경기도 성남시 분당구 서현동 효자촌임광 아파트 2024년 12월 시세
경기도 성남시 분당구 서현동 효자촌임광 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 상세 정보를 제공하는 블로그 포스트입니다.
1. 효자촌임광 아파트 개요
경기도 성남시 분당구 서현동에 위치한 효자촌임광 아파트는 1992년에 건설된 732세대 규모의 주거 단지입니다. 이 아파트는 33년차로, 용적률은 186%이며 건폐율은 16%입니다. 다양한 면적의 아파트가 존재하며, 최근 매매, 전세, 월세 시세에 대한 관심이 급증하고 있습니다.
아파트 단지의 특징을 먼저 살펴보면, 효자촌임광은 부동산 시장에서의 인기 위치에 기반하여 높은 시세를 유지하고 있습니다. 역세권과의 접근성, 그리고 주변의 편리한 생활 환경은 이 지역의 매력을 더욱 배가시킵니다. 특히, 근처에 위치한 교육 및 의료 시설은 주민들에게 큰 장점을 제공합니다.
| 아파트 단지명 | 세대 수 | 건설년도 | 용적률 | 건폐율 |
|---|---|---|---|---|
| 효자촌임광 | 732 | 1992 | 186% | 16% |
이러한 요소들은 효자촌임광 아파트가 얼마나 주목받는지를 잘 보여줍니다. 특히 2024년 12월 시세는 많은 이들로 하여금 이 지역으로의 이주를 고려하게 하고 있습니다.
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2. 2024년 12월 시세 개관
효자촌임광의 2024년 12월 시세는 매매와 전세에서 각각의 거래를 비교하는 데 중요한 지표로 작용합니다. 현재 매매 시세는 약 10억 원에서 18억 원 사이에 분포하고 있으며, 전세 시세는 5억 원에서 9억 원 사이로 형성되어 있습니다. 이러한 시세는 앞으로의 변동성을 내포하고 있으며, 주택 시장 전반의 영향을 받습니다.
매매 시세 분석
현재 효자촌임광 아파트 매매 시세는 다음과 같습니다.
| 동명 | 매매가 (억 원) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 301동 | 13 ~ 14.5 | 103.99 | 13 | 남동향 |
| 302동 | 17 | 194.5 | 14 | 남서향 |
| 313동 | 16.9 ~ 17 | 201.42 | 15 | 남동향 |
이 테이블을 보면, 서로 다른 동에서 거래되는 시세가 어떻게 다르게 형성되는지를 알 수 있습니다. 예를 들어, 301동의 아파트는 매매가가 13억 원에서 14.5억 원으로 형성되어 있으며, 효자촌임광 내에서 상대적으로 낮은 편에 속합니다. 반면, 302동의 아파트는 17억 원으로, 대형 평형을 가지고 있어 다른 단지보다 더 높은 시세를 기록하고 있습니다.
전세 시세 분석
전세도 매매 시세 못지않게 중요한 정보입니다. 아래 표는 효자촌임광 아파트의 현재 전세 시세를 나타냅니다.
| 동명 | 전세가 (억 원) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 301동 | 7 | 103.99 | 11 | 남동향 |
| 306동 | 5.1 | 70.82 | 2 | 남동향 |
| 311동 | 9.2 | 151.83 | 11 | 남동향 |
전세 시세는 효자촌임광의 입안에서 친구로 살아갈 수 있는 중요한 요소를 제공합니다. 예를 들어, 311동의 경우 9.2억 원으로 상대적으로 더 높은 전세 시세가 형성되고 있습니다. 이는 해당 아파트가 넓은 면적을 가지고 있고, 좋은 방향에서 채광이 잘 되기 때문입니다.
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3. 효자촌임광 아파트의 인기 요인
효자촌임광 아파트가 인기를 끌고 있는 이유는 여러 가지가 있습니다. 먼저, 소음 문제와 환경 문제가 상대적으로 적은 안정적인 주거 환경을 제공합니다. 또한, 분당구의 교육 인프라가 뛰어나 학군이 우수한 점도 큰 장점입니다. 여러 고등학교와 중학교가 인근에 있어 자녀 교육에 대한 부담을 덜어주는 점은 큰 매력적인 요소입니다.
이와 함께, 교통망도 효자촌임광 아파트의 인기를 높이는 데 크게 기여하고 있습니다. 지하철과 버스 노선이 잘 발달해 있어 접근성이 높기 때문에 출퇴근이 편리합니다. 공공기관과 상업 시설도 근처에 있어 효자촌임광 아파트에 거주하는 주민들의 생활 편의성이 높아지고 있습니다.
| 요인 | 장점 |
|---|---|
| 교육 인프라 | 우수한 학군 및 다양한 학교 |
| 교통망 | 잘 발달한 지하철 및 버스 노선 |
| 주거 환경 | 조용하고 쾌적한 주거 환경 |
이러한 모든 요인들은 효자촌임광 아파트의 시세가 높게 형성되도록 만들고 있습니다.
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결론
2024년 12월 경기도 성남시 분당구 서현동 효자촌임광 아파트의 시세는 다양한 요소에 의해 영향을 받고 있으며, 앞으로의 시세 변동 가능성도 충분히 존재합니다. 현재까지의 시세 정보를 살펴보면, 매매와 전세 모두에서 비교적 높은 수준을 유지하고 있음을 알 수 있었고, 아파트의 위치, 교육 인프라, 접근성 등 여러 요인들이 함께 작용하고 있습니다.
부동산 시장에 대한 깊은 이해와 세밀한 정보는 올바른 의사 결정을 하는 데 매우 중요합니다. 효자촌임광 아파트에 대한 정보는 앞으로의 추세를 판단하는 데 큰 도움이 될 것입니다. 관련된 투자나 거주를 고려하고 있다면, 이와 같은 시장 정보를 적극적으로 활용하시기를 권장합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 효자촌임광 아파트의 현재 매매 시세는 얼마인가요?
-
현재 매매 시세는 약 10억 원에서 18억 원 수준입니다.
-
전세 시세는 어떻게 되나요?
-
전세 시세는 대체로 5억 원에서 9억 원 사이입니다.
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효자촌임광 아파트의 주민들은 어떤 지역 혜택을 누릴 수 있나요?
-
학교 교육에 대한 혜택, 교통 편리성, 인프라 시설 이용 등 다양한 지역 혜택이 있습니다.
-
이번 시세 변동에는 어떤 이유가 있나요?
-
지역 개발, 금리 변화, 부동산 경기의 전반적인 흐름 등이 시세 변동에 큰 영향을 미치고 있습니다.
-
향후 시세 전망은 어떤가요?
- 다양한 외부 요인에 따라 변동성이 있지만, 현재의 수요가 지속된다면 안정세를 유지할 것으로 보입니다.
경기도 성남시 분당구 서현동 효자촌임광 아파트 2024년 시세 분석
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