경기도 고양시 일산서구 일산동 후곡10단지동아서안임광 아파트 2025년 2월 시세
경기도 고양시 일산서구 일산동 후곡10단지동아서안임광 아파트의 2025년 2월 시세에 대한 포괄적인 분석을 제공합니다. 이 아파트 단지는 1995년 3월에 준공되어 30년 가까운 역사를 지니고 있으며, 총 516세대로 구성되어 있습니다. 최근의 시세 변동을 통해 해당 지역의 부동산 시장을 이해하고, 아파트 구매 또는 임대의 결정에 도움을 드릴 수 있는 정보를 제공하고자 합니다.
1. 후곡10단지 아파트 개요
후곡10단지동아서안임광 아파트는 고양시 일산서구에 위치하며, 교통과 교육 환경이 뛰어나 주거지를 찾는 사람들 사이에서 인기가 높습니다. 이 아파트 단지는 용적률 182%와 건폐율 15%를 기록하고 있으며, 이를 통해 공간 활용과 입주자의 삶의 질을 고려한 설계가 이루어졌음을 알 수 있습니다.
아파트 구조는 다양한 형태와 크기를 갖추고 있으며, 52.65㎡에서 182.79㎡에 이르는 면적을 제공합니다. 각 동별로 남향 및 남서향의 배치가 많아 일조량이 풍부하고, 이는 거주자의 생활 편의성을 더욱 높입니다. 아래의 표는 주택 유형별 평형과 관련된 정보를 요약한 것입니다.
| 동 | 면적 (㎡) | 층수 | 시세 (단위: 억 원) |
|---|---|---|---|
| 1001 | 152.65 | 11/18 | 9.2 |
| 1005 | 182.79 | 14/18 | 9.0 |
| 1009 | 123.08 | 2/18 | 8.0 |
아파트의 구조적 장점 외에도 고양시의 교육 인프라에 대한 접근성 또한 주거 선택에 긍정적인 요소로 작용하고 있습니다. 다음으로 아파트의 시설 및 편의시설에 대한 정보를 살펴보겠습니다.
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2. 후곡10단지의 시설과 편의시설
후곡10단지 아파트는 거주자의 편의를 위해 다양한 시설과 서비스를 제공합니다. 아파트 단지 내에는 어린이 놀이터, 운동장, 조경 시설 등이 마련되어 있어 거주자들이 여가 시간을 활용하며 건강한 생활을 영위할 수 있도록 돕습니다.
이와 함께 인근에는 대형 쇼핑몰과 마트가 있어 생활에 필요한 소비를 쉽게 해결할 수 있습니다. 특히, 교통편의성도 우수하여 일산역과의 근접성 덕분에 서울 강남으로의 빠른 접근이 가능합니다. 또한, 신일초 및 신일중학교와 같은 명문 학군이 가까이에 있어, 자녀 교육에 있어 긍정적인 요소로 작용합니다.
아래의 표는 주요 편의시설의 위치와 거리 정보를 요약한 것입니다.
| 시설명 | 유형 | 거리 (km) |
|---|---|---|
| 신일초등학교 | 교육기관 | 0.5 |
| 신일중학교 | 교육기관 | 0.7 |
| 롯데마트 | 마트 | 1.0 |
| 일산역 | 교통 | 1.2 |
이러한 인프라들은 후곡10단지 아파트의 가치에 긍정적인 영향을 미치고 있으며, 특히 가구당 소득 분포와 주거 만족도에 많은 기여를 하고 있습니다. 다음으로 실거래 시세에 관하여 더 자세히 살펴보겠습니다.
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3. 실거래 시세 분석
2025년 2월 현재, 후곡10단지동아서안임광 아파트의 실거래 가격은 연속적인 상승세를 보이고 있으며, 그 중 일부 매물은 거주 공간의 상태나 위치에 따라 가격 변동성이 큽니다. 예를 들어, 최근 매매가가 8억 원대 후반에서 9억 원대 중반으로 형성되며, 이는 고양시 지역 내 다른 단지와 비교했을 때 상당히 경쟁력 있는 가격입니다.
