경기도 고양시 덕양구 토당동 한강능곡역성원상떼빌2단지(주상복합) 아파트 2025년 3월 시세
2025년 3월 시세에 대한 관심이 높아지고 있는 경기도 고양시 덕양구 토당동의 한강능곡역성원상떼빌2단지(주상복합) 아파트를 집중적으로 분석해보겠습니다. 본 포스팅에서는 이 아파트의 특징, 시세 변동 요인, 거래 유형 등을 자세히 살펴보며, 실질적인 정보와 통계 데이터도 제공하겠습니다.
한강능곡역성원상떼빌2단지 개요 및 위치
한강능곡역성원상떼빌2단지는 2011년에 준공된 주상복합 아파트로, 위치는 경기도 고양시 덕양구 토당동에 있습니다. 이 아파트는 66세대로 구성되어 있으며, 20층까지 올라설 수 있습니다. 특히 이 지역의 특징적인 사업으로는 고양시의 교통망, 생활 편의 시설 등이 있습니다. 주요 교통수단으로는 경의선과 서해선이 있으며, 능곡역에서 도보로 5분 이내 거리에 위치해 있어 출퇴근이 편리합니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 준공연도 | 2011 |
| 규모 | 66세대 |
| 층수 | 20층 |
| 교통편 | 능곡역 도보 5분 이내 |
| 주요 시설 | 대곡역 GTX역세권 |
한강능곡역은 주변 상업시설 및 교육 시설이 잘 발달되어 있어 가족 단위 주민들이 선호하는 지역으로 자리 잡고 있습니다. 새로운 주택 공급과 근린 생태계가 조화롭게 형성되고 있어 거주 환경이 개선되고 있습니다. 이와 같은 장점들은 아파트 가격에 직접적인 영향을 미치고 있습니다.
💡 고양시 덕양구 아파트 시세 변화에 대한 모든 정보를 지금 바로 확인해 보세요. 💡
2025년 3월 시세 분석
2025년 3월 시세는 지난 몇 년간의 흐름을 바탕으로 예상할 수 있으며, 현재 매매 시세는 약 4억 8천만원에서 5억 2천만원 사이입니다. 전세는 3억 8천만원에 거래되는 경우가 많으며, 월세 시장은 활성화되지 않고 있습니다. 가격은 거래 층수와 방향, 위치에 따라 다르게 형성됩니다.
| 유형 | 시세 (원) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 4억 8,000 ~ 5억 2,000 | 106.51 A㎡ | 4-20층 | 동향 |
| 전세 | 3억 8,000 | 106.51 A㎡ | 10층 | 남동향 |
| 월세 | 해당 없음 | – | – | – |
상기 테이블을 통해 쉽게 알 수 있듯, 새로운 아파트의 경우 시세가 일정하지 않고, 주인만의 관리 상태에 따라 다르게 형성되고 있습니다. 예를 들어, 대곡역 GTX와의 근접성, 한강 뷰 등을 고려할 때 가격이 다소 세분화되어 형성되죠.
시세 변동 요인
시세 변동의 주요 요인은 여러 가지가 있습니다.
첫째, 지역 개발입니다. 인근 지역에서 진행되는 신규 아파트 공급과 상업 시설이 증가하면, 자연스럽게 주변 아파트의 시세도 영향을 받게 됩니다.
둘째, 경제 상황입니다. 경기가 호황이면 집을 사려는 수요가 많아지고, 그렇지 않은 경우 가격이 하락할 수 있습니다.
또한, 대출 금리와 같은 금융 정책도 큰 영향을 미칩니다. 금리가 낮으면 대출을 받는 소비자들이 많아지면서 자금이 유입되고, 금리가 상승하면 자금의 접근성이 떨어져 수요가 감소하게 됩니다. 이러한 다양한 요인들이 복합적으로 작용하여 한강능곡역성원상떼빌2단지의 시세 결정에 영향을 미치고 있습니다.
💡 고양시 덕양구 아파트 시세 변동, 지금 바로 알아보세요! 💡
사용자 경험 및 주민 커뮤니티
주어진 아파트의 가치에는 주거 만족도도 포함되어야 합니다. 한강능곡역성원상떼빌2단지의 경우, 주민들 사이에서는 동네 활동이 활발합니다. 정기적인 정원 관리나 청소 활동이 이루어지며, 주민 친목 모임도 자주 열립니다. 이러한 활동들은 공동체 의식을 높여 주거 환경을 더욱 쾌적하게 만듭니다.
또한, 지역 주민 커뮤니티를 통해 다양한 교류를 할 수 있습니다. 유아 및 어린이들이 있는 가정의 경우, 공동육아 체험 모임이나 교육 자료를 공유하는 등의 활동을 통해 서로 도움이 됩니다. 이러한 네트워킹은 아파트 생활의 질을 높이는 데 기여합니다.
💡 고양시 덕양구의 최신 아파트 시세 변화를 확인해 보세요. 💡
결론 및 행동 제안
본 포스팅을 통해 경기도 고양시 덕양구 토당동 한강능곡역성원상떼빌2단지(주상복합) 아파트에 대한 2025년 3월 시세를 명확히 이해할 수 있었습니다. 지역 개발, 가격 변동 요인, 그리고 주민 커뮤니티의 중요성을 함께 살펴보았죠. 이 정보를 바탕으로 주택 구입이나 전세를 고려하는 독자들에게 유익한 결정이 되길 바랍니다.
많은 사람들이 이 지역에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 그러므로, 아파트 매매나 전세를 고려하고 있다면, 신속하게 움직이는 것이 좋습니다. 부동산 시장에서 기회를 잡는 것이 중요하다는 사실을 잊지 마세요!
💡 고양시 덕양구의 아파트 시세 변화를 지금 바로 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 고양시 덕양구 토당동 아파트 시세 변화를 한눈에 알아보세요. 💡
Q1: 한강능곡역성원상떼빌2단지의 매매 시세는 얼마나 되나요?
답변1: 2025년 3월 기준으로 매매 시세는 약 4억 8천만원에서 5억 2천만원 사이입니다.
Q2: 전세는 어떻게 되나요?
답변2: 전세 시세는 약 3억 8천만원입니다.
Q3: 주차는 가능한가요?
답변3: 기본적인 주차 공간은 마련되어 있으나, 별도의 여유 주차는 확인이 필요합니다.
Q4: 주민 커뮤니티 활동은 어떤 것이 있나요?
답변4: 주민 간의 친목 모임, 정원 관리, 청소 활동 등이 활발히 이루어지고 있습니다.
이 포스팅은 독자들에게 실질적인 정보를 제공하며, 지역 사회의 모습을 이해하는 데 도움을 주고자 구성하였습니다.
경기도 고양시 덕양구 토당동 한강능곡역성원상떼빌2단지 아파트 시세 변화와 전망
경기도 고양시 덕양구 토당동 한강능곡역성원상떼빌2단지 아파트 시세 변화와 전망
경기도 고양시 덕양구 토당동 한강능곡역성원상떼빌2단지 아파트 시세 변화와 전망