백석동 흰돌7단지건영 아파트 시세 변동 분석

경기도 고양시 일산동구 백석동 흰돌7단지건영 아파트 2025년 3월 시세

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경기도 고양시 일산동구 백석동 흰돌7단지건영 아파트 개요

경기도 고양시 일산동구 백석동에 위치한 흰돌7단지건영 아파트는 1996년 4월에 준공된 96세대 규모의 주택단지입니다. 이 아파트는 29년의 운영 역사를 가진 만큼, 지역 사회의 다양한 변화와 함께 시세에 영향을 미치는 요인이 많습니다. 현재의 시세를 이해하기 위해서는 이 아파트의 구조적 특징, 용적률(95%), 건폐율(39%) 등 기본적인 정보와 함께 인근 지역의 부동산 시세 흐름을 함께 검토해야 합니다.

다음 표는 эту 아파트에 대한 최근 매매 시세를 정리한 것입니다:

매물 번호	면적 (㎡)	층수	방향	매매가 (만원)	등록일
1	154.48	3/4	남향	70000	2025.03.13
2	155.72	3/4	남서향	80000	2025.03.07
3	154.48	3/3	남동향	75000	2025.02.28
4	154.48	3/3	남향	68000	2025.03.10
5	154.48	3/3	남동향	75000	2025.02.27

이러한 시세들은 해당 아파트의 위치, 관리 상태, 주변 환경 등에 따라 변동이 있을 수 있습니다. 예를 들어, 최근에 리모델링된 매물은 고급 자재로 특올 수리가 이루어졌다는 점이 매력 포인트가 될 수 있습니다. 또, 이마트 등 대형 마트와 인접해 있어 생활 편의성이 높다는 것도 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

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시장 분석과 트렌드

2025년 3월 부동산 시장은 다양한 요인에 의해 영향을 받고 있습니다. 특히 경기도 고양시는 수도권 외곽지역 중에서도 인프라가 잘 갖춰져 있어 신규 입주 수요를 견인하고 있습니다. 아파트 시세는 정부 정책, 금리인상, 그리고 코로나19 이후의 주택 수요 주기를 고려할 때, 상품성 및 거주지 선호도가 높은 지역에서 더욱 상승세를 보일 것으로 예상됩니다.

최근 자료를 보면, 고양시의 아파트 매매가는 전년 동기 대비 약 3% 상승했으며, 특히 백석동 지역은 태마파크와 같은 문화 공간이 늘어나며 더욱 주목받고 있습니다. 게다가, 학군이 좋고 교통이 편리하다는 점은 가족 단위 주거 선호층에게 강한 매력을 제공합니다.

그렇다면 이러한 시세 변동을 얼마나 효과적으로 활용할 수 있을까요? 아래의 표는 고양시 내 주요 아파트단지와 그 시세 흐름을 비교한 것입니다:

단지명	2025년 시세 (만원)	예상 상승률 (%)
흰돌7단지건영	70000 – 80000	5-10
백석더샵	85000 – 94000	3-5
일산호수공원 아파트	90000 – 100000	4-7

시세 상승을 고려할 때, 경쟁성이 있는 매물 및 본인이 선택하는 단지의 특성과 장단점을 면밀히 분석하는 것이 중요합니다. 선택의 폭이 애매한 경우, 중개사와의 상담 혹은 지역 주민들의 생생한 경험담도 큰 도움이 될 수 있습니다.

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결론

경기도 고양시 일산동구 백석동의 흰돌7단지건영 아파트는 안정적인 입지와 미래 성장 가능성을 지니고 있습니다. 이 아파트의 매매가는 약 7억에서 8억 원 대로, 특별한 리모델링이나 뷰를 가진 매물은 추가적인 가치 상승이 있을 것으로 보입니다. 만약 이 아파트에 대한 관심이 있다면, 특히 고급 자재로 리모델링된 매물을 챙겨보고, 지역의 구체적인 시세 흐름을 통해 결정하는 것이 좋겠습니다. 조건이 맞다면, 이 아파트는 당신의 다음 보금자리가 될 수 있습니다.

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자주 묻는 질문과 답변:

흰돌7단지건영 아파트의 매매가는 얼마인가요?
현재 시세는 대략 7억에서 8억 원 사이입니다. 매물에 따라 다소 차이가 있을 수 있습니다.
이 지역의 학군은 어떤가요?
백석동은 교육 여건이 좋으며, 인근 학교들로 인해 학부모들에게 매우 인기가 높습니다.
교통은 어떤가요?
교통이 편리하여 인근의 지하철과 버스 노선이 잘 발달되어 있습니다. 생활 편의성이 높습니다.
매매 외 다른 거래 유형은 어떤 것이 있나요?
현재 월세와 전세도 있으며, 월세는 약 5천만 원에 형성되고 있습니다.

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