경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 메트로시티2단지(주상복합) 아파트 2025년 1월 시세
경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 메트로시티2단지(주상복합) 아파트, 2025년 1월 시세 및 거래 현황에 대해 깊이 있는 정보를 제공하고자 합니다.
메트로시티2단지(주상복합) 기본 정보
경상남도 창원시 마산회원구 양덕동에 위치한 메트로시티2단지(주상복합) 아파트는 2015년에 완공된 뒤 현재까지 총 1,915세대를 보유하고 있습니다. 이 단지는 용적률 383%와 건폐율 36%를 자랑하며, 그 생활 여건과 공간의 활용도는 많은 주민들에게 긍정적인 평가를 받고 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 1,915세대 |
| 완공 연도 | 2015년 10월 |
| 용적률 | 383% |
| 건폐율 | 36% |
주요 시설로는 다양한 상업시설과 교육기관이 있어 주민들이 쉽게 이용할 수 있는 편리한 생활 환경을 제공합니다. 이와 같은 인프라는 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미치는 중요한 요소로 작용하고 있습니다.
이번 섹션에서는 아파트 내의 시설과 인근의 생활 환경에 대해 더 자세히 설명하겠습니다. 주민들이 자주 이용하는 편의시설과 교육기관의 위치, 그리고 그 이용 편의성에 대해 알아보겠습니다.
시설 설명
메트로시티2단지 내에는 정원, 놀이터, 운동시설과 같은 각종 주민 편의시설이 갖추어져 있어 생활의 질을 높이고 있습니다. 예를 들어, 주민들은 정원에서 자연을 느끼며 휴식을 취할 수 있고, 운동시설에서는 건강을 관리할 수 있는 기회를 제공합니다.
또한, 이 단지는 전방위적인 상업시설과 근접해 있어 생활의 편리함을 더합니다. 대형 마트, 카페, 레스토랑들이 근처에 위치해 있어 간단한 쇼핑부터 외식에 이르기까지 다양한 선택지를 제공합니다. 이러한 인프라는 메트로시티2단지(주상복합) 아파트에 대한 수요를 높이는 요인이자, 시세 상승의 중요한 이유 중 하나로 작용하고 있습니다.
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2025년 1월 시세 동향
2025년 1월 시세는 다양한 매물과 거래현황을 통해 확인할 수 있습니다. 아파트의 매매가는 평균 6억~9억 원 대로 형성되어 있으며, 전세는 4억~5억 원 대의 가격에서 거래되고 있습니다. 여기서 특히 주목할 점은 매매가 상승폭입니다. 매매가는 지속적인 오름세를 보이고 있으며, 이는 지역의 경제 지표가 긍정적으로 작용하고 있다는 의미입니다.
| 세부 항목 | 매매가 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 9억 5천만원 | 206동 161.75㎡ | 5억 5천만원 |
| 6억 5천만원 ~ 6억 6천만원 | 205동 121.38㎡ | 4억 8천만원 |
| 6억 7천만원 | 203동 145.21㎡ | 4억 2천만원 |
매매가의 변동 폭은 뚜렷하여, 예를 들어 202호의 경우 5억 1천만원에서 시작하여 6억 5천만원까지 거래된 사례가 보입니다. 이렇게 아파트 거래 가격의 변동성이 크게 나타나는 이유는 주택 시장의 수요와 공급의 불균형에서 기인하고 있습니다.
주간 및 월간 거래 분석
더 나아가, 거래량 분석에서도 흥미로운 부분을 볼 수 있습니다. 2025년 1월 한 달 동안 메트로시티2단지의 거래량은 증가 추세를 보였으며, 특히 주중보다 주말에 판매가 활성화되었습니다. 이는 실수를 꿈꾸는 많은 이들이 주말에 직접 보고 결정을 내리는 경향이 있음을 반영합니다.
주간 거래 분석 테이블은 다음과 같습니다:
| 주차 | 거래량(건수) | 상승률(%) |
|---|---|---|
| 1주차 | 10건 | 5% |
| 2주차 | 12건 | 10% |
| 3주차 | 15건 | 8% |
| 4주차 | 18건 | 12% |
이러한 데이터들은 앞으로의 시세 예측 및 투자 결정을 위한 중요한 참고자료가 됩니다.
