경기도 수원시 영통구 매탄동 성일(810-4) 아파트 2025년 2월 시세
2025년 2월 경기도 수원시 영통구 매탄동 성일(810-4) 아파트의 시세와 매물 정보를 상세히 분석합니다.
1. 성일(810-4) 아파트 개요
경기도 수원시 영통구 매탄동에 위치한 성일(810-4) 아파트는 1988년에 준공된 990세대 규모의 아파트입니다. 이 아파트는 그 성격상 지나치게 오래된 시설이 아니라, 적당한 나이대에 아름다운 경관을 자랑합니다. 37년 된 건물임에도 불구하고, 최근 몇 년 간의 리모델링 작업이 이루어져 있어 가족 단위의 거주자들에게 적합한 주거지로 인기가 높습니다.
용적률 및 건폐율
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 용적률 | 198% |
| 건폐율 | 15% |
성일(810-4) 아파트의 용적률은 198%로, 이는 해당 지역의 주택 개발 밀도를 나타냅니다. 높은 용적률은 주거 공간의 증가를 의미하며, 이는 지역 내 주택 공급이 충분하다는 것을 암시합니다. 반면, 건폐율은 15%로 비교적 낮은 편이어서 주변 녹지와 여유 공간이 잘 유지되고 있습니다.
💡 매탄동 아파트 시세의 변화와 전망을 지금 바로 알아보세요. 💡
2. 2025년 2월 시세 현황
2025년 2월, 성일(810-4) 아파트의 시세는 거래 유형에 따라 크게 차별화됩니다. 매매, 전세 및 월세 거래가 이루어지며, 각각의 시세는 다음과 같습니다.
매매 시세
| 동 | 면적 (㎡) | 가격 (만원) | 층수 | 특징 |
|---|---|---|---|---|
| 201동 | 58.59 | 2억 1,000 | 5층 | 샷시 포함 수리됨 |
| 202동 | 72.79 | 3억 1,000 | 8층 | 최근 리모델링, 환기 잘됨 |
| 203동 | 72.79 | 2억 7,000 | 12층 | 올 수리, 세탁실 확장 |
| 204동 | 72.79 | 2억 5,000 | 5층 | 급매, 주인 거주 |
| 205동 | 72.79 | 2억 6,500 | 6층 | 전체 올수리, 전세안고 가능 |
2025년 2월 성일(810-4) 아파트의 매매가 평균적으로 2억 5천~3억 1천만원 수준으로 형성되어 있습니다. 특히 202호의 경우, 최상층에서의 조망과 리모델링을 받은 점으로 인해 프리미엄이 붙어 거래되고 있습니다. 매매 계약에 따라 그 가격은 협상에 따라 달라질 수 있으므로, 자세한 정보를 확보하는 것이 필요합니다.
전세 및 월세 시세
| 거래유형 | 동 | 면적 (㎡) | 가격 (만원) |
|---|---|---|---|
| 전세 | 201동 | 58.59 | 1억 6,000 |
| 전세 | 202동 | 72.79 | 1억 9,000 |
| 월세 | 204동 | 72.79 | 6,000/65 |
| 월세 | 205동 | 72.79 | 6,000/70 |
전세와 월세의 시세는 각각 1억 6천~1억 9천만원, 월세는 월 6천만원 정도에서 형성되고 있습니다. 세입자에게는 적정한 상황에서의 계약이 이루어져야 하며, 특히 인테리어가 완료된 매물의 경우 경쟁이 치열하므로 빠른 결정이 요구됩니다.
💡 신원, 미주 아파트의 최신 시세와 특징을 알아보세요. 💡
3. 매물 예시 및 특징
성일(810-4) 아파트는 다양한 매물이 존재합니다. 매물의 셀프 특징은 차별화된 요소들이 있습니다. 아래는 주요 매물들의 특징을 정리한 표입니다.
| 동 | 매물유형 | 가격 (만원) | 면적 (㎡) | 입주일 | 특징 |
|---|---|---|---|---|---|
| 201동 | 매매 | 2억 1,000 | 58.59 | 즉시 | 수리완료, 상태 양호 |
| 204동 | 월세 | 6,000/65 | 72.79 | 즉시 | 올수리, 화이트톤 인테리어 |
| 205동 | 전세 | 1억 9,000 | 72.79 | 4월 | 세탁기 및 가전 포함 |
| 202동 | 매매 | 3억 1,000 | 72.79 | 즉시 | 고급스러운 내부 인테리어 |
위와 같이 성일(810-4) 아파트는 투자자와 세입자 모두에게 매력적인 요소를 갖춘 다양한 매물이 존재합니다. 가격대와 조건이 다르므로, 개인의 상황에 맞는 매물을 찾는 것이 좋습니다.
💡 매탄동 아파트 시세 변화의 비밀을 지금 바로 알아보세요. 💡
결론
2025년 2월, 경기도 수원시 영통구 매탄동 성일(810-4) 아파트의 시세와 매물 정보에 대해 살펴보았습니다. 이 아파트는 역사적 배경과 현대적 편의성을 동시에 갖춘 주거지로 자리 잡고 있습니다. 특히, 지역 내 시설 및 교통 편의성도 우수하여 수요가 꾸준히 상승할 것으로 예상됩니다. 따라서, 이 아파트의 매매, 전세, 월세 등의 거래를 고려 중인 분들은 신중한 결정을 내리셔야 합니다.
💡 매탄동 아파트 시세 변동의 비밀을 지금 확인해보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 매탄동 아파트 시세의 변동 이유를 자세히 알아보세요. 💡
Q: 성일 아파트의 평균 시세는 어떻게 되나요?
A: 2025년 2월 기준으로 성일 아파트는 매매가 평균 2억 5천에서 3억 1천만원, 전세는 1억 6천에서 1억 9천만원, 월세는 6천만원 정도입니다.
Q: 성일 아파트의 주요 특징은 무엇인가요?
A: 이 아파트는 1988년에 준공된 990세대 규모로, 높은 용적률과 낮은 건폐율로 주거 환경이 쾌적합니다. 최근 리모델링이 잘 되어 있어 주거 쾌적성이 높습니다.
Q: 매물의 구성을 자세히 알고 싶어요.
A: 성일 아파트의 매물은 매매, 전세, 월세 형식으로 다양하게 구성되어 있으며, 각각의 매물은 크기와 위치, 입주 조건 등이 상이하므로 개별적인 검토가 필요합니다.
2024년 경기도 수원시 영통구 매탄동 성일 아파트 시세 분석
2024년 경기도 수원시 영통구 매탄동 성일 아파트 시세 분석
2024년 경기도 수원시 영통구 매탄동 성일 아파트 시세 분석