경상남도 김해시 대성동 홍익 아파트 2024년 12월 시세
경상남도 김해시 대성동 홍익 아파트 개요
2024년 12월, 경상남도 김해시 대성동에 위치한 홍익 아파트의 시세는 많은 관심을 받고 있습니다. 홍익 아파트는 1990년에 건축된 닷새(35년차)의 아파트로, 총 134세대가 거주하고 있습니다. 아파트는 2동과 3동으로 나뉘어 있으며, 서로 다른 단지 내 구성과 가격대를 형성하고 있습니다. 최근 시세 업데이트에 따라 해당 아파트에서의 매매 및 전세 시장의 동향이 주목받고 있으며, 이는 김해시 부동산 시장의 전반적인 흐름을 반영합니다.
최근 조사된 바에 따르면, 홍익 아파트의 평균 매매가는 1억 원에서 시작하며, 면적에 따라 다소 차이가 있습니다. 예를 들어, 2024년 12월에 등록된 매물 중 홍익 2동의 경우 76.14㎡의 아파트가 1억 원에 거래되고 있으며, 홍익 3동의 경우 92.38㎡ 아파트가 1억 4천만 원으로 제시되고 있습니다. 이처럼 대성동 지역 내에서도 면적과 위치에 따라 가격 차이가 존재하므로, 구체적인 시세를 파악하는 것이 중요합니다.
아래의 표는 최근 등록된 홍익 아파트 매물의 상세 정보를 제공합니다.
| 동 | 매매가 | 면적 | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 홍익 2동 | 1억 원 | 76.14㎡ | 저/6층 | 남향 | 즉시 입주 가능 |
| 홍익 3동 | 1억 4천만 원 | 92.38㎡ | 고/8층 | 동향 | 고층 동향 |
| 홍익 2동 | 1억 1천만 원 | 76.14㎡ | 저/6층 | 남향 | 깨끗한 상태 |
이러한 매물 정보는 아파트 구매를 고려하는 이들에게 중요한 판단 기준이 될 수 있습니다. 특히, 경상남도 김해시 내에서 대성동은 생활 편의시설이 가까이 위치해 있어 인기를 끌고 있습니다. 공원, 학교 등 주변 환경이 우수하므로 이 지역에 대한 수요는 계속 증가할 것으로 예상됩니다.
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2024년 대성동 홍익 아파트 시세 동향
2024년 12월, 대성동 홍익 아파트의 시세는 꾸준히 상승세를 보이고 있습니다. 최근 몇 년간의 지속적인 시세 상승은 김해시의 인구 증가 및 주거 지역 확장과 밀접한 관련이 있습니다. 특히, 대성동 지역은 교통이 편리하고 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어, 많은 사람들이 이곳으로 이주하고자 하는 이유가 되고 있습니다.
홍익 아파트의 경우, 매매가에 비해 전세물건이 상대적으로 부족한 상황입니다. 이는 매매보다는 전세에 대한 수요가 적다는 의미이며, 일반적으로 매매가가 안정세를 보이면서도 전세가는 상승할 가능성이 있습니다. 이러한 동향은 특히 젊은 세대 가족들이 많이 이주해오고 있다는 것을 반영합니다.
다음 표는 연도별 김해시 전체 아파트 시세의 변동 추이를 보여줍니다.
| 연도 | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|
| 2019 | 2억 1천만 원 | 1억 5천만 원 |
| 2020 | 2억 2천만 원 | 1억 6천만 원 |
| 2021 | 2억 4천만 원 | 1억 7천만 원 |
| 2022 | 2억 6천만 원 | 1억 8천만 원 |
| 2023 | 2억 9천만 원 | 1억 9천만 원 |
| 2024 | 3억 원 | 2억 원 |
위 표에서 보여주듯, 김해시의 전체 아파트 시세는 매년 상승하고 있으며, 특히 홍익 아파트가 위치한 대성동은 정부의 주택 정책 및 지역 개발 계획에 따라 더욱 주목받고 있습니다. 지역 내 재개발 및 재건축이 이루어질 경우, 시세가 더욱 상승할 것으로 예상됩니다.
한편, 대성동 홍익 아파트의 매매 거래는 대체로 활성화되고 있으며, 여러 부동산 중개업체들에서도 홍익 아파트 관련 매물에 대한 문의가 잇따르고 있습니다. 이처럼 많은 관심을 받고 있는 이유는 그만큼 주거 환경이 뛰어나기 때문이다고 할 수 있습니다.
