경기도 수원시 팔달구 화서동 꽃뫼양지마을대우 아파트 2025년 2월 시세
2025년 2월, 경기도 수원시 팔달구 화서동의 꽃뫼양지마을대우 아파트 시세가 많은 관심을 받고 있습니다. 이 지역은 편리한 교통과 다양한 편의시설로 많은 이들에게 사랑받고 있는 곳입니다. 아파트 매매 및 전세가에 대한 구체적인 정보는 미래의 주거 선택에 큰 영향을 미칠 수 있습니다. 이 포스트에서는 꽃뫼양지마을대우 아파트의 특징, 시세 동향, 투자 가능성 등을 상세히 살펴보겠습니다.
꽃뫼양지마을대우 아파트의 개요와 특징
꽃뫼양지마을대우 아파트는 2001년 6월에 완공된 총 236세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 24년차로, 현재까지도 많은 주민들에게 사랑받고 있는 이유가 있습니다. 이곳의 용적률은 201%로, 효율적으로 공간을 활용하고 있으며, 건폐율은 19%로 상대적으로 낮은 편입니다. 이러한 수치들은 아파트의 쾌적함과 여유로운 생활 공간을 보장합니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 완공년도 | 2001년 6월 |
| 세대수 | 236세대 |
| 용적률 | 201% |
| 건폐율 | 19% |
단지 내에서 제공하는 다양한 시설도 주민들에게 인기가 높습니다. 예를 들어, 아이들이 놀 수 있는 놀이터와 운동시설이 마련되어 있어 가족 단위의 입주자에게 적합합니다. 또한, 화서역과 가까운 거리에 위치해 있어 교통 접근성이 매우 높습니다. 주말에는 가까운 스타필드 쇼핑몰을 이용하여 쇼핑과 여가활동을 즐길 수 있는 여건이 잘 마련되어 있습니다.
아파트의 구조는 대체로 효율적인 평면으로 되어 있으며, 대부분 남향으로 설계되어 있어 일조량이 풍부합니다. 이러한 환경은 거주자의 삶의 질을 크게 향상시키는데 기여하고 있습니다. 이와 같은 특성 덕분에 꽃뫼양지마을대우 아파트는 지속적인 수요가 발생하고 있습니다.
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2025년 2월 시세 동향 분석
2025년 2월 기준, 꽃뫼양지마을대우 아파트의 시세는 매매와 전세 모두 활발히 거래되고 있습니다. 최근 매물에 대한 정보는 다음과 같습니다.
| 동번호 | 거래유형 | 가격 | 면적 | 층수 | 방향 | 비고 | 거래일 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 123동 | 매매 | 7억 | 148.29㎡ | 1 | 남향 | 올수리, 화서역 도보 가능 | 2025.03.06 |
| 121동 | 월세 | 5,000/150 | 148.29㎡ | 5 | 남동향 | 2025.03.04 | |
| 122동 | 매매 | 6억 5,000 | 112.66㎡ | 3 | 남향 | 2025.02.22 | |
| 124동 | 매매 | 7억 6,000 | 148.29㎡ | 고 | 남향 | 화서역, 스타필드 도보 이용 | 2025.02.19 |
구체적으로, 123동의 매물은 7억 원으로, 최근 시장 가격의 평균을 반영하고 있습니다. 매물이 올수리 상태이며, 화서역과의 접근성이 뛰어나 투자 가치를 더욱 높이는 요소입니다. 이와 같은 매물들은 수요자들에게 매력적이며, 시세가 더욱 상승할 가능성이 높다는 평이 지배적입니다.
한편, 월세 시장에서도 움직임이 포착되고 있습니다. 월세 5,000원에 150만 원 보증금이 필요한 121동 매물은 임대 시장에서도 경쟁력이 있는 유망한 선택지로 평가받고 있습니다. 월세가 비교적 저렴하게 유지되고 있어, 경제적으로 부담 없는 주거 선택이 가능한 점도 주목할 필요가 있겠습니다.
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투자 가능성과 시장 전망
꽃뫼양지마을대우 아파트의 투자 가능성을 분석해보면, 향후 몇 년 동안 이 지역에서의 개발 계획이 긍정적인 요소로 작용할 것입니다. 인근에서 대규모 재개발 및 인프라 확장 계획이 추진되고 있어 주거 환경과 생활 편의성이 크게 개선될 것으로 보입니다.
예를 들어, 화서역 주변의 상업시설 확장 및 교통 인프라 고도화는 부동산 가치에 긍정적으로 작용할 것입니다. 특히, 아파트의 매매가와 전세가가 동시에 상승할 가능성이 높아지며, 투자자들에게는 매력적인 기회를 제공할 것으로 예상됩니다. 이러한 관점에서 보면, 지금이 이 아파트로의 투자에 적기일 수 있습니다.
한편, 경제적 측면에서도 아파트 가격의 상승이 지속될 것으로 판단되는데, 이는 정부의 저금리 정책과 맞물려 이루어질 가능성이 큽니다. 아파트 구매를 고려하는 수요자들은 이러한 외부 요인들도 충분히 고려하여 결정하는 것이 바람직합니다.
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결론
2025년 2월 시세를로 살펴본 꽃뫼양지마을대우 아파트는 그 여건이 매우 유망합니다. 아파트의 다양한 매매 정보와 지속적인 수요는 이 아파트가 앞으로도 많은 사람들에게 매력적일 것임을 암시합니다. 더불어 화서동 지역의 인프라 발전이 멈추지 않는 한, 이 아파트의 가치는 더욱 상승할 가능성이 높습니다.
따라서, 수익성 높은 투자처를 찾고 계신 분이나 편안하게 거주할 아파트를 찾고 계신 분께 꽃뫼양지마을대우 아파트를 적극 추천드립니다. 희망하는 조건을 충족할 수 있는 매물들이 있는 만큼, 한 번 살펴보시기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 꽃뫼양지마을대우 아파트는 언제 지어졌나요?
꽃뫼양지마을대우 아파트는 2001년 6월에 완공되었습니다.
2. 2025년 2월에 이 아파트의 평균 시세는 어느 정도인가요?
2025년 2월 기준으로, 아파트 매매가는 대략 6억 원에서 8억 5천 원 정도로 형성되어 있습니다.
3. 이 아파트의 교통 편의성은 어떤가요?
화서역과 가까워 대중교통 접근성이 뛰어납니다. 대중교통 이용이 매우 편리하여 통근에 유리합니다.
4. 꽃뫼양지마을대우 아파트의 세대 수는 얼마나 되나요?
이 아파트는 총 236세대입니다.
5. 주변에 어떤 편의시설이 있나요?
주변에는 쇼핑몰인 스타필드와 여러 공원, 그리고 교육기관들이 있어 생활 편의성이 높습니다.
6. 인프라 개발로 인해 미래 가치가 어떻게 변할까요?
인근에서 다양한 개발 계획이 진행 중이므로, 아파트의 가치는 더욱 상승할 것으로 예상됩니다.
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