경상남도 김해시 삼계동 화정마을6단지부영 아파트 2024년 12월 시세
경상남도 김해시 삼계동 화정마을6단지부영 아파트의 2024년 12월 시세를 자세히 알아보세요. 매매, 전세, 월세 시세와 거래 데이터를 제공합니다.
화정마을6단지부영 아파트 개요
경상남도 김해시 삼계동 화정마을6단지부영 아파트는 2003년에 완공된 약 1,396세대 규모의 대단지 아파트입니다. 이 아파트는 교통 접근성이 뛰어나고 주변 환경이 쾌적하여, 많은 주민들에게 사랑받고 있습니다. 특히, 화정마을은 도시의 번잡함에서 벗어나 쾌적한 주거 환경을 제공하고 있어, 젊은 가족들 사이에서도 인기 있는 지역으로 알려져 있습니다.
아파트의 기본 정보로는 용적률이 229%, 건폐율이 19%로, 충분한 공간 활용이 가능하다는 점이 장점입니다. 이러한 조건은 입주민들에게 다양한 생활 편의시설과 공간을 제공합니다. 특히, 인근에 장신대역과의 근접성 덕분에 대중교통 이용이 편리하다는 것도 큰 메리트로 작용합니다.
다음 표는 화정마을6단지부영 아파트의 기본 정보를 요약한 것입니다:
| 구분 | 정보 |
|---|---|
| 건축년도 | 2003년 |
| 총 세대수 | 1,396세대 |
| 용적률 | 229% |
| 건폐율 | 19% |
| 매매가 (평균) | 1억 1,000만원 – 1억 6,500만원 |
| 전세가 (평균) | 9,500만원 |
| 월세가 (평균) | 3,000/40만원 |
이러한 정보는 아파트 구매나 전세를 고려하는 사람들에게 중요한 지표로 작용합니다. 2024년 12월 현재 시세를 고려할 때 투자하거나 거주할 만한 여지가 충분하다고 판단됩니다.
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2024년 12월 화정마을6단지부영 아파트 시세 동향
2024년 12월의 화정마을6단지부영 아파트 시세는 전반적으로 안정세를 유지하고 있습니다. 아파트 매매 가격은 평균적으로 1억 1,000만원에서 1억 6,500만원 사이로 형성되어 있으며, 이는 주거 환경과 내외부 조건이 우수하기 때문입니다. 특히, 최근 개보수가 이루어진 단지 내 아파트의 경우 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다.
예를 들어, 601동의 경우 매매가는 최저 1억 500만원부터 최고 1억 1,000만원까지 형성됩니다. 2024년 12월 31일 기준으로 601동 3층의 경우는 매물로 등록되어 있으며, 가격이 9,200만원에서 9,400만원으로 예상되고 있습니다. 이는 아파트 내부 상태와 층수에 따라 가격 차이가 발생하는 것을 보여줍니다.
아래 표는 2024년 12월 주요 매물 가격을 비교한 것입니다:
| 동 | 매매가 (만원) | 면적 (㎡) | 세대수 | 층수 |
|---|---|---|---|---|
| 601동 | 1억 1,000 | 68.27 | 49.84 | 5/14 |
| 602동 | 1억 1,500~1억 6,000 | 68.27 | 49.84 | 2/14 |
| 606동 | 1억 1,500 | 68.27 | 49.84 | 4/15 |
| 609동 | 1억 4,000~1억 4,500 | 77.29 | 59.84 | 13/15 |
| 607동 | 1억 1,000 | 68.27 | 49.84 | 9/15 |
2024년 12월 시세를 분석해 보면, 매매가와 전세가는 안정적임을 알 수 있습니다. 그러나 관심 있는 특정 동이나 층수의 가격 변동을 면밀히 살펴볼 필요가 있습니다. 특히 겨울철 이사 수요가 증가함에 따라 시세가 오를 가능성이 높습니다, 이는 바쁜 크리스마스 시즌과 연말 이사 수요에 기인할 수 있습니다.
