경상남도 창원시 성산구 내동 대동화천 아파트 시세 분석 및 전망

경상남도 창원시 성산구 내동 대동화천 아파트 2024년 12월 시세

Table of Contents

1. 대동화천 아파트 개요

경상남도 창원시 성산구 내동에 위치한 대동화천 아파트는 1990년도에 준공된 80세대 규모의 아파트 단지입니다. 2024년 12월 시세에 대한 정보는 여기에서 제공합니다. 대동화천 아파트는 근처에 국공립 초등학교와 중학교가 있어 가족 단위의 거주자들에게 매력적인 장소입니다. 시세가 어떻게 변화해왔는지, 그리고 어떠한 세부 정보들이 있는지 살펴보겠습니다.

아파트 정보	내용
세대수	80세대
준공 연도	1990년
용적률	92%
건폐율	18%
매매건수	5건
전세건수	1건
월세건수	0건
단기 거주	0건

대동화천 아파트는 용적률이 92%로 상당히 효율적으로 설계된 구조입니다. 이는 공간 활용이 우수함을 의미하며 거주자들에게 쾌적한 생활 환경을 제공합니다. 그러나 35년의 세월이 흐르면서 아파트의 노후화도 피할 수는 없는 현실입니다. 이러한 점에서 대동화천 아파트에 대한 가격은 많은 외부 요인들에 영향을 받습니다.

특히, 창원시 성산구 내동 지역은 최근 몇 년간 개발이 이루어지고 있으며, 이는 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 예를 들어, 대단위 아파트 단지의 건설이나 교통망의 개선이 이루어지면서 거주자들이 해당 지역으로 몰리고 있습니다. 그러나 이러한 개발은 때로는 부동산 가격의 급등을 초래할 수 있어, 구매를 고려하는 이들은 신중하게 결정할 필요가 있습니다.

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2. 2024년 12월 시세 전망

2024년 12월 대동화천 아파트의 시세는 매매와 전세 시장에서 다음과 같은 경향을 보입니다. 현재 매물로는 6,600만 원에서 12,500만 원 사이의 가격대가 형성되어 있으며, 전세는 7,500만 원에서 9,500만 원 사이로 거래되고 있습니다. 따라서, 시세는 지역과 아파트의 상태에 따라 많은 차이를 보입니다.

거래 유형	시세 범위	세부 사항
매매	1억 1천(저가) ~ 1억 2천(고가)	66.01㎡ (55.55평)
전세	7,500만 원 ~ 9,500만 원	66.01㎡ (55.55평)

아파트 구입 시 중요한 요소 중 하나는 향후 재개발이나 재건축 가능성입니다. 대동화천 아파트는 현재로서는 안정적인 수익을 보장할 수 있는 조건을 갖추고 있으나, 재개발 계획이 수립된다면 시세는 더욱 상승할 것입니다. 실제 사례로는 인근 지역의 재개발로 인해 시세가 급변한 경우가 많습니다. 이와 같은 요소는 향후 투자 계획을 세우는데 매우 중요한 기초 자료가 됩니다.

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3. 투자 유망 포인트

대동화천 아파트는 여러 가지 측면에서 투자 유망한 포인트가 있습니다.
첫째, 대량 상대가구와 인구 유입이 활발한 지역입니다. 경상남도 내에서 창원시는 많은 인프라가 구축된 도시로 알려져 있으며, 이 지역에 사는 사람들은 직장, 학교, 생활 편의시설이 가까워 생활이 편리합니다.

둘째, 교통 편의성이 우수합니다. 대동화천 아파트는 여러 주요 도로와의 근접성이 좋아 이동이 용이합니다. 특히, 대중교통을 이용한 출퇴근이 가능하여 근처 대도시로의 접근성도 높습니다.

장점	세부 설명
인프라 풍부	학교, 마트, 병원 등 인프라가 우수
교통 편리성	주거지와 대중 교통의 근접성 높음

셋째, 미래 가치가 있는 지역입니다. 지역당국의 도시재개발 계획이나 기반시설 개선 등이 계속 이루어지고 있어 해당 지역이 발전할 가능성이 큽니다. 특히 창원시의 경제가 성장함에 따라 임대 수익과 매매 수익 모두 유망한 상황입니다.

마지막으로, 다양한 세대가 함께 살아가는 점도 주목할 만합니다. 다양한 세대가 모여 사는 환경은 아파트의 가치를 높이는 데 기여할 수 있습니다. 특히, 대동화천 아파트는 가족 단위의 거주자가 많아 안정적인 거주 환경을 제공하고 있습니다.

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결론

2024년 12월 경상남도 창원시 성산구 내동 대동화천 아파트 시세는 매매와 전세 모두 상승세를 이어가고 있습니다. 이 아파트는 다양한 요인에서 유망한 투자처로 자리 잡고 있으며, 실거주 목적으로도 연결될 수 있는 점에서 매력적입니다.

이제는 부동산 시장의 변화를 잘 파악하고, 장기적인 관점에서 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다.
마지막으로, 이러한 정보를 바탕으로 자신의 주거 환경을 결정하는 데 있어 신중한 선택을 하시길 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 대동화천 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?

답변1: 현재 대동화천 아파트의 평균 매매가는 1억 1,000만 원에서 1억 2,500만 원 사이입니다.

Q2: 이 아파트의 전세 가격은 어떻게 되나요?

답변2: 전세는 7,500만 원에서 9,500만 원 사이 거래되고 있습니다.

Q3: 재개발 계획이 있나요?

답변3: 현재로서는 대동화천 아파트에 대한 구체적인 재개발 계획은 없습니다.

Q4: 이 지역의 교통 편의성은 어떤가요?

답변4: 대동화천 아파트는 주요 도로와 가까워 대중교통 이용에 매우 편리합니다.

Q5: 투자로서의 안정성은 어떻게 되나요?

답변5: 대동화천 아파트는 지역의 인프라와 안정성 덕분에 투자로서 유망한 장소입니다.