대구시 달서구 성당우방 아파트 시세 분석 및 투자 전망
대구시 달서구 성당우방 아파트는 최근 재건축이 진행되고 있어 투자자들에게 새로운 기회를 제공하고 있습니다. 특히, 2025년 1월로 예정된 시세 변화가 주목받고 있습니다. 유망한 투자처로 부상하고 있는 성당우방 아파트의 시세 변화와 시장 동향을 깊이 있게 알아보도록 하겠습니다.
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성당우방 아파트 개요
성당우방 아파트는 1985년 3월에 건설된 265세대 규모의 대단지 아파트로, 현재 40년차를 맞이하고 있습니다. 아파트의 용적률은 110%, 건폐율은 22%로, 재건축이 진행될 예정입니다. 이는 해당 단지의 부동산 가치에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
최근 거래 동향
2025년 1월 현재, 성당우방 아파트의 주요 매물은 다음과 같습니다.
| 동 | 거래 형태 | 가격 | 면적 | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5동 | 매매 | 3억 | 115.7A㎡ (84.97A) | 3/5층 | 남향 | 집주인 확인 |
| 2동 | 매매 | 2억 8.000 | 115.7A㎡ (84.97A) | 2/5층 | 남향 | 급매입니다 정남향 |
| 3동 | 전세 | 1억 | 115.7A㎡ (84.97A) | 3/5층 | 남향 | 집주인 확인 |
월세 및 전세 정보
성당우방 아파트에서의 월세와 전세 정보는 아래와 같습니다:
- 월세: 약 1.000/50 ~(1.000/40)
- 전세: 평균 1억에서 1억 2천 사이
투자 이유
성당우방 아파트는 재건축 예정으로, 이는 향후 가치 상승의 큰 가능성을 품고 있습니다. 대구시 부동산 시장은 최근 안정세를 보이고 있으며, 다양한 개발 계획이 진행되고 있습니다. 이러한 맥락에서 성당우방 아파트는 다음과 같은 투자 매력을 가지고 있습니다.
- 재건축 진행: 이미 많은 아파트들이 재건축 승인을 받았으며, 이는 미래 가치에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
- 신규 인프라 개발: 대구시는 새롭고 개선된 인프라 개발을 착수하고 있어, 성당우방 아파트 단지가 있는 달서구의 발전도 예상됩니다.
- 거주 환경 개선: 주변 상업시설과 교육 시설의 확장으로 인해 거주 환경이 개선되고 있습니다.
결론
성당우방 아파트는 현재 재건축 진행 중이며, 이에 따른 가치 상승이 기대되는 유망한 투자처입니다. 2025년 1월 시세 변동을 주의 깊게 살펴보면서, 현명한 투자 결정을 내리시기 바랍니다. 시세가 오를 가능성이 큰 만큼, 미리 정보를 수집하고 전문가와 상담하는 것이 중요합니다. 대구시 달서구에서의 안정적인 투자를 고려해 보세요.
자주 묻는 질문 Q&A
Q1: 성당우방 아파트의 재건축 일정은 어떻게 되나요?
A1: 성당우방 아파트는 현재 재건축이 진행 중이며, 2025년 1월에 시세 변화가 예상됩니다.
Q2: 성당우방 아파트의 월세와 전세는 얼마인가요?
A2: 성당우방 아파트의 월세는 약 1.000/50 ~(1.000/40)이며, 전세는 평균 1억에서 1억 2천 사이입니다.
Q3: 성당우방 아파트의 투자 매력은 무엇인가요?
A3: 성당우방 아파트는 재건축 예정과 신규 인프라 개발로 인해 미래 가치 상승 가능성이 높으며, 거주 환경도 개선되고 있습니다.
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