설계되어 넉넉한 생활 공간을 제공합니다. 주변 인프라와 교통 편의성이 뛰어난 점도 큰 장점입니다.
Q2: 2024년 12월의 전세가는 얼마나 되나요?
답변2: 전세가는 4억 1,000만원에서 4억 5,000만원 사이로 형성됩니다.
Q3: 이 아파트의 매매가는 어떻게 되나요?
답변3: 매매가는 6억 4,900만원부터 시작하여 8억 원대에 이르기까지 다양하게 형성되어 있습니다.
Q4: 월세 시세는 어떻게 되나요?
답변4: 월세는 대체로 5,000만원 선에서 형성되고 있습니다, 다양한 조건에 따라 가격 차이가 있습니다.
Q5: 투자로서 이 아파트는 괜찮은가요?
답변5: 아파트의 신규성과 수요 증가로 인해 안정적인 투자처로 평가됩니다.
부산 연제구 거제동 거제미소지움더퍼스트 아파트 시세 분석 및 전망
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