월세 또한 높은 관심을 받고 있는데, 공급되는 매물 중 일부는 월세가 2억 원대 중반에서 4억 원대 초반으로 설정되어 있습니다. 이는 수도권 내 경제적인 주거 옵션으로 자리매김할 수 있습니다. 아래의 표는 최근 매매 및 전세, 월세 시세를 정리한 것입니다.
| 거래 유형 | 층수 | 면적 (㎡) | 시세 (억 원) |
|---|---|---|---|
| 매매 | 11/18 | 152.65 | 9.2 |
| 전세 | 12/20 | 152.65 | 6.0 |
| 월세 | 11/18 | 182.79 | 4.0/70 |
이렇게 지속적으로 시세가 오르는 양상을 보이는 후곡10단지동아서안임광 아파트는 거주자들에게 안정적이고 지속적인 투자처로 인식되고 있습니다. 다음은 2025년 2월 시세의 전망을 설명하겠습니다.
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4. 2025년 시세 전망
현재의 시세 상승이 향후 어떻게 이어질 것인지에 대한 질문은 많은 사람들의 관심사입니다. 고양시의 인구 증가와 더불어 일산서구 지역의 개발이 지속적으로 이루어지고 있다는 점은 긍정적입니다. 또한, 대규모 아파트 단지와의 인접성, 다양한 교통수단에 대한 접근성과 같은 요소는 이 지역의 부동산 가치를 더욱 높일 것입니다.
전문가들은 2025년 2월 시세가 여전히 상승세를 유지할 것이라는 전망을 하고 있으며, 특히 교육 환경과 생활 편의성이 잘 조화를 이루고 있다는 점이 큰 장점으로 부각되고 있습니다. 따라서 매매 또는 임대를 고려하는 사람들에게는 좋은 기회가 될 수 있습니다.
레트로 감성을 느낄 수 있는 후곡10단지의 매력적인 특성을 감안했을 때, 이곳에서의 생활은 지속적인 만족을 보장할 것으로 보입니다.
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결론
경기도 고양시 일산서구 일산동 후곡10단지동아서안임광 아파트는 용적률, 건폐율, 다양한 편의시설과 교육 인프라로 인해 거주자들에게 많은 혜택을 제공하고 있습니다. 실거래 시세 또한 상승 추세에 있으며, 향후에도 긍정적인 전망이 예상됩니다. 따라서 이 아파트에 대한 관심은 더욱 높아질 것으로 보이며, 신규 입주를 고려하는 많은 사람들이 이러한 정보를 참고하여 보다 현명한 결정력을 가질 수 있기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 후곡10단지 아파트의 연 평균 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 후곡10단지 아파트의 연 평균 시세는 최근 8억 원대 후반에서 9억 원대 중반으로 형성되어 있습니다.
Q2: 주변 교육 시설은 어떤 것들이 있나요?
답변2: 인근에는 신일초 및 신일중학교와 같은 명문 학군이 있으며, 교육 환경이 매우 우수합니다.
Q3: 월세는 얼마 정도인가요?
답변3: 후곡10단지의 월세는 보통 2억 원대 중반에서 4억 원대 초반 사이로 형성되어 있습니다.
Q4: 이 아파트 단지의 주요 특징은 무엇인가요?
답변4: 후곡10단지 아파트는 남향 및 남서향 배치로 일조량이 풍부하며, 다양한 편의시설이 가까이에 위치하고 있습니다.
Q5: 미래의 시세 전망은 어떤가요?
답변5: 전문가들은 고양시의 지속적인 개발과 교육 인프라 덕분에 향후에도 시세가 상승할 것으로 전망하고 있습니다.
일산동 후곡10단지 동아서안임광 아파트 시세 분석 (2024)
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