진주 항공신도시 우방아이유쉘 아파트 시세 변화 분석

경상남도 진주시 정촌면 항공신도시진주우방아이유쉘 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 진주시 정촌면 항공신도시진주우방아이유쉘 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 자세한 분석과 실거래 정보를 제공합니다.

Table of Contents

1. 항공신도시진주우방아이유쉘 아파트의 개요

경상남도 진주시 정촌면에 위치한 항공신도시진주우방아이유쉘 아파트는 2017년 12월에 준공된 430세대 규모의 아파트입니다. 용적률은 190%, 건폐율은 15%로 설정되어 있습니다. 이 아파트는 뛰어난 위치와 편의시설로 인해 매우 인기 있는 주거 단지로 알려져 있습니다.

항공신도시 진주 우방아이유쉘 아파트는 남서향으로 배치되어 있어 일조량이 풍부하고 풍경이 우수합니다. 이 때문에 많은 세대가 멋진 전망을 자랑합니다. 또한, 인근에 다양한 교육 시설과 상업 시설이 밀접하게 위치하고 있어 가족 단위의 주거지로 적합합니다. 이러한 점들은 이 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

항목	내용
위치	경상남도 진주시 정촌면
세대 수	430세대
준공 연도	2017년 12월
용적률	190%
건폐율	15%

입주민의 라이프스타일

아파트 단지 내에는 다양한 편의시설이 있어 입주민들의 생활 편의성이 뛰어납니다. 예를 들어, 운동 시설, 어린이 놀이터, 커뮤니티 센터 등이 마련되어 있어 입주민들이 다양한 활동을 즐길 수 있습니다. 주민들 간의 소통을 위한 정기적인 행사도 개최되며, 이러한 요소들은 단기의 매매가 및 임대가에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

부동산 시장에서 이러한 아파트 단지는 인기 있는 위치로 간주되며, 이에 따라 시세 또한 상승세를 지속적으로 보이고 있습니다. 특히, 2024년 12월에는 아파트 시세가 더 높아질 가능성이 있습니다. 올해에 들어서도 이미 여러 차례 시세가 조정되었으며, 거래가 활발히 진행되고 있습니다.

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2. 2024년 12월 시세 전망

2024년 12월에 예상되는 항공신도시진주우방아이유쉘 아파트의 시세는 현재보다 약간 상승할 것으로 보입니다. 시장의 다양한 변수가 있지만, 전체적인 부동산 시장의 회복세와 쾌적한 주거 환경 등이 긍정적인 요소로 작용할 것입니다.

먼저, 해당 아파트의 최근 시세를 살펴보면, 매매가는 3억 원에서 3억 4천 원 사이로 거래되고 있습니다. 전세가는 평균 2억 5천 원에서 2억 6천 원으로 묶이고 있으며, 월세도 일부 데이터로 확인된 바에 따르면 3천 원대의 월세가 존재합니다.

거래 유형	2024년 12월 예상 시세
매매	3억 2천만원 ~ 3억 4천만원
전세	2억 5천만원 ~ 2억 6천만원
월세	평균 3천만원 / 90만원

이와 같은 시세 변동은 지역 내 교통망 확장 및 교육 인프라의 확충 등 여러 요인에서 기인할 수 있습니다. 예를 들어, 진주시는 최근 다양한 산업단지 개발과 함께 환승센터 등이 활성화됨에 따라 지역경제가 전체적으로 활성화되고 있어, 주거용 아파트에 대한 수요가 증가할 것입니다.

이외에도 진주시는 관광과 문화의 중심지로서 매력을 계속해서 발산하고 있습니다. 특히, 관광지와의 접근성이 좋은 점은 외부인구 유입에도 큰 긍정적 영향을 미치고 있으며, 이로 인해 주택 수요 역시 증가하고 있습니다.

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3. 실거래 예시와 분석

실거래를 통한 데이터 분석은 real 시장의 트렌드를 파악하는 데 중요한 자료가 됩니다. 2024년 12월에 예측되는 실거래들을 살펴보면, 다양한 유형의 매물 정보가 압축적으로 나타납니다.

대표적인 거래 현황으로는 101동의 매매가가 3억 2천만원에서 3억 3천 500만원까지 다양하게 형성되어 있습니다. 이러한 거래는 아파트의 특정 층수와 전면 방향에 따라 다르게 형성되며, 특히 남향 아파트가 높은 시세를 형성하는 경향이 있습니다.

동 수	매매가	전세가	월세	방향	층수
101동	3억 2천만원	2억 5천만원	3천 / 90만원	남향	저층
102동	3억 3천만원	–	–	남서향	고층
103동	3억 4천만원	–	–	남서향	중층

또한, 주거형 아파트(타입) 평균 시세가 상승할 것이라는 예측은 단순히 주변 환경 외에도 내부 개인적인 관리 상태에 따라서도 큰 차이를 보입니다. 잘 관리된 내부와 적당한 리모델링이 이루어진 경우, 매물의 거래 가치는 더욱 상승할 것입니다.

이 외에도 직장인, 학생 등 다양한 생활 목적에 따라 거주하는 입주민들이 다르기 때문에 이들이 선호하는 주거환경에 대한 조사가 필요합니다. 이 기반으로 주택시장에 대한 적시의 대응이 이뤄져야 할 것입니다.

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결론

경상남도 진주시 정촌면 항공신도시진주우방아이유쉘 아파트는 향후 2024년 12월 시세가 상승할 것으로 예상됩니다. 주변 개발 계획과 화학적 교통 인프라 개선이 시세에 영향을 미칠 것입니다. 매매가, 전세가 및 월세 시세를 통해 입주민들의 다양한 요구에도 부합하는 주택환경을 조성해야 합니다.

앞으로의 부동산 트렌드를 주의 깊게 살펴보며, 올바른 판단을 내릴 수 있는 기회를 만들어 보시기 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 항공신도시진주우방아이유쉘 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 2024년 12월의 평균 매매가는 약 3억 2천만원에서 시작하며, 전세가는 2억 5천만원에서 확인되고 있습니다.

Q2: 이 아파트의 인근에 어떤 편의시설이 있나요?
답변2: 아파트 단지 내에는 운동 시설, 어린이 놀이터, 커뮤니티 센터 등이 있으며, 주변에는 교육 시설과 상업 지역이 밀접하게 위치해 있습니다.

Q3: 향후 시세는 어떻게 변할 것으로 예상되나요?
답변3: 주변 개발과 교통 인프라 개선으로 인해 시세는 상승세를 지속할 것으로 보입니다.

Q4: 이 아파트의 전망 방향은 어떤가요?
답변4: 대부분의 세대가 남향 또는 남서향으로 배치되어 있어 뛰어난 일조량과 전망이 있습니다.

Q5: 투자 목적으로 이 아파트를 구입할 가치가 있나요?
답변5: 다양한 개발 계획과 편의시설 밀집으로 인해 투자 가치가 높다고 평가됩니다.