김해시 진영읍 진영이진캐스빌 아파트 시세, 2024년 전망은?

경상남도 김해시 진영읍 진영이진캐스빌 아파트 2024년 12월 시세

Meta Description: 2024년 12월, 경상남도 김해시 진영읍 진영이진캐스빌 아파트 시세와 매매, 전세, 월세 정보를 상세히 알아보세요.

Table of Contents

경상남도 김해시 진영이진캐스빌 아파트 개요

김해시는 경상남도에 위치한 도시로, 최근 부동산 시장에서 뜨거운 이슈가 되고 있습니다. 특히 진영읍의 진영이진캐스빌 아파트는 2017년에 완공된 992세대 규모의 단지로 높은 인기를 끌고 있습니다. 2024년 12월 시세 정보에 따라, 매매, 전세, 월세 등 다양한 거래 유형에 대해 자세히 살펴보겠습니다.

이 아파트의 용적률은 193%로, 건폐율은 15%입니다. 이 수치는 이 아파트가 주변 지역에 비해 상대적으로 높은 점유율을 가지고 있음을 보여줍니다. 이러한 점은 공급에 대한 수요를 반영하며, 아파트의 미래 가치를 높이는 요인으로 작용할 수 있습니다. 다음 표는 현재 제공되고 있는 매매와 전세, 월세 형태의 정보를 요약한 것입니다.

거래 유형	주요 매물 가격	면적	층수	방향
매매	2억 4,500만 원 ~ 3억 2,000만 원	70.66 m² ~ 84.97 m²	3~30층	주로 남향
전세	2억 4,500만 원 ~ 2억 5,000만 원	70.66 m² ~ 84.94 m²	10~25층	주로 남향
월세	1억 ~ 1억 65 만 원	70.66 m² ~ 84.94 m²	14층	남동향

이 표에서 볼 수 있듯이, 진영이진캐스빌 아파트의 매매 가격은 2억 4,500만 원에서 3억 2,000만 원까지 다양하며, 전세는 2억 4,500만 원에서 2억 5,000만 원까지 형성되어 있습니다. 월세는 1억 원에서 1억 65만 원 사이로 나타나며, 이는 다양한 고객층을 위한 충분한 선택지를 제공합니다.

💡 진영이진캐스빌 아파트 시세의 변화와 전망을 알아보세요. 💡

👉 시세 전망 바로 보기

매매 시세 동향 분석

2024년 12월의 경상남도 김해시 진영읍 진영이진캐스빌 아파트의 매매 시장은 변동성과 경쟁력으로 특징지어집니다. 이 아파트 단지는 생활 인프라가 잘 구축되어 있어 주거편의성이 높습니다. 특히, 대중교통 수단이 잘 발달해 있어 부산으로의 이동이 용이하며, 여러 쇼핑몰과 교육기관이 가까이 위치해 있습니다.

이 단지의 매매 시세는 지역 내 다른 아파트와 비교해도 상승세를 기록하고 있습니다. 예를 들어, 매매가가 2023년 대비 약 5-10% 상승한 것으로 보이며, 이는 인구 유입과 함께 수요 증가에 의해 일어난 현상입니다. 또한, 최근 실거래가를 바탕으로 한 가격 동향은 다음과 같습니다.

월	평균 매매가
2023년 12월	2억 7,000만 원
2024년 1월	2억 8,000만 원
2024년 2월	2억 9,000만 원
2024년 3월	2억 9,500만 원
2024년 12월	3억 2,000만 원

이와 같은 자료는 매매 시장의 안정성을 시사합니다. 그럼에도 불구하고, 고급 아파트의 인기가 높아지면서 그에 대한 과열현상이 나타날 수 있습니다.

💡 진영읍 아파트 시세와 투자 포인트를 확인해 보세요. 💡

👉 김해시 진영읍 아파트 시세 확인하기

전세 시세 동향 및 임대 시장 상황

전세 시장은 급속히 변하고 있으며, 진영이진캐스빌 아파트도 예외는 아닙니다. 2024년 12월 기준으로 전세가의 평균이 상승하면서 많은 세입자들이 전세로 입주를 희망하고 있습니다. 전세의 가격은 위치, 층수, 방향에 따라 다르게 형성되며, 주로 남향으로 되어 있는 매물들이 인기를 끌고 있습니다.

세입자들은 대개 최소 1년 계약을 선호하며, 최근 몇 가지 전세 매물을 소개하겠습니다.

동	전세가	면적	층수	방향
201동	2억 5,000만 원	84.94 m²	14층	남동향
205동	2억 4,500만 원	84.91 m²	10층	남향
207동	2억 5,000만 원	84.97 m²	13층	남향

이러한 전세 외에도 월세와 관련된 수요도 증가하고 있으며, 특히 직장인이나 학생들에게 인기가 많은 것으로 나타났습니다. 이러한 시장에서 공간과 반려동물과 같은 조건이 유리하다면 전세로의 유입은 더욱 가속화될 것으로 보입니다.

💡 진영이진캐스빌 아파트 시세와 전망에 대한 모든 정보를 확인해 보세요. 💡

👉 진영이진캐스빌 시세 알아보기

결론 및 전망

2024년 12월의 경상남도 김해시 진영읍 진영이진캐스빌 아파트 시세는 매매 및 전세 모두에서 긍정적인 변화를 보이고 있습니다. 이러한 성장은 지역 경제와 인구 유입이 주된 요인으로 작용하고 있으며, 앞으로도 상승세를 지속할 것으로 보입니다.

따라서 해당 아파트에 대한 관심이 높아짐에 따라, 구매 또는 임대를 고려하고 있다면 빠른 결정을 내리는 것이 좋습니다. 무엇보다도 현지 시장을 이해하고, 시세 추세를 면밀히 분석하는 것이 성공적인 거래의 열쇠가 될 것입니다.

💡 진영이진캐스빌 아파트의 가격 변화와 투자 잠재력을 알아보세요. 💡

👉 아파트 시세 및 전망 확인하기

자주 묻는 질문과 답변

💡 부산시 사하구 괴정동의 주거 환경과 시세 변동을 자세히 알아보세요. 💡

👉 괴정동 아파트 시세 분석하기

1. 진영이진캐스빌 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?

진영이진캐스빌 아파트의 평균 매매가는 2024년 12월 기준 약 3억 2,000만 원입니다.

2. 전세 계약 기간은 어떻게 되나요?

일반적으로 전세 계약은 최소 1년을 권장하며, 세입자와 집주인 간의 협의에 따라 조정될 수 있습니다.

3. 아파트의 주거 환경은 어떤가요?

진영이진캐스빌 아파트는 생활 인프라가 잘 구축되어 있어 편리한 주거 환경을 제공합니다. 대중교통과 쇼핑, 교육시설이 인근에 위치해 있습니다.

4. 월세를 구하는 경우 어떤 조건을 고려해야 하나요?

월세의 경우, 지급 금액, 기간, 조건 등을 명확히 협의해야 하며, 특히 보증금과 월세를 꼭 확인해야 합니다.

5. 아파트 시세는 언제 어떻게 변동하나요?

아파트 시세는 지역 경제, 수급 상황, 인구 유입에 따라 변동하며, 각종 지표나 연구 결과를 통해 예측할 수 있습니다.