경상남도 창원시 동읍 동부산훼미리타운1차 아파트 시세 분석

경상남도 창원시 의창구 동읍 동부산훼미리타운1차 아파트 2024년 12월 시세


경상남도 창원시 의창구 동읍 동부산훼미리타운1차 아파트 개요

경상남도 창원시 의창구 동읍 동부산훼미리타운1차 아파트는 1997년에 건설된 아파트 단지로, 현재 28년차에 접어들고 있습니다. 이곳은 총 133세대를 보유하고 있으며, 아파트의 용적률은 383%, 건폐율은 34%입니다. 이러한 수치는 아파트의 설계와 건축적 특성을 나타내며, 특히 도시 밀집도가 높거나 주변에 인프라가 잘 갖춰진 지역에서 독특한 가치를 지닙니다.

항목 내용
건설 년도 1997년
세대 수 133세대
용적률 383%
건폐율 34%
매매 유형 2건
전세 및 월세 0건

이 아파트는 동부산을 중심으로 한 주거 지역으로서, 신혼부부와 가족 단위 거주자가 선호하기에 적합한 환경을 제공합니다. 지역 내 교육 기관, 의료 시설, 상업 시설과의 접근성이 뛰어나고, 특히 교통편이 잘 구축되어 있어 적극적인 이동성이 가능합니다. 이로 인해 경기 안정성과 맞물려 앞으로의 시세가 상당히 주목받고 있습니다.

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동부산훼미리타운1차 아파트 2024년 12월 시세 전망

2024년 12월, 경상남도 창원시 의창구의 동부산훼미리타운1차 아파트의 시세는 이전에 비해 증가할 것으로 예상됩니다. 특히, 최근 몇 년간의 부동산 시장의 흐름과 정부의 정책, 그리고 지역 개발 계획이 중요한 요소로 작용할 것으로 보입니다. 특히 아파트 매매는 두 건 등록되어 있으며, 두 건 모두 최근 거래된 사례입니다.

면적(㎡) 가격(만원) 비고
1동 79.18 8/15 12,000 거실확장, 올수리
1동 70.88 6/15 8,000 일반 상태

2024년 12월 기준으로 매물 가격이 상승하는 이유로는 여러 가지가 있습니다.
첫째, 지역 내 교육 기관과 가까운 입지 조건이 집값을 자극하고 있습니다. 특히, 창원시는 학군이 우수하여 자녀 교육을 고려하는 가구에서 높은 선호를 얻고 있습니다. 이러한 요소들이 복합적으로 작용하여 아파트 시세를 높이고 있다고 평가됩니다.


둘째, 동부산훼미리타운1차 아파트 개별 매물의 가격 비교를 통해 우리가 알 수 있듯이, 최근 아파트가 시장에 등록되었기 때문에 시장의 수요가 증가하는 추세입니다. 동부산 지역 내 물가는 계속 상승하고 있으며, 특히 고급 아파트는 더욱 두드러진 상승폭을 보여주고 있습니다. 이와 같은 요인은 장기 투자를 고려하는 이들에게는 긍정적으로 작용할 수 있습니다.

셋째, 수요와 공급의 법칙 또한 이곳의 시세에 직접적인 영향을 미치고 있습니다. 최근 몇 년간 아파트 공급이 줄어드는 추세를 보여 왔으며, 이는 대도시를 중심으로 한 부동산의 수요 증가로 이어졌습니다. 동부산훼미리타운1차 아파트는 이 점에서 또 다른 매력을 가지고 있습니다.

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아파트 거주 환경과 인프라

동부산훼미리타운1차 아파트가 위치한 의창구 동읍은 사람들의 생활 편의성을 고려하여 조성된 여러 인프라를 갖추고 있습니다. 근처에는 교통 편의 시설, 쇼핑 센터, 교육 기관 등이 있어 거주자들이 느끼는 삶의 질이 높습니다. 예를 들어, 대중교통을 이용하면 시내 중심부와의 접근성도 매우 양호하여 통근, 통학하는 데 큰 불편이 없습니다.

일례로, 인근에 위치한 마트와 복합쇼핑몰은 일상적인 생활에 필요한 모든 서비스를 제공하여 거주편의성을 높이고 있습니다. 이러한 시설들은 지역 주민들에게 일상적인 편리함을 제공할 뿐만 아니라, 사회적 교류의 장으로 작용하기도 합니다.

시설명 종류 거리(㎞) 특징
XYZ마트 쇼핑 0.5 기본 생필품
ABC학교 교육 1.2 초중학교
DEF병원 의료 0.8 응급실 완비

또한, 근처 공원은 가족 단위 거주자들에게 소중한 여가 공간을 제공합니다. 이러한 활성화된 생활 환경은 아이를 둔 가정이나 신혼 부부에게 매우 매력적으로 다가올 수 있습니다.

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결론

경상남도 창원시 의창구 동읍 동부산훼미리타운1차 아파트는 그 지역적 특성과 생활 편의성이 결합되어 많은 사람들에게 선호되는 주거 단지입니다. 2024년 12월 시세는 안정적인 상승세를 보일 것으로 예측되며, 이는 우수한 교육 환경, 편리한 교통네트워크, 그리고 다양한 생활 인프라 덕분입니다.

이러한 요소들은 특히 장기적인 투자 관점에서 긍정적인 결과를 창출할 가능성이 높습니다. 따라서 동부산훼미리타운1차 아파트에 대한 관심이 높아질 것이며, 이에 따라 시세가 더욱 활성화될 것이라고 믿어 의심치 않습니다. 부동산 투자를 고려하고 있다면, 이 기회를 놓치지 않기를 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 동부산훼미리타운1차 아파트의 시세는 어떻게 결정되나요?

Q2: 아파트의 관리비는 어떻게 되나요?

답변2: 관리비는 매달 다소 차이가 있을 수 있으며, 통상적으로 10만 원 내외입니다. 관리비 포함 항목은 아파트에 따라 다를 수 있습니다.

Q3: 동부산훼미리타운1차 아파트 근처에 어떤 편의시설이 있나요?

답변3: 근처에 마트, 학교, 병원 등 다양한 편의시설이 있어 생활하기에 편리한 환경이 조성되어 있습니다.

Q4: 매매 및 전세로 이사할 때 주의해야 할 점은 무엇인가요?

답변4: 계약 전에 아파트의 상태를 면밀히 확인하고, 필요한 서류를 철저히 준비하는 것이 중요합니다.

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