경기도 시흥시 정왕동 한신 아파트 2025년 2월 시세
description content=경기도 시흥시 정왕동 한신 아파트의 2025년 2월 시세를 상세히 분석합니다. />
경기도 시흥시 정왕동 한신 아파트의 개요
경기도 시흥시 정왕동에 위치한 한신 아파트는 1996년에 입주를 시작하여 올해로 29년 차를 맞이합니다. 해당 아파트는 406세대로 이루어져 있으며, 평균 용적률은 126%, 건폐율은 21%입니다. 이 아파트는 지리적으로 편리한 위치에 있으며, 여러 교통편과 가까운 혜택을 제공합니다. 특히, 정왕역과의 근접성이 매우 장점으로 작용해, 주민들에게 각종 편리한 생활환경을 제공합니다.
한신 아파트는 다양한 평형대의 옵션이 있으며, 이는 고객의 다양한 요구를 충족시키기 위해 중요한 요소입니다. 이 아파트 단지는 전세와 매매가 우주적으로 균형을 이루고 있어, 투자자에게도 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.
| 항목 | 데이터 |
|---|---|
| 입주 연도 | 1996년 |
| 세대 수 | 406세대 |
| 평균 용적률 | 126% |
| 평균 건폐율 | 21% |
| 매매 진행 건수 | 10건 |
| 전세 진행 건수 | 0건 |
| 월세 진행 건수 | 2건 |
이 표는 한신 아파트의 기본 특징을 보여줍니다. 이러한 정보는 향후 아파트 시세를 예측하는 데 중요한 역할을 합니다. 또한, 아파트의 상태와 환경적 요소들이 시세에 미치는 영향에 대해서도 이야기할 필요가 있습니다. 예를 들어, 한신 아파트의 시설 수준이나 주변 환경은 시세에 큰 영향을 미칠 수 있습니다.
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2025년 2월 한신 아파트 시세 현황
현재까지 한신 아파트에서 진행된 매매 및 월세 계약의 예시를 들어보면, 특정 동에 대한 호가가 상이하다는 점을 알 수 있습니다. 예를 들어, 한신 105동의 경우, 10층에서 78.07㎡ 면적의 아파트가 1,000만 원에 월세로 나와 있으며, 이는 비교적 저렴한 가격대라고 할 수 있습니다. 반면, 같은 단지 내의 한신 108동은 3억 2,000만 원에 매매로 소개되고 있어, 가격의 차이가 큰 것을 볼 수 있습니다.
| 동 | 면적 (㎡) | 층수 | 가격 | 거래형태 |
|---|---|---|---|---|
| 한신 105 | 78.07 | 10 | 1,000만 원 | 월세 |
| 한신 102 | 92.69 | 2 | 2억 9,500만 원 | 매매 |
| 한신 108 | 102.14 | 4 | 3억 2,000만 원 | 매매 |
이러한 데이터를 기반으로 보면, 아파트의 가격은 면적, 층수, 방향 등 여러 요인에 의해 영향을 받습니다. 예를 들어, 10층으로 위치한 아파트는 대부분의 경우 전망이 좋고 조용한 환경을 제공함으로써 수요가 높은 경향이 있습니다.
시세의 변동성을 측정하는 것도 중요한 과제이며, 이 경우 과거와 현재의 시세 비교를 통한 명확한 분석이 필요합니다. 또한, 시세 예측 모델을 활용하여 향후 변동성을 미리 예측하는 등의 방법도 고려할 수 있습니다.
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투자자의 관점에서 본 경기도 시흥시 정왕동 한신 아파트
시흥시 정왕동 한신 아파트는 투자자에게 매력적인 기회를 제공합니다. 특히, 시세가 안정세를 보이는 가운데 다양한 매수 및 임대 가능성이 존재하기 때문입니다. 그러나 모든 투자는 위험을 수반하는데, 이것은 저렴한 가격으로 매수할 수 있는 기회가 반드시 좋은 결과를 보장하지 않기 때문입니다. 특히 주의해야 할 점은, 경쟁 아파트와의 가격 비교와 지역 발전 가능성을 포함한 여러 요소들이 있습니다.
앞서 언급한 데이터들을 바탕으로 한다면, 세대 수나 용적률 등도 고려할만한 요소입니다. 적절한 시점에 매수를 고려하면, 장기적으로 안정적인 수익을 얻을 수 있는 기회가 될 수 있습니다. 예를 들어 주거 수요가 늘어날 것으로 예상되는 지역에 위치한 한신 아파트는 투자자에게 상당한 가치를 제공할 수 있습니다.
| 항목 | 데이터 |
|---|---|
| 예상 시세 상승률 | 5% |
| 주변 아파트 가격비교 | 비슷한 수준 |
| 향후 개발 계획 | 있음 |
결론적으로, 합리적인 가격대의 매물 조사와 지역 발전성 조사는 필수적입니다. 투자자들은 이러한 전략을 통해 보다 나은 결정과 방향성을 잡을 수 있습니다.
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결론
경기도 시흥시 정왕동 한신 아파트는 현재 시세가 안정세에 있으며, 투자자들에게도 많은 기회를 제공하고 있습니다. 앞으로 2025년 2월로 가는道路에서의 시세 변동성과 지역 발전성을 분석하는 것은 필수적입니다.
아파트의 매매 및 월세가 활발한 상황에서, 다양한 가격 형태를 잘 파악하는 것이 중요한 시점입니다. 고객의 다양한 수요에 맞춰 더 많은 정보가 필요할 것입니다. 따라서 앞으로도 지속적인 시장 조사가 필요하며, 이를 통해 효과적인 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
💡 시흥시 정왕동 아파트 시세 변동, 더 알고 싶으신가요? 💡
Q: 경기도 시흥시 정왕동 한신 아파트의 현재 매매가와 월세가 어떻게 되나요?
A: 매매가는 대체로 2억 6,000만 원에서 3억 3,000만 원 정도이며, 월세는 1,000만 원에서 3,000만 원까지 다양합니다.
Q: 한신 아파트에 대한 투자는 안전한가요?
A: 현재 안정적인 시세를 보이고 있으나, 시장 변동성을 고려하여 신중한 결정이 필요합니다.
Q: 한신 아파트의 주요 장점은 무엇인가요?
A: 좋은 교통편, 주거환경, 다양한 매물 종류가 주요 장점입니다.
Q: 지역 발전이 시세에 미치는 영향은 무엇인가요?
A: 지역 발전 계획은 향후 시세 상승에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
경기도 시흥시 정왕동 한신 아파트 시세 변동 분석
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