경기도 부천시 소사구 괴안동 풍남 아파트 2025년 2월 시세
경기도 부천시 소사구 괴안동 풍남 아파트 2025년 2월 시세에 대한 상세한 정보와 전망을 제공합니다.
경기도 부천시 소사구 괴안동의 풍남 아파트 개관
경기도 부천시 소사구 괴안동에 위치한 풍남 아파트는 1987년에 준공되어 현재 39년의 역사를 자랑하는 오래된 아파트 단지입니다. 총 70세대로 구성되어 있으며, 아파트의 용적률은 147%, 건폐율은 31%입니다. 이 아파트는 지역 내에서 비교적 넓은 면적을 자랑하고 있고, 다양한 거래 유형으로 매매 및 임대가 이루어지고 있습니다. 특히 2025년 2월 시세는 많은 사람들의 관심을 받고 있습니다.
풍남 아파트는 단순히 시세뿐만 아니라 다양한 생활 인프라, 교육 환경, 교통 편의성을 고려하여 거주지 선택에 있어서 중요한 요소가 됩니다. 예를 들어, 인근에 초중고학군이 양호하여 자녀 교육을 중요시하는 가구들에게는 큰 장점이 될 수 있습니다. 부천시의 전반적인 개발 계획과 함께 고려할 때, 풍남 아파트는 많은 이들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.
풍남 아파트의 시세 현황
2025년 2월, 풍남 아파트의 매매가는 약 1억 7,800만 원에서 1억 8,900만 원 사이로 형성되어 있습니다. 전세 가는 1억 3,900만 원에서 1억 5,000만 원 사이입니다. 이러한 가격대는 최근 몇 년간 부천 지역의 시세 상승을 반영하고 있으며, 특히 괴안동은 교통과 교육 인프라에 대한 수요가 증가하면서 시세도 점차 오르고 있습니다. 아래 표는 풍남 아파트의 2025년 2월 매매 및 전세 시세를 요약한 것입니다.
| 거래 유형 | 면적(㎡) | 평균 시세 (원) | 세대 수 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 71.02 | 1억 7,800~1억 8,900 | 70 |
| 전세 | 71.02 | 1억 3,900~1억 5,000 | – |
이 표에서 볼 수 있듯이, 풍남 아파트는 안정된 수요를 갖추고 있으며, 이는 앞으로의 시세 변동에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
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풍남 아파트 주변의 생활 인프라 및 교통 편의성
풍남 아파트 주변은 많은 생활 인프라로 둘러싸여 있어 거주자들에게 편리함을 제공합니다. 인근에 위치한 시장, 마트, 근린 공원 등은 주민 생활에 있어 필수적인 요소입니다. 특히, 근린공원은 가족 단위로 즐길 수 있는 공간으로 각광받고 있습니다. 또한, 아파트에서 도보로 이동 가능한 거리에 지하철 1호선 역곡역이 있어 교통 접근성이 매우 뛰어납니다.
아파트 단지에서 가까운 학교들은 자녀 교육에 있어 많은 부모님들에게는 매우 중요한 요인입니다. 예를 들어, 근처 초등학교, 중학교, 고등학교는 모두 양호한 평가를 받고 있어, 학부모들이 안심하고 자녀를 교육할 수 있습니다. 다음은 풍남 아파트 주변 생활 인프라를 요약한 표입니다.
| 시설 | 종류 | 거리 (도보) |
|---|---|---|
| 시장 | 전통시장 | 5분 |
| 마트 | 대형마트 | 10분 |
| 근린공원 | 공원 | 7분 |
| 초등학교 | 교육기관 | 15분 |
| 중학교 | 교육기관 | 10분 |
| 고등학교 | 교육기관 | 15분 |
밀집한 인프라는 풍남 아파트의 수요를 더욱 증대시키며, 향후 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
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2025년 시세 전망과 투자 전략
2025년 2월 풍남 아파트의 시세는 주변 지역의 경제성과 인프라 발전에 따라 지속적으로 상승할 것으로 예상됩니다. 부천시는 앞으로도 개발과 재개발이 예상되는 지역이기 때문에 부동산 가치 상승을 기대할 수 있는 요소가 많습니다. 특히, 괴안동 지역은 교통과 교육 환경을 중시하는 여러 가족 단위로 이루어진 주거 수요가 늘어나고 있어 안정적인 투자처로 각광받고 있습니다.
부동산 투자 시기와 방향에 대한 전략을 세우는 것도 중요한 요소입니다. 예를 들어, 지금 시점에서 매매를 고려하는 것은 좋은 선택이 될 수 있습니다. 2025년의 안정적인 시세 및 강한 수요를 감안할 때, 부동산 가격 상승에 따른 이익을 기대할 수 있습니다. 아래는 향후 시세 변동에 따른 투자 전략을 요약한 표입니다.
| 시점 | 투자 전략 |
|---|---|
| 현재 | 매매 고려 |
| 2025년 전반 | 장기 보유 및 임대 수익 추구 |
| 2025년 하반 | 시장 흐름에 따라 재투자 검토 |
본 표를 참고하여, 시장 동향을 면밀히 분석하며 투자 계획을 세우는 것이 중요합니다. 부동산 시장은 변동성이 큰 만큼 세심한 접근이 필요합니다. 오랜 기간 안정된 수익을 추구하는 투자자들에게는 풍남 아파트가 값진 선택이 될 것입니다.
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결론
경기도 부천시 소사구 괴안동의 풍남 아파트는 안정적인 시세와 훌륭한 생활 인프라를 바탕으로 한 매력적인 주거지입니다. 2025년 2월 시세는 매매와 전세 모두 긍정적인 방향으로 전개되고 있습니다. 또한, 교육과 교통 편의성이 우수하여 앞으로의 시세 상승을 기대할 수 있습니다. 부동산 투자에 관심이 있는 분들에게 풍남 아파트는 좋은 선택이 될 수 있으며, 이를 고려하여 적극적인 투자 전략을 수립하는 것이 중요합니다. 미래의 가치를 높이는 첫 걸음을 지금 시작해보세요!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 풍남 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 2025년 2월 풍남 아파트의 평균 매매가는 약 1억 7,800만 원에서 1억 8,900만 원이며, 전세가는 1억 3,900만 원에서 1억 5,000만 원 정도입니다.
Q2: 풍남 아파트 주변에 어떤 시설이 있나요?
답변2: 풍남 아파트 주변에는 여러 마트, 전통시장, 근린공원, 초중고학교가 위치하여 생활 인프라가 잘 갖추어져 있습니다.
Q3: 풍남 아파트의 시세는 앞으로 어떻게 변할까요?
답변3: 부천시는 개발이 진행 중인 지역으로, 풍남 아파트의 시세는 긍정적인 방향으로 변할 것으로 보입니다. 투자에 적합한 시점이 다가오고 있습니다.
Q4: 투자 전략으로 어떤 방법이 좋을까요?
답변4: 현재 시점에서 매매를 고려하는 것이 좋으며, 향후 시세에 따라 장기 보유 및 임대 수익을 추구하는 전략이 효과적입니다.
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