경상남도 거제시 장승포동 마이투스(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세
경상남도 거제시 장승포동 마이투스(주상복합) 아파트의 2024년 12월 시세와 관련된 상세 정보를 제공합니다.
1. 마이투스(주상복합) 아파트 개요
경상남도 거제시 장승포동에 위치한 마이투스(주상복합) 아파트는 최근 몇 년 동안 많은 주목을 받고 있습니다. 2020년 4월에 준공된 이 아파트는 총 54세대로 구성되어 있으며, 현재 5년 차를 맞이하고 있습니다. 마이투스의 높은 용적률(611%)과 건폐율(63%)은 주거 환경의 밀집도를 나타내며, 이는 아파트의 거주 조건에 큰 영향을 미치는 요소입니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 54세대 |
| 준공 연도 | 2020년 4월 |
| 용적률 | 611% |
| 건폐율 | 63% |
주상복합 아파트는 상업시설과 주거시설이 결합된 구조로, 주민들에게 다양한 편의성을 제공합니다. 특히 장승포동이라는 지역적 특성 상 도심 근처에 위치하여 주변 인프라로 인해 주거 안정성이 크고, 교통이 편리한 점 또한 아파트의 매력을 더하고 있습니다.
미래의 시세 전망을 위해서는 주변 아파트와의 비교, 최근의 부동산 시장 동향, 정부의 정책 등 여러 요소를 고려해야 합니다. 이는 많은 투자자들이 자산 증식을 위해 더욱 신중하게 접근해야 함을 의미합니다.
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2. 2024년 12월 시세 전망
2024년 12월의 거제시 장승포동 마이투스(주상복합) 아파트 시세에 대해 예측해 보겠습니다. 최근 부동산 시장에서 가격 상승세가 지속되고 있는 가운데, 지역 특성에 따른 변동성이 예상됩니다. 시세 분석을 위해 인근 아파트와의 비교를 포함한 이전 거래 데이터의 분석이 필요합니다.
| 거래 유형 | 시세 (만원) | 평형 (㎡) | 거래 건수 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 3억 5천만 | 84.99 | 5 |
| 전세 | 2억 8천만 | 84.99 | 3 |
| 월세 | 150만원 | 84.99 | 0 |
2024년 12월 시세는 부동산 시장 트렌드와 맞물려 변동할 것이며, 매매가, 전세가, 월세 모두 평균적인 가격 상승이 예상됩니다. 특히 장승포동 아파트의 경우, 그간의 선호도 상승으로 인해 신규 아파트와의 경쟁이 치열할 것으로 보입니다. 지역 내 대규모 개발 진행으로 인해 수요는 증가할 것이며, 이에 따라 시세 또한 긍정적인 흐름을 보일 가능성이 높습니다.
또한, 장승포동은 생태경관 및 관광시설이 인접해 있음으로써 외부인이 유입될 가능성이 높고, 이는 다시 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 하지만 이러한 전망은 정부의 규제 정책이나 금리 변동 등에 영향을 받을 수 있으므로 주의가 필요합니다.
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3. 거제시 장승포동의 주거 환경
거제시는 아름다운 자연 환경과 깊은 역사를 자랑하는 도시로, 장승포동은 특히 해안가 인근에 위치하여 주거 쾌적성이 높습니다. 해안선을 따라 조성된 다양한 해양 레저시설과 관광명소는 주민들에게 여가활동의 기회를 제공하며, 이는 거주 만족도를 높입니다. 이러한 환경적 요인은 부동산 가치를 더욱 높이는데 중요한 요소로 작용합니다.
거제시의 주요 공공시설과 학교들은 장승포동과 인접하여 있어 어린 자녀를 둔 가구에게 큰 장점이 됩니다. 이러한 요소들은 전반적인 생활 수준 향상에 기여하며, 특히 젊은 세대의 이주를 유인합니다.
| 시설 유형 | 거리 (km) | 비고 |
|---|---|---|
| 초등학교 | 1.5 | 주변 주민의 자녀 교육에 유리 |
| 중학교 | 1.2 | 교육 인프라가 잘 갖춰져 있음 |
| 공원 | 0.8 | 산책 및 운동에 적합 |
| 대형 슈퍼마켓 | 0.5 | 쇼핑 접근성 용이 |
따라서 장승포동의 마이투스(주상복합) 아파트는 훌륭한 교통과 교육 시설, 그리고 환경적 조건으로 인해 안정적인 수요를 계속해서 유지할 것으로 전망됩니다.
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결론
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 마이투스(주상복합) 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 마이투스(주상복합) 아파트의 평균 매매가는 약 3억 5천만원으로 예상되며, 이는 시장 동향에 따라 변동될 수 있습니다.
Q2: 주변 인프라는 어떤가요?
답변2: 장승포동은 교육 시설, 상업시설 등이 잘 발달해 있어 주거 환경이 매우 긍정적입니다. 예를 들어, 초등학교와 중학교가 가까워 자녀 교육에 유리합니다.
Q3: 투자하기에 적합한 시점은 언제인가요?
답변3: 2024년 12월 시세 상승이 예상되므로, 현재 시장을 주의 깊게 살펴보고 적절한 시점에 투자하는 것이 좋습니다.
경상남도 거제시 장승포동 마이투스 아파트 시세 분석
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