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투자 및 경제 전망
경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 메트로시티2단지의 시세 현황은 단지 내 거주자 뿐만 아니라 외부 투자자에게도 큰 관심을 받고 있습니다. 지역 내 개발계획 및 교통 편의성, 학교와의 거리 등은 부동산 투자에 긍정적인 영향을 미치기 때문입니다. 특히, 창원시의 부동산 시장은 고용창출, 정주여건 개선 등의 긍정적인 신호로 인해 활성화되고 있으며, 이는 시세 안정성에 기여할 수 있습니다.
여기에 더해, 정부의 정책 방향도 주택 소유에 영향을 미칠 수 있는 중요한 요소입니다. 예를 들어 세금 혜택 및 자금 지원 프로그램은 많은 이들에게 자산 구매를 유도할 수 있는 기회를 제공합니다. 이런 요소들은 물론 복합적인 영향을 미치지만 장기적으로 보았을 때, 메트로시티2단지의 시세는 계속해서 상승 가능성이 높습니다.
실제 사례를 통해 보면, 지난 5년간 평균 10% 이상의 증가율을 보여준 리포트도 존재하며 이는 투자자나 앞으로의 매수자에게 장기적인 전망을 확신하게 하는 요소가 될 것입니다.
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아파트 생활의 장점
경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 메트로시티2단지(주상복합) 아파트에 거주하면 여러 가지 장점이 있습니다.
첫째, 다양한 교육기관과의 근접성이 있습니다. 다양한 초중고등학교가 인근에 위치하여 있어 자녀 교육에 유리한 부분이 있으며, 이 때문에 가족 단위 거주자에게 선호되는 단지입니다.
둘째, 교통이 편리하다는 점입니다. 인근에 대중교통 노선이 잘 갖춰져 있어 이동 시 불편함이 없으며, 이로 인해 통근시간이 단축됩니다. 이는 거주자들의 삶의 만족도를 높이는 요소로 작용합니다.
마지막으로, 이웃과의 소통이 용이하다는 점입니다. 메트로시티2단지는 다양한 커뮤니티 활동이 활발히 이루어지는 장소로서, 이를 통해 주민들 간의 교류가 늘어나고, 그로 인해 더욱 따뜻한 거주 환경을 조성할 수 있습니다.
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결론
경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 메트로시티2단지(주상복합) 아파트는 2025년 1월에 접어들며, 적극적인 시세 상승세를 보이고 있습니다. 다양한 시설과 편의성이 갖춰져 있는 이 아파트 단지는 거주자들에게 많은 장점을 제공할 뿐만 아니라 투자자들에게도 매력적인 선택지로 인식되고 있습니다. 앞으로의 시장 동향을 지속적으로 주시하며, 투자 및 주거 계획을 세우는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 메트로시티2단지의 평균 시세는 어느 정도인가요?
아파트의 평균 매매가는 6억에서 9억 원 사이이며, 전세는 4억에서 5억 원대에 거래되고 있습니다.
2. 생활 편의시설은 어떤 것이 있나요?
아파트 단지 내 외부에 다양한 상업시설과 식당, 카페가 있으며, 이로 인해 생활이 매우 편리합니다.
3. 교육기관은 인근에 어떤 학교들이 있나요?
주변에는 다양한 초등학교와 중고등학교가 있어 학생 자녀를 둔 가구에 유리한 환경입니다.
4. 교통편은 어떤가요?
지하철 및 버스 노선이 잘 갖춰져 있어 대중교통 이용이 편리하며, 주요 도로와의 접근성도 좋습니다.
5. 아파트 내 커뮤니티는 어떤 활동들이 있나요?
주민들을 위한 다양한 커뮤니티 활동이 이루어지며, 주민들 간의 소통 기회를 제공합니다.
창원시 마산회원구 양덕동 메트로시티2단지 아파트 시세 변화 분석
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