경기도 수원시 오목천역더리브 아파트 시세 분석 및 전망

경기도 수원시 권선구 오목천동 오목천역더리브 아파트 2025년 3월 시세

Table of Contents

메타 설명

2025년 3월 시세에 대한 자세한 정보를 제공하며, 경기도 수원시 권선구 오목천동 오목천역더리브 아파트의 가격 동향 및 매매 데이터를 분석합니다.

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1. 오목천역더리브 아파트 개요

경기도 수원시 권선구 오목천동에 위치한 오목천역더리브 아파트는 현대적인 시설과 뛰어난 교통 편의성을 갖추고 있어 주거지로서의 가치를 높이고 있습니다. 2025년 3월 시세를 분석하기 위해, 해당 아파트의 특징 및 매물 현황을 살펴보겠습니다.

오목천역더리브는 총 201세대 규모로, 2026년 2월에 완공될 예정입니다. 이 아파트의 용적률은 397%로 매우 높으며, 건폐율은 60%입니다. 이러한 높은 용적률과 건폐율은 주거 단지의 밀집도를 높이고, 다양한 거주 옵션을 제공하는 데 기여하고 있습니다.

아래 표는 최근 오목천역더리브 아파트의 매매 시세 현황입니다:

동	층수	면적	거래가격	방향	비고
101동	15/21	110.44B㎡	7억 9,535	남동향	트인뷰, 가벼운 옵션
102동	12/20	110.98A㎡	7억 9,102~8억 1,102	남서향	신축, 전매 가능
103동	14/19	109.69F㎡	8억 2,187	남동향	교통 편리, 하우스토리
101동	15/21	110.93C㎡	7억 7,881	남동향	변동 상승 세력
102동	4/20	110.98A㎡	6억 7,585	남향	저렴 분양가

이 표를 통해 현재 시장에서 오목천역더리브 아파트의 매매가를 실시간으로 살펴볼 수 있습니다. 아파트의 가격은 실거래량에 따라 변동성이 크며, 이와 같은 데이터는 매수자와 매도자 모두에게 유용한 정보를 제공합니다.

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2. 오목천역더리브 아파트 시세 변동 원인

2025년 3월 시세 변동은 여러 요인에 의해 영향을 받습니다. 건물의 위치, 교통 편의성, 주변 인프라의 발전 등이 주요 요인으로 작용합니다. 이러한 요소는 입지의 경쟁력을 결정짓기에 아파트의 시세에 중요한 영향을 미칩니다.

오목천역은 지금까지도 계속해서 발전하고 있으며, 신분당선 연장 계획 등 다양한 호재로 인해 아파트 시세가 상승할 것으로 예상되고 있습니다. 또한, 인근에 위치한 주요 학교와 공원, 쇼핑센터 등은 생활 편의성을 더해주는 요소로 작용하고 있습니다.

아래 그래프는 지난 6개월간 오목천역더리브 아파트의 가격 변동 추이를 보여줍니다.

월	평균가 (억 원)
2022년 9월	7.5
2022년 10월	7.7
2022년 11월	7.9
2022년 12월	8.0
2023년 1월	8.1
2023년 2월	8.3
2023년 3월	8.5

이러한 가격 변동은 주변 환경 변화와 경제적인 요인이 복합적으로 작용했기 때문입니다. 수원시의 교통 개선, 상업 시설 증가 등이 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

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3. 오목천역더리브 아파트 투자 전망

오목천역더리브 아파트는 향후 5년간 안정적인 투자처로 평가받고 있습니다. 특히, 신축 아파트의 경우 초기 투자 비용이 다소 높지만, 장기적으로는 가치 상승이 예상됩니다. 이 지역의 아파트 가격이 안정적으로 상승할 것으로 예상되며, 수익성을 높일 수 있는 요소들이 존재합니다.

교통 호재: 오목천역의 신분당선 연장으로 인해 서울 접근성이 향상됩니다. 이로 인해 유입 인구가 증가하고, 거주 수요가 높아질 것입니다.
생활 인프라 확충: 인근에 새로운 상업 단지와 편의시설이 추가된다는 계획이 있어, 주거 환경이 크게 개선될 것으로 보입니다.
학교 및 교육 기관 근접: 자녀 교육에 대한 관심이 높아짐에 따라, 학교와의 근접성도 매매 시세에 긍정적인 영향을 미칩니다.

향후 투자를 고려할 때, 이러한 요소들을 포함한 종합적인 분석이 필요합니다. 따라서, 오목천역더리브 아파트는 장기적으로도 여전히 매력적인 투자상품으로 평가받을 것입니다.

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결론

경기도 수원시 권선구 오목천동 오목천역더리브 아파트는 매력적인 시세 및 투자 전망을 가지고 있습니다. 2025년 3월 시세의 안정성과 향후 성장 가능성을 고려할 때, 이 지역의 주거지 투자에 관심이 있는 분들은 신중한 결정을 하실 필요가 있습니다.

부동산 시장은 항상 변화하기 때문에, 지속적인 정보 업데이트와 분석이 필수적입니다. 이 아파트의 시세뿐만 아니라 주변 시장의 동향을 지속적으로 모니터링하는 것이 좋습니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 오목천역더리브 아파트의 현재 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 오목천역더리브 아파트의 시세는 평형대에 따라 6억 7천585만원부터 8억 2천187만원까지 다양합니다.

Q2: 오목천역 주변의 생활 인프라는 어떤가요?
답변2: 오목천역 주변에는 교육 기관, 마트, 병원 등 다양한 생활 인프라가 마련되어 있어, 생활 편의성이 높습니다.

Q3: 향후 5년간 오목천역더리브 아파트의 투자 전망은 어떤가요?
답변3: 교통 개선 계획과 상업 시설 확충 등 여러 호재 덕분에, 오목천역더리브 아파트는 안정적인 투자처로 평가받고 있습니다.

Q4: 오목천역더리브 아파트의 매물 현황은 어떻게 되나요?
답변4: 최근 매물 현황에 따르면 매매와 전세 물건은 상당수 존재하지만, 전세 물건의 경우 찾기 어렵습니다.

경기도 수원시 오목천역더리브 아파트 시세 분석 및 전망