경기도 고양시 일산동구 백석동 흰돌6단지라이프 아파트 2025년 3월 시세
경기도 고양시 일산동구 백석동의 흰돌6단지라이프 아파트 시세, 매물 정보와 트렌드를 심층 분석합니다.
1. 경기도 고양시 일산동구 흰돌6단지라이프 아파트 개요
경기도 고양시 일산동구 백석동에 위치한 흰돌6단지라이프 아파트는 1994년에 건설된 단지로, 현재 31년의 역사를 가지고 있습니다. 이 아파트 단지는 총 200세대로 구성되어 있으며, 용적률은 94%, 건폐율은 33%로 설정되어 있습니다. 이러한 구조는 거주자들에게 꽉 찬 공간감과 쾌적한 생활환경을 제공합니다.
이 아파트 단지는 다양한 편의 시설과 교통 접근성이 뛰어나 젊은 가족층과 직장인들에게 매우 인기가 높습니다. 백석역과의 근접성은 이 지역의 큰 장점 중 하나로, 도보로 8분 거리에 있습니다. 이러한 요소들은 이 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미칩니다.
| 특징 | 세부 정보 |
|---|---|
| 건축 년도 | 1994년 |
| 세대 수 | 200세대 |
| 용적률 | 94% |
| 건폐율 | 33% |
| 매매 현황 | 15건 |
| 전세 현황 | 2건 |
| 월세 현황 | 1건 |
아파트 단지의 역사와 위치적인 장점 등은 시세에 큰 영향을 끼치며, 이러한 요소들 덕분에 많은 사람들의 관심을 끌고 있습니다. 특히, 가족 단위의 거주자들은 교육 기회와 주변 환경을 고려하여 최적의 선택을 할 수 있습니다.
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2. 2025년 3월 시세 전망
2025년 3월의 경우 흰돌6단지라이프 아파트의 시세는 매매가와 전세가가 어느 정도의 범위에서 형성될 것으로 보입니다. 예를 들어, 최근 매매 사례를 살펴보면, 아래와 같이 다양한 가격의 매물이 등록되고 있습니다.
| 매물 정보 | 가격 | 면적 | 층수 | 향 |
|---|---|---|---|---|
| 602동 (매매) | 5억 1,000 ~ 5억 2,000 | 99.91㎡ | 2/4층 | 남향 |
| 606동 (매매) | 5억 2,000 | 99.91㎡ | 4/4층 | 남서향 |
| 612동 (매매) | 4억 | 72.55㎡ | 3/4층 | 남동향 |
| 602동 (전세) | 3억 7,000 | 99.91㎡ | 4/4층 | 남동향 |
| 603동 (매매) | 5억 2,000 | 89.62㎡ | 4/4층 | 남동향 |
위의 데이터는 이 아파트가 시장에서 어떻게 평가받고 있는지를 보여줍니다. 특히, 매매와 전세가 모두 활발하게 움직이고 있는 점이 인상적입니다.
시세에 영향을 미치는 요소들
- 교통 편리성: 백석역과의 근접성은 출퇴근을 고려하는 직장인들에게 큰 장점으로 작용합니다.
- 주변 교육 환경: 인근 초중고등학교의 교육 수준은 아이를 둔 가구에게 매력적이며, 이는 주거 선택에 있어 중요한 요소입니다.
- 사회 인프라: 편의점, 마트, 문화 센터 등 다양한 인프라의 존재는 많은 사람들이 선호하는 이유 중 하나입니다.
이러한 요소들은 앞으로도 시세가 지속적으로 상승할 수 있는 기반이 되어 줄 것입니다. 하지만, 부동산 시장의 변동성이 항상 존재하기 때문에 신중한 접근이 필요합니다.
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3. 투자 전략과 고려사항
흰돌6단지라이프 아파트에 대한 투자는 여러 측면에서 고려되어야 합니다. 첫 번째로는 지역 내 가격 상승 추세입니다. 과거의 가격 변동을 분석하는 것은 앞으로의 투자 결정을 내리는 데 중요한 요소입니다.
| 연도 | 평균 매매가 | 변동 비율 |
|---|---|---|
| 2021년 | 4억 5,000 | – |
| 2022년 | 4억 8,000 | +3.3% |
| 2023년 | 5억 0,000 | +4.2% |
| 2024년 | 5억 1,000 | +2.0% |
| 2025년 | 5억 5,000 | +7.8% |
매년 평균 매매가는 상승세를 보이고 있으며, 이는 안정적인 투자 기회를 제공할 수 있음을 나타냅니다. 또한, 투자자들은 다음과 같은 요소들을 고려해야 합니다.
- 핀테크 활용: 온라인 부동산 플랫폼을 활용하여 다양한 매물 정보 및 거래 현황을 빠르게 파악할 수 있습니다.
- 시장 조사: 지속적인 시장 조사를 통해 현재와 미래의 시세를 예측하는 것을 추천합니다.
- 적시 투자: 빠른 변동성을 보이는 시장에서 적시에 투자하는 것은 잠재적인 수익을 극대화할 수 있습니다.
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결론
경기도 고양시 일산동구 백석동의 흰돌6단지라이프 아파트는 역사적인 배경과 함께 교육, 교통, 주거 환경 측면에서 매우 이상적인 위치에 자리 잡고 있습니다. 2025년 3월의 시세는 안정적인 상승세를 보일 것으로 예상되며, 이는 많은 투자자들에게 기회가 될 수 있습니다. 매매 및 전세 사례를 통해 지속적으로 변동하는 시장에 대한 정보를 수집하고, 신중하게 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다. 또한, 주변 인프라의 변화와 사회적 요인들을 끊임없이 분석하는 것이 성공적인 투자 전략의 핵심입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 흰돌6단지라이프 아파트의 평균 매매가는 어떻게 되나요?
답변1: 현재 흰돌6단지라이프 아파트의 평균 매매가는 약 5억 원대에서 형성되고 있습니다.
Q2: 전세는 얼마나 올라 있을까요?
답변2: 전세의 경우, 평균 3억 5천만 원에서 3억 9천만 원선에서 거래되고 있습니다.
Q3: 투자하기에 좋은 시점은 언제인가요?
답변3: 현재의 시장 분위기와 가격 변동을 고려할 때, 적절한 시점은 매물의 변동성을 지속적으로 모니터링하는 것이 중요합니다.
Q4: 이 아파트와 관련된 혜택은 무엇인가요?
답변4: 백석역과의 근접성 및 교육 환경 덕분에 많은 혜택이 예상됩니다.
Q5: 주택 구매에 앞서 고려해야 할 사항은 무엇인가요?
답변5: 주변 인프라와 교육 환경, 미래 개발 계획 등을 종합적으로 고려하는 것이 바람직합니다.
2024년 경기도 고양시 일산동구 백석동 흰돌6단지라이프 아파트 시세 전망은?
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