경기도 의정부시 의정부동 맥스타워(도시형) 아파트 2024년 12월 시세
경기도 의정부시 의정부동 맥스타워(도시형) 아파트의 2024년 12월 시세를 자세히 살펴보겠습니다.
1. 맥스타워(도시형) 아파트 소개
경기도 의정부시 의정부동에 위치한 맥스타워(도시형) 아파트는 2013년 6월에 완공된 현대적인 아파트 단지입니다. 이 아파트는 297세대로 이루어져 있으며, 용적률은 959%, 건폐율은 67%입니다. 그럼에도 불구하고 넉넉한 공간 활용이 가능하여 주거 편의성을 극대화하고 있습니다.
이 아파트는 의정부역과 가까운 역세권에 위치하여 교통이 매우 편리합니다. 개별 세대는 다양한 면적을 제공함으로써 1인 가구부터 중대형 가구까지 폭넓은 수요를 충족시키고 있습니다. 특히, 신혼부부나 학생들에게 관심을 많이 받고 있는 매물입니다.
| 아파트 정보 | 세부 사항 |
|---|---|
| 건축 연도 | 2013년 6월 |
| 세대 수 | 297세대 |
| 용적률 | 959% |
| 건폐율 | 67% |
| 주거 타입 | 도시형 아파트 |
이 아파트는 단지 주변에 다양한 편의시설이 밀집해 있어 생활 편의성이 높습니다. 따라서, 아파트 소유에 대한 부가적인 가치가 상승하고 있으며, 특히 2024년 12월 시세에 대한 관심이 더욱 커질 것으로 예상됩니다.
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2. 2024년 12월 시세 분석
2024년 12월의 맥스타워(도시형) 아파트 시세는 많은 이들의 관심을 받고 있습니다. 최근 데이터에 따르면, 매매 가격은 약 7,000만원에서 7,800만원으로 형성되고 있으며, 전세는 6,000만원, 월세는 기본 300만원에서 500만원에 거래되고 있습니다.
| 거래 유형 | 가격 | 면적 |
|---|---|---|
| 매매 | 7,000만원/30.85㎡ | 전용 대지 |
| 전세 | 6,000만원/30.64㎡ | 전용 대지 |
| 월세 | 500만원/30.85㎡ | 전용 대지 |
매매 시장 현황
매매 시장에서는 중소형 아파트가 상대적으로 활발하게 거래되고 있습니다. 특히, 30제곱미터 이상부터 시작하여 평균적으로 7,000만원에서 7,500만원 사이에 형성되며, 일부 전용면적이 큰 매물들은 완전옵션으로 제공되어 높게 형성되는 경향이 있습니다. 의정부역과 가까운 이러한 아파트는 특히 임대 수익을 기대할 수 있는 좋은 투자처로 여겨집니다.
전세 및 월세 시장 동향
전세와 월세 시장도 눈여겨볼 만합니다. 최근들어 전세 수요가 증가하고 있으며, 평균 6,000만원으로 세팅된 전세는 많은 수요자들로부터 빠르게 사라지고 있습니다. 월세 역시 상대적으로 저렴한 가격으로 임대 가능한 매물이 많아, 역세권에 위치한 이 아파트는 1인 가구나 유학생들에게 매력적인 선택지입니다.
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3. 맥스타워의 인기 요인
맥스타워(도시형) 아파트의 인기는 여러 가지 요인으로 설명됩니다.
첫째, 교통 편리성입니다. 의정부역에서 도보로 이동할 수 있는 거리에 위치하여 서울 접근성이 우수하며, 이는 직장인들에게 중요한 요소로 작용합니다.
둘째, 주변 인프라의 확충입니다. 근처에는 다양한 식당, 카페, 쇼핑몰, 학원이 있어 생활에 필요한 모든 것이 갖춰져 있습니다. 즉, 근무와 생활의 두 가지 측면에서 모두 유리한 조건을 제공하므로, 세입자와 투자자 모두에게 매력적인 요소로 작용합니다.
셋째, 모던한 설계와 고급스러운 인테리어입니다. 이 아파트는 최신 트렌드를 반영한 디자인을 갖추고 있어, 세대들이 충분한 만족도를 경험할 수 있도록 돕고 있습니다.
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결론
2024년 12월 경기도 의정부시 의정부동 맥스타워(도시형) 아파트 시세는 강세를 보이고 있으며, 다양한 거래 유형과 가격대에서 수요가 많은 상황입니다. 아파트의 편리한 위치, 현대적인 인프라, 그리고 향후 시세 상승 가능성 등은 이 단지를 찾는 소비자들에게 매력적인 요소로 작용하고 있습니다. 이러한 요소를 고려했을 때, 맥스타워 아파트는 가성비가 뛰어난 주거지로 자리 잡고 있음을 알 수 있습니다.
집을 사려고 고민하는 독자라면, 이 아파트 단지를 적극적으로 고려해보는 것도 좋을 것입니다. 기회를 잡고, 원하는 조건의 매물을 확보하십시오!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 맥스타워(도시형) 아파트의 주거 환경은 어떤가요?
답변1: 맥스타워(도시형) 아파트는 의정부역 근처에 위치해 있으며, 교통이 편리하고 주변 인프라가 잘 갖춰져 있어 주거 환경이 훌륭합니다.
Q2: 현재 맥스타워에서 거래되는 가격대는 어느 정도인가요?
답변2: 현재 맥스타워에서 매매 가격은 약 7,000만원에서 7,800만원, 전세는 6,000만원, 월세는 월 300만원에서 시작합니다.
Q3: 맥스타워 아파트의 관리비는 얼마나 되나요?
답변3: 맥스타워의 관리비는 대략적으로 매달 10만원에서 15만원 정도로 형성되어 있으며, 이는 세대의 면적에 따라 다를 수 있습니다.
Q4: 맥스타워 아파트는 투자하기에 좋은 곳인가요?
답변4: 네, 맥스타워는 의정부역과 가까운 역세권에 위치하며, 임대 수익도 기대할 수 있어 투자하기에 매우 매력적인 곳입니다.
경기도 의정부시 의정부동 맥스타워 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 의정부시 의정부동 맥스타워 아파트 시세 분석 및 전망
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