경상남도 김해시 진영읍 진영자이 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 김해시 진영읍 진영자이 아파트는 2024년 12월 기준으로 상당한 관심을 받고 있는 부동산 단지입니다. 이 글에서는 진영자이 아파트의 시세 변동, 현재 매물 정보, 매매 및 전세 가격, 그리고 다양한 측면에서의 분석을 제공하겠습니다.

Table of Contents

1. 진영자이 아파트의 개관

진영자이 아파트는 2007년 12월에 준공된 977세대 규모의 아파트 단지로, 현재 18년의 역사를 가지고 있습니다. 이 아파트의 용적률은 207%로, 꽤 높은 수준입니다. 건폐율은 16%로, 공간 활용도와 쾌적성을 동시에 고려한 설계로 보입니다. 이러한 특성 덕분에 이 단지는 최근 몇 년간 지속적으로 수요가 증가하고 있습니다.

단지명	세대수	준공연도	용적률 (%)	건폐율 (%)
진영자이 아파트	977	2007	207	16

1.1 진영자이 아파트의 위치

진영자이 아파트는 경상남도 김해시 진영읍에 위치해 있습니다. 이 지역은 교통이 편리하고 인근 상업시설과 교육시설이 잘 마련되어 있어 청년층과 가족 단위 거주자들에게 인기가 많습니다. 특히, 인근에 큰 규모의 공원이 있어 여가 생활을 즐기기에도 최적의 장소입니다.

1.2 아파트의 구조와 시설

진영자이 아파트는 방 3개, 욕실 2개 형태로 다양한 가구 구성에 맞춰 설계되어 있습니다. 각 세대에는 넉넉한 주차공간과 함께 다목적 실도 마련되어 있어 생활 편의성을 높이고 있습니다. 게다가, 최근 몇 년간 있었던 리모델링을 통해 보다 현대적인 디자인과 기능성이 추가되었습니다.

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2. 진영자이 아파트의 2024년 12월 시세 변동

2024년 12월 현재, 진영자이 아파트의 매매가는 대략 2억 3천만원에서 2억 9천만원 사이로 형성되고 있습니다. 이는 과거 몇 년간의 시세 추세를 고려했을 때, 긍정적인 상승세를 보여주고 있습니다. 이러한 가격 인상은 지역 내 부동산 수요가 증가하고 있기 때문입니다.

거래형태	세대수	매매가 범위
저층매물	20개	2억 3,000만원 ~ 2억 5,000만원
고층매물	20개	2억 5,500만원 ~ 2억 9,000만원

2.1 최근 시세 동향

최근의 시세 동향을 보면, 진영자이 아파트는 고가 매물과 저가 매물 간의 차이가 비교적 크고, 매물의 상태와 층수에 따라 가격이 많이 변동하는 것을 확인할 수 있습니다. 특히, 남향이나 주택 구조가 우수한 매물은 상대적으로 높은 가격에 거래되고 있습니다.

2.2 전세 및 월세 시장

전세의 경우 대략 1억 8,900만원에서 2억까지 거래되고 있으며, 월세는 약 2,000만원에 70만원으로 비교적 합리적인 가격으로 제공되고 있습니다. 이는 주거 안정을 원하는 세입자들에게 좋은 기회를 제공하고 있습니다.

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3. 시장 전망 및 투자 유망성

김해시는 교통 호재와 교육 인프라 확장 등으로 인해 부동산 시장이 지속적으로 발전할 것으로 예상됩니다. 진영자이 아파트에서도 이러한 흐름에 맞춰 지속적인 수요가 있을 것으로 예상되며, 이로 인해 시세 또한 더욱 상승할 가능성이 큽니다.

3.1 인프라 발전

현재 지역 내 여러 인프라 사업이 진행 중입니다. 특히, 김해 경전철과 같은 교통 시설의 확장이 이루어지면, 지역의 접근성이 더욱 좋아져 부동산 가치에 긍정적인 영향을 줄 것입니다.

3.2 투자자 유의사항

투자자들은 해당 지역의 시세 변동과 인프라 개발 계획을 주의 깊게 살펴보시길 바랍니다. 또한, 여러 매물의 상태와 가격을 비교 분석해보고, 필요 시 전문가와 상담 후 의사 결정을 내리는 것이 좋습니다.

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결론

경상남도 김해시 진영읍 진영자이 아파트는 좋은 입지와 매력적인 환경으로 인해 많은 수요가 있는 지역입니다. 2024년 12월 기준으로 시세가 상승하고 있으며, 앞으로도 긍정적인 전망이 이어질 것입니다. 따라서 아파트 매수 및 투자에 관심이 있는 분들은 이 정보를 바탕으로 신중한 결정을 내리시기 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

Q1: 진영자이 아파트에서 주차는 어떻게 되나요?

답변1: 진영자이 아파트에는 충분한 주차 공간이 마련되어 있어, 주민들이 편리하게 이용할 수 있습니다.

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Q2: 진영자이 아파트의 주요 교통수단은 무엇인가요?

답변2: 김해 경전철과 버스 노선이 인근에 있어 교통이 편리하며, 시내와의 연결도 원활합니다.

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Q3: 이 아파트의 평균 시세는 어느 정도인가요?

답변3: 2024년 12월 기준으로 매매가는 약 2억 3천만원에서 2억 9천만원 사이로 형성되어 있습니다.

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Q4: 전세는 어떻게 거래되고 있나요?

답변4: 현재 전세가는 대략 1억 8,900만원에서 2억까지 형성되고 있습니다.

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Q5: 향후 시세 전망은 어떻게 되나요?

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답변5: 김해시의 인프라 개발과 교통 호재로 인해 앞으로도 시세 상승이 예상됩니다.

앞으로도 변화하는 시세와 상황에 대해 지속적으로 모니터링하고, 투자 또는 주거 선택에 도움이 되는 정보를 제공하겠습니다.

김해 진영자이 아파트 시세: 현재 트렌드 및 전망