경기도 고양시 덕양구 행신동 서정5단지휴먼시아 아파트 2025년 2월 시세
경기도 고양시 덕양구 행신동 서정5단지휴먼시아 아파트의 2025년 2월 시세 변화를 알아보고 다양한 매물 옵션 및 트렌드를 파악하세요.
서정5단지휴먼시아 아파트 개요
경기도 고양시 덕양구에 위치한 서정5단지휴먼시아 아파트는 약 423세대 규모로 2008년에 건축된 17년차 아파트입니다. 이곳은 저마다의 생활 방식과 편리한 교통망 덕분에 많은 사랑을 받고 있는데요, 행신동은 기차, 버스 등 대중교통이 발달하여 이 지역에 거주하는 사람들이 쉽게 이동할 수 있는 장점을 가지고 있습니다.
서정5단지휴먼시아의 용적률은 168%로, 여타 지역 아파트에 비해 상대적으로 높은 편입니다. 또한 건폐율은 17%로 종합적인 공간 활용이 잘 이루어져 있습니다. 아파트의 대중적 인지도에 힘입어 평균 시세는 꾸준히 상승하고 있으며, 다양한 매물들도 인기리에 거래되고 있습니다. 다음 표는 서정5단지휴먼시아의 핵심 데이터입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 아파트 규모 | 423세대 |
| 건축 연도 | 2008년 |
| 살림 연수 | 17년차 |
| 용적률 | 168% |
| 건폐율 | 17% |
이러한 아파트의 특성은 장기 투자자들 사이에서의 안정성으로, 향후 시세 상승 기대감을 불러일으키고 있습니다. 더욱이 지역 내 교육이나 기타 인프라가 양호하다는 것도 긍정적인 요소로 작용합니다.
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2025년 2월 서정5단지휴먼시아 아파트 시세 트렌드
2025년 2월 현재, 서정5단지휴먼시아 아파트는 매매가와 전세가 모두 여러 가지 요인에 따라 변화하고 있습니다. 우선 매매 거래를 보면, 최근 한 달간 다수의 매물이 거래되었고, 이중 507동은 7억 5천 만원으로 가장 큰 거래가 이루어졌습니다. 이는 시장에서 점차 가격 상승을 예상하게 만들고 있습니다.
여기에는 단순한 아파트 매매뿐만 아니라, 월세 계약도 보이는데, 현재 서정5단지 휴먼시아 아파트의 월세 가격은 평균적으로 3억 8천만 원 전후에 형성되고 있습니다. 다음 표에서는 현재 거래되고 있는 매물의 예시를 보여줍니다.
| 동 번호 | 매물 유형 | 가격 | 면적 | 층수 | 향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 507동 | 매매 | 7억 5천 | 108.5㎡ | 5층 | 남향 |
| 508동 | 매매 | 6억 8천 | 108.5㎡ | 6층 | 남서향 |
| 502동 | 월세 | 3억 8천 | 108.85㎡ | 13층 | 남서향 |
현재 서정5단지휴먼시아 아파트 주요 매물의 시세는 주변 환경 및 교통 접근성 등 다양한 외부 요인에 크게 영향을 받고 있습니다. 특히 신규 교통 노선 개통이나 대형 개발계획 등이 시세 변동의 주요 원인으로 작용할 수 있습니다. 따라서, 앞으로의 시세 예측은 이러한 요소들을 잘 분석해야 하며, 전문가들의 의견을 참고하는 것이 좋습니다.
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지역 특성 및 인프라
고양시 덕양구 행신동의 특성상 이 지역은 다양한 생활 편의시설이 있고 교육 및 문화 인프라도 발달해 있습니다. 서정5단지휴먼시아 아파트는 특히 주거지의 수요가 높은 지역입니다. 이와 함께 인근에는 여러 학교가 위치하여 학부모들 사이에서 인기가 많습니다. 예를 들어, 서정초등학교와 서정중학교는 신뢰할 수 있는 교육환경을 제공하므로 자녀 교육을 중시하는 가구에 주요 장점으로 작용하고 있습니다.
또한, 대중교통이 잘 발달해 있어 서울 강북 지역으로의 접근이 용이합니다. 강매역까지는 도보로 5분 가량 소요되며, 이를 통해 직장인들의 출퇴근이 수월합니다. 이같은 근접성은 아파트의 시세를 상승시키고 있으며, 여기에 추가적으로 인근 생활편의시설도 구매 결정을 돕는 중요한 요소입니다. 다음 표는 인근 주목할 만한 시설들을 정리한 것입니다.
| 카테고리 | 시설명 | 거리 |
|---|---|---|
| 초등학교 | 서정초등학교 | 도보 10분 |
| 중학교 | 서정중학교 | 도보 15분 |
| 대형마트 | 이마트 | 도보 7분 |
| 병원 | 삼성내과의원 | 도보 5분 |
| 공원 | 행신동공원 | 도보 12분 |
이러한 지역적 강점들은 많은 수요자들이 서정5단지휴먼시아 아파트를 선호하게 만드는 이유 중 하나입니다. 따라서, 지속적인 투자와 관리를 통해 이 지역은 앞으로 더욱 긍정적인 발전 가능성을 지니고 있습니다.
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결론
결론적으로, 경기도 고양시 덕양구 행신동 서정5단지휴먼시아 아파트의 2025년 2월 시세는 여러 요인에 의해 긍정적인 변화를 겪고 있습니다. 그동안의 매매 및 전세가 상승뿐만 아니라, 교육인프라 및 대중교통 접근성이 좋기 때문에 안정적인 투자처로 여겨질 수 있습니다.
따라서, 아파트에 대한 관심이 있으신 분들은 서정5단지휴먼시아를 주의 깊게 살펴보시고, 매물의 거래 시기를 적절히 고려하여 결정하시기를 추천드립니다. 앞으로도 지속적으로 시세 변화를 체크하시고, 적절한 투자 기회를 포착하시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 서정5단지휴먼시아 아파트의 평균적인 매매가는 얼마인가요?
답변1: 현재 서정5단지휴먼시아 아파트의 평균 매매가는 대략 6억에서 8억 원 사이로 형성되어 있습니다.
Q2: 월세로 거주할 경우 비용은 얼마나 되나요?
답변2: 서정5단지휴먼시아 아파트의 월세는 대체로 3억 8천만 원 전후입니다. 이는 해당 아파트의 면적과 위치에 따라 달라질 수 있습니다.
Q3: 아파트 인근의 교육 시설은 어떤 것이 있나요?
답변3: 인근에는 서정초등학교와 서정중학교 등 신뢰할 수 있는 교육시설이 있어 자녀 교육을 중요시하는 가정에서 선호됩니다.
Q4: 대중교통은 어떻게 이용하나요?
답변4: 대중교통이 매우 발달되어 있으며, 강매역까지 도보로 약 5분 거리에 위치해 있어 서울 강북으로의 이동이 매우 용이합니다.
Q5: 이 아파트에서 투자를 고려하고 있는데, 조언이 있을까요?
답변5: 지역적 특성과 미래 개발 계획을 면밀히 분석하시고, 전문가의 의견을 참고하는 것이 좋습니다. 시세 변동을 지속적으로 체크하는 것이 중요합니다.
경기도 고양시 덕양구 행신동 서정5단지휴먼시아 아파트 시세 분석 및 전망
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