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대성동 홍익 아파트 매매 시장의 특징
대성동 홍익 아파트의 매매 시장은 몇 가지 특징이 있습니다.
첫째로, 상대적으로 저렴한 가격대에 충분한 생활 편의시설이 구비되어 있다는 점입니다. 이는 구매자들에게 경제적 가치가 높아 보이기 때문입니다.
둘째로, 이 지역은 교통이 편리하며, 대중교통 이용 시 이동시간이 짧아 학부모들의 큰 선호를 받는 해당 아파트입니다. 이는 결국 안전과 교육 환경을 고려한 결정으로 이어집니다.
아파트 접근성도 중요합니다. 대성동에 위치한 홍익 아파트는 주요 도로와 연결이 잘 되어 있으며, 대중교통이 발달해 있는 지역입니다. 이러한 접근성은 아파트의 재판매 가치를 높여주는 주요 요인 중 하나로 작용하고 있습니다. GIS(지리정보시스템) 분석 결과, 이 지역 출퇴근 시간에도 상대적으로 교통 체증이 낮음을 확인할 수 있었습니다.
인지도를 높이기 위해 주거단지의 분위기도 고려할 필요가 있습니다. Modern한 아파트 단지, 잘 관리된 공원, 활발한 지역 커뮤니티 등이 주민들이 느끼는 생활 만족도에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 이러한 요소들은 단순히 주거지 이상의 가치로 확대될 수 있습니다.
마지막으로, 김해시는 도시개발 및 주택 정책에 대한 정부의 지원이 활발하게 이루어지고 있습니다. 이는 해당 지역의 부동산 가격 안정에도 크게 기여하며, 지역 주민들의 주거 안정성이 향상됩니다. 따라서, 대성동 홍익 아파트의 매매 시장은 장기적으로 안정적인 수익 창출 가능성을 가진 곳이라고 할 수 있습니다.
또한, 아래의 표는 대성동 지역의 주요 인프라 시설을 정리한 것입니다.
| 시설명 | 종류 | 거리 |
|---|---|---|
| 대성 초등학교 | 초등학교 | 500m |
| 대성중학교 | 중학교 | 1km |
| 대성동 공원 | 공원 | 300m |
| 김해시청 | 관공서 | 2km |
| 김해역 | 기차역 | 3km |
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결론
경상남도 김해시 대성동 홍익 아파트의 2024년 12월 시세는 지속적인 성장세를 보이고 있으며, 이는 다양한 요소들이 복합적으로 작용하고 있음을 시사합니다. 생활의 편리함과 잘 갖춰진 인프라로 인해 이 지역에 대한 수요는 계속해서 증가할 것으로 예상됩니다.
또한, 이 아파트의 매매 시장은 안정적이며, 김해시의 도시 발전과 함께 더욱 주목받고 있는 지역 중 하나입니다. 부동산 시장의 변화에 민감하게 반응하며, 적절한 투자 시기를 선택하는 것이 중요한 상황입니다.
이러한 정보들을 바탕으로 대성동 홍익 아파트에 대한 심층적인 분석을 통해 더 나은 투자 결정을 내리시기 바랍니다. 자신의 상황과 맞는 매물에 대한 조사를 통해 성공적인 부동산 거래를 이끌어내길 기대합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 대성동 홍익 아파트의 전세는 얼마인가요?
-
현재 전세 매물은 없는 상황이며, 매매 위주의 거래가 이루어지고 있습니다.
-
이 지역의 교통은 어떤가요?
-
대성동은 교통편이 좋은 지역으로, 대중교통 이용 시 이동시간이 짧습니다.
-
인프라는 잘 갖춰져 있나요?
-
교육, 의료, 쇼핑 등 다양한 인프라가 잘 갖춰져 있습니다.
-
2024년 시세 전망은 어떤가요?
- 지속적인 수요 증가에 따라 시세 상승이 예상됩니다.
김해 대성동 홍익 아파트 시세 분석: 2024년 전망은?
김해 대성동 홍익 아파트 시세 분석: 2024년 전망은?
김해 대성동 홍익 아파트 시세 분석: 2024년 전망은?