경기도 구리시 인창동 구리인창금호어울림 아파트 2024년 12월 시세
2024년 12월 구리시 인창동의 구리인창금호어울림 아파트 시세를 분석하여 매매 및 전세 시세 동향을 상세히 안내합니다.
구리시 인창동 구리인창금호어울림 아파트 개요
구리시 인창동에 위치한 구리인창금호어울림 아파트는 2006년에 건축된 19년차 아파트 단지로, 총 235세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트의 용적률은 244%이며, 건폐율은 24%로 설정되어 있어 공간 활용에 적합한 구조를 갖추고 있습니다. 구리인창금호어울림은 주거지로서의 편리함과 아파트 단지 내의 다양한 편의시설들 덕분에 도시 내에서도 인기가 높은 편입니다.
아파트의 매매 및 전세 가격은 해당 지역의 경기가 반영되는 대표적인 예시입니다. 구리인창금호어울림 아파트의 2024년 12월 시세를 분석하기에 앞서, 시세 변동의 영향을 미치는 다양한 요소들을 살펴보도록 하겠습니다.
| 항목 | 설명 |
|---|---|
| 단지명 | 구리인창금호어울림 |
| 건축년도 | 2006년 |
| 세대수 | 235세대 |
| 용적률 | 244% |
| 건폐율 | 24% |
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2024년 구리인창금호어울림 시세 동향
2024년 12월 구리인창금호어울림 아파트의 시세는 매매와 전세 모두 긍정적인 추세를 보이고 있습니다. 매매가는 평균 5억 3천만원에서 6억 원까지 형성되며, 이는 인근 지역 아파트와 비교하여 상대적으로 안정적인 수준입니다. 전세 시세는 평균 4억 3천만원으로, 전세 수요가 지속적으로 증가하면서 전세가에도 영향을 미치고 있습니다. 이러한 시세 변화는 특히 서울 근교로의 이주 수요가 증가함에 따라 더욱 뚜렷하게 드러나고 있습니다.
특히, 매매 가격의 경우 동일 평형대의 아파트들 사이에서도 가격 차이가 나므로, 각 세대의 위치나 층수, 전망 등이 가격에 직접적인 영향을 미치고 있습니다. 예를 들어, 남향에 위치한 105.74㎡ 아파트는 동향 아파트에 비해 높은 시세를 형성하고 있습니다. 이는 일조량과 주변 경관 등이 중요한 요소로 작용하기 때문입니다.
아래 표는 각 동별 매매 및 전세 가격을 나타내고 있습니다.
| 동수 | 매매가 (만원) | 전세가 (만원) | 평형 (㎡) | 특이사항 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 4억 7,000 | – | 93.31 | 전망 좋음 |
| 102동 | 5억 3,000 ~ 5억 9,000 | 4억 3,000 | 105.74 | 깨끗함 |
| 103동 | 5억 3,000 | – | 105.74 | 기본 상태 |
| 104동 | 6억 | – | 105.74 | 올수리 |
| 105동 | 5억 7,000 ~ 5억 8,000 | – | 105.74 | 남향 위치 |
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구리인창금호어울림의 입주 환경
구리인창금호어울림 아파트는 주변 환경과 편의시설이 잘 갖추어져 있어 거주지로서의 매력이 높습니다. 인근에는 교육시설과 상업시설이 밀집해 있어 가족 단위의 입주자들에게 특히 인기가 많습니다. 교통망 또한 잘 발달하여 구리IC와의 인접성 덕분에 서울로의 접근이 용이한 점도 큰 장점입니다.
주변에 위치한 대형 마트와 농수산물 시장은 생활의 편리함을 더해주며, 운동코스와 공원 등도 가까이에 있어 주거지로서의 퀄리티를 높여줍니다. 특히, 주말에는 가족 단위로 외출하기 좋은 환경이 조성되어 있는 것이 인상적입니다. 이 모든 요소들이 결합하여 사실상 아파트 시세에도 반영되고 있습니다.
| 항목 | 요약 |
|---|---|
| 교육시설 | 대학교와 초중고등학교 인접 |
| 상업시설 | 대형 마트, 편의점 등 다수 |
| 교통망 | 구리IC 인접 |
| 여가시설 | 운동코스, 공원 |
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결론
2024년 12월 구리시 인창동의 구리인창금호어울림 아파트는 매매가와 전세가 모두 긍정적인 흐름을 보이고 있습니다. 단지의 입주 환경이 주민들의 선호도를 여전히 높이고 있으며, 앞으로도 안정된 가치 상승이 기대됩니다. 이런 요소들을 종합적으로 고려할 때, 구리인창금호어울림 아파트는 주거지로서 뿐만 아니라 투자처로서도 매력적인 선택이 될 수 있습니다.
따라서 아파트 매매를 고려하고 있는 투자자나 입주자들은 충분한 정보 수집을 통해 신중히 결정하는 것이 중요합니다. 시세의 변동이 큰 만큼, 시장 동향을 면밀히 관찰하는 것도 필요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 구리인창금호어울림 아파트의 위치는 어디인가요?
-
경기도 구리시 인창동에 위치하고 있습니다.
-
2024년 12월 현재 시세는 어떤가요?
-
매매가는 약 5억 3천만원에서 6억원, 전세가는 약 4억 3천만원으로 보고 있습니다.
-
이 아파트의 중개 수수료는 어떻게 되나요?
-
일반적으로 매매가의 0.3%에서 0.5%가 중개 수수료로 책정됩니다.
-
인근의 교육환경은 어떤가요?
-
주변에 초중고등학교가 있어 교육 환경이 양호합니다.
-
대중교통은 잘 연결되어 있나요?
- 구리IC와 가까워 차량 이용이 편리하며, 대중교통도 이용 가능합니다.
구리인창금호어울림 아파트 시세 분석: 인창동의 2024년 전망은?
구리인창금호어울림 아파트 시세 분석: 인창동의 2024년 전망은?
구리인창금호어울림 아파트 시세 분석: 인창동의 2024년 전망은?