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화정마을6단지부영의 특징과 장점
화정마을6단지부영 아파트의 가장 큰 장점 중 하나는 우수한 커뮤니티 환경입니다. 이 단지는 다양한 주민 편의시설이 가득 차 있으며, 어린이 놀이터, 운동 시설, 그리고 주민 커뮤니티 공간이 잘 갖추어져 있습니다. 이러한 시설은 가족 단위의 주민들뿐만 아니라, 연령대가 다양한 주민들에게도 충분한 만족감을 제공합니다.
또한, 아파트 구조의 효율성이 높아, 내부 공간 활용도가 뛰어납니다. 이 아파트들의 평균 면적은 68.27㎡로, 가족 단위 주거에 적합한 균형 잡힌 크기를 자랑합니다. 또한 소재와 구조물의 질이 좋아 장기거주에도 문제가 없습니다.
주위 인프라
인근에는 유명한 학군과 학교가 위치해 있어 학부모들 사이에서 인기가 높습니다. 예를 들어, 가까운 거리에서 접근 가능한 초등학교와 중학교가 있으며, 특히 자녀를 둔 가정에는 큰 장점으로 작용할 것입니다. 최근 몇 년 동안 이 지역의 주거 수요가 급증한 이유 중 하나는 바로 이러한 교육 여건 덕분입니다.
여기에 더해 대중교통의 접근성도 뛰어납니다. 장신대역이 가까운 이점뿐만 아니라, 지역 간 이동도 수월합니다. 특히 근처 대로에서의 대중교통 이용이 가능하여, 직장인들에게도 유리한 조건을 유지합니다.
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인테리어 및 관리 상태
화정마을6단지부영 아파트의 관리 상태 또한 양호합니다. 정기적인 유지보수와 감시가 이루어져 있으며, 전체 아파트 단지가 깨끗하고 안전하게 관리되고 있습니다. 외부 환경은 정돈되어 있으며, 경관 수목이 늘어선 조경 또한 입주민들에게 쾌적한 느낌을 줍니다.
그리고 특히 요즘 같은 불경기에 대하여 아파트 관리비 또한 합리적인 수준을 유지하고 있어 가족 단위 주민들에게는 경제적으로도 큰 이점이 될 것입니다. 아파트 내에서의 주민 공용 에너지를 효율적으로 관리하고 있으며, 이는 장기적으로 주민들에게 경제적인 이점을 발생시킵니다.
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결론
2024년 12월 현재 경상남도 김해시 삼계동 화정마을6단지부영 아파트의 시세는 안정적이며, 다양한 편의시설이 잘 구축되어 있어 가족 단위 거주지로 적합합니다. 지속적으로 상승하는 시세와 안정적인 관리 상태는 이 아파트가 매력적인 주거지로 자리 잡도록 하고 있습니다. 투자 또는 거주를 고려하고 있다면, 지금이 적기일 수 있습니다. 추가적인 개인적인 상담을 통해 차후 가격 변동 시세와 거래를 신속하게 확인하시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 화정마을6단지부영 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 2024년 12월 기준으로 화정마을6단지부영 아파트의 평균 매매가는 약 1억 1,000만원에서 1억 6,500만원 사이입니다.
Q2: 이 지역의 교통 편의성은 어떤가요?
답변2: 화정마을6단지부영 아파트는 장신대역과의 근접성 덕분에 대중교통 이용이 용이하며, 주변 도로 통행도 양호하여 이동이 편리합니다.
Q3: 인근 교육 시설은 어떤가요?
답변3: 아파트 주변에는 소규모 초등학교와 중학교가 있어 자녀 교육에 있어 매우 유리한 조건을 갖추고 있습니다.
Q4: 화정마을6단지 아파트의 관리 상태는 어떤가요?
답변4: 아파트 관리는 체계적으로 이루어지고 있으며, 정기적인 유지 보수를 통해 관리 상태가 양호하게 유지되고 있습니다.
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김해시 삼계동 화정마을6단지부영 아파트 시세는 얼마?
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