경기도 고양시 일산동구 백석동 흰돌7단지건영 아파트 2025년 3월 시세
경기도 고양시 일산동구 백석동 흰돌7단지건영 아파트 개요
경기도 고양시 일산동구 백석동에 위치한 흰돌7단지건영 아파트는 1996년 4월에 준공된 96세대 규모의 주택단지입니다. 이 아파트는 29년의 운영 역사를 가진 만큼, 지역 사회의 다양한 변화와 함께 시세에 영향을 미치는 요인이 많습니다. 현재의 시세를 이해하기 위해서는 이 아파트의 구조적 특징, 용적률(95%), 건폐율(39%) 등 기본적인 정보와 함께 인근 지역의 부동산 시세 흐름을 함께 검토해야 합니다.
다음 표는 эту 아파트에 대한 최근 매매 시세를 정리한 것입니다:
| 매물 번호 | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 | 매매가 (만원) | 등록일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 154.48 | 3/4 | 남향 | 70000 | 2025.03.13 |
| 2 | 155.72 | 3/4 | 남서향 | 80000 | 2025.03.07 |
| 3 | 154.48 | 3/3 | 남동향 | 75000 | 2025.02.28 |
| 4 | 154.48 | 3/3 | 남향 | 68000 | 2025.03.10 |
| 5 | 154.48 | 3/3 | 남동향 | 75000 | 2025.02.27 |
이러한 시세들은 해당 아파트의 위치, 관리 상태, 주변 환경 등에 따라 변동이 있을 수 있습니다. 예를 들어, 최근에 리모델링된 매물은 고급 자재로 특올 수리가 이루어졌다는 점이 매력 포인트가 될 수 있습니다. 또, 이마트 등 대형 마트와 인접해 있어 생활 편의성이 높다는 것도 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
백석동 흰돌7단지건영 아파트의 최근 시세 변동을 알아보세요.
시세 변동 분석하기시장 분석과 트렌드
2025년 3월 부동산 시장은 다양한 요인에 의해 영향을 받고 있습니다. 특히 경기도 고양시는 수도권 외곽지역 중에서도 인프라가 잘 갖춰져 있어 신규 입주 수요를 견인하고 있습니다. 아파트 시세는 정부 정책, 금리인상, 그리고 코로나19 이후의 주택 수요 주기를 고려할 때, 상품성 및 거주지 선호도가 높은 지역에서 더욱 상승세를 보일 것으로 예상됩니다.
최근 자료를 보면, 고양시의 아파트 매매가는 전년 동기 대비 약 3% 상승했으며, 특히 백석동 지역은 태마파크와 같은 문화 공간이 늘어나며 더욱 주목받고 있습니다. 게다가, 학군이 좋고 교통이 편리하다는 점은 가족 단위 주거 선호층에게 강한 매력을 제공합니다.
그렇다면 이러한 시세 변동을 얼마나 효과적으로 활용할 수 있을까요? 아래의 표는 고양시 내 주요 아파트단지와 그 시세 흐름을 비교한 것입니다:
| 단지명 | 2025년 시세 (만원) | 예상 상승률 (%) |
|---|---|---|
| 흰돌7단지건영 | 70000 – 80000 | 5-10 |
| 백석더샵 | 85000 – 94000 | 3-5 |
| 일산호수공원 아파트 | 90000 – 100000 | 4-7 |
시세 상승을 고려할 때, 경쟁성이 있는 매물 및 본인이 선택하는 단지의 특성과 장단점을 면밀히 분석하는 것이 중요합니다. 선택의 폭이 애매한 경우, 중개사와의 상담 혹은 지역 주민들의 생생한 경험담도 큰 도움이 될 수 있습니다.
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결론
경기도 고양시 일산동구 백석동의 흰돌7단지건영 아파트는 안정적인 입지와 미래 성장 가능성을 지니고 있습니다. 이 아파트의 매매가는 약 7억에서 8억 원 대로, 특별한 리모델링이나 뷰를 가진 매물은 추가적인 가치 상승이 있을 것으로 보입니다. 만약 이 아파트에 대한 관심이 있다면, 특히 고급 자재로 리모델링된 매물을 챙겨보고, 지역의 구체적인 시세 흐름을 통해 결정하는 것이 좋겠습니다. 조건이 맞다면, 이 아파트는 당신의 다음 보금자리가 될 수 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변:
- 흰돌7단지건영 아파트의 매매가는 얼마인가요?
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현재 시세는 대략 7억에서 8억 원 사이입니다. 매물에 따라 다소 차이가 있을 수 있습니다.
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이 지역의 학군은 어떤가요?
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백석동은 교육 여건이 좋으며, 인근 학교들로 인해 학부모들에게 매우 인기가 높습니다.
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교통은 어떤가요?
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교통이 편리하여 인근의 지하철과 버스 노선이 잘 발달되어 있습니다. 생활 편의성이 높습니다.
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매매 외 다른 거래 유형은 어떤 것이 있나요?
- 현재 월세와 전세도 있으며, 월세는 약 5천만 원에 형성되고 있습니다.
백석동 흰돌7단지건영 아파트 시세 변동 분석
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