경기도 부천시 원미구 상동 푸른한라비발디 아파트 2025년 3월 시세
[여기에 적절한 이미지 삽입: 푸른한라비발디 아파트 외관, alt 텍스트: 경기도 부천시 원미구 상동 푸른한라비발디 아파트 모습]
1. 푸른한라비발디 아파트 개요
경기도 부천시 원미구 상동에 위치한 푸른한라비발디 아파트는 2002년에 완공된 아파트 단지로, 총 382세대로 구성되어 있습니다. 이 단지는 높은 용적률(209%)과 낮은 건폐율(18%)을 자랑합니다. 이러한 구조는 심미성과 함께 공간 활용성을 극대화하고, 주거 환경을 개선하는 데 기여합니다. 2025년 3월 시세에 대한 구체적인 정보는 특히 중요한 요소입니다. 이 시점의 매매, 전세, 월세의 변화를 살펴보며, 그 원인에 대해서도 분석해 보겠습니다.
1.1 지역환경 및 교통
푸른한라비발디 아파트는 상동역과 가까운 거리로, 유동인구가 많은 지역에 위치하고 있습니다. 상동역은 서울 지하철 7호선과 인천 1호선의 환승역으로, 교통 편의성이 매우 높습니다. 이로 인해 상동 지역은 젊은 직장인과 가족들에게 인기 있는 주거지역으로 꼽히며, 지역 내 상업시설과 교육기관도 잘 발달되어 있습니다. 따라서 이러한 교통과 인프라의 결합은 많은 사람들이 이 지역에서 아파트를 구매하고 싶어하는 이유 중 하나입니다.
1.2 아파트 구조 및 특징
푸른한라비발디 아파트의 89.42㎡(59.99평) 면적은 현대적인 생활을 위해 설계되었습니다. 내부는 다채로운 구조로 되어 있어 가족 단위 거주자에게도 적합합니다. 예를 들어, 넓은 거실은 가족들이 함께 생활하는 공간으로 활용될 수 있고, 방의 개수와 배치도 세련되어 실용성을 높이고 있습니다. 이러한 부분은 매매가와 직접적으로 연관되며, 매물 검색 시 고려해야 할 중요한 요소입니다.
| 매물 종류 | 면적(㎡) | 층수 | 가격(원) |
|---|---|---|---|
| 매매 | 89.42 | 1 | 5억 7천 |
| 매매 | 89.42 | 7 | 6억 3천 |
| 매매 | 89.42 | 14 | 6억 5천 |
| 월세 | 89.42 | 15 | 3천 / 130 |
위의 표는 2025년 3월 현재 푸른한라비발디 아파트의 다양한 매물 정보를 요약한 것입니다. 이러한 데이터는 실거래 가격을 확인하는 데 매우 중요합니다.
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2. 2025년 3월 시세 분석
2025년 3월 시점에서 푸른한라비발디 아파트의 시세는 지속적으로 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히 매매가가 최근 6억 원대 중반까지 올랐는데, 이는 지역 내 개발 사업 및 교통 인프라의 발전이 큰 영향을 미쳤습니다. 최근 몇 년간 부동산 시장의 변화를 살펴보면, 푸른한라비발디는 이 지역에서 정체되지 않던 상승세를 유지하는 흐름을 보여주고 있습니다.
2.1 매매 시장 추세
부동산 시장에서 매매가는 지역 경제와 소비자 신뢰도에 직접적으로 연관되어 있습니다. 특히 주거지로서 인기가 많은 상동 지역에서는 가격 상승이 더욱 두드러지는 경향이 있습니다. 최근 매매가는 다음과 같습니다.
| 거래일 | 매물(동) | 가격(원) | 비고 |
|---|---|---|---|
| 2025.03.01 | 2506 | 5억 7천 | 초급매, 비확장, 남향 |
| 2025.03.10 | 2509 | 6억 4천 | 올확장. 세련된 인테리어 |
| 2025.03.19 | 2509 | 6억 5천 | 집주인 확인 |
| 2025.03.20 | 2506 | 3천/130 | 관리소장이 추천하는 매물 |
이 통계는 매매가가 어떻게 변화하는지를 잘 보여준다. 특히 매물의 특성에 따라 가격의 차이가 존재하므로, 각각의 거래에 대한 평가도 필요합니다.
2.2 전세 및 월세 시장
전세와 월세 시장에서의 동향도 주목할 만합니다. 전세가 시장에서 거의 사라진 가운데 월세는 여전히 소규모 단체나 청년층에게 인기가 많습니다. 전세의 경우 0으로 보이는 것은 공급이 부족한 것을 나타내며, 이 문제는 더 심각해질 수 있습니다. 이러한 현상은 특정 시기에만 국한되지 않고 지속적으로 그런 가능성을 띕니다.
| 거래 유형 | 면적(㎡) | 월세(원) | 관리비(원) | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 월세 | 89.42 | 3천 | 130 | 관리소장 추천 |
월세는 언제나 대상의 실입주와 연관이 있으며, 가격 경쟁력이 있는 경우에는 더욱 쉽게 소진되는 경향이 있습니다.
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결론
2025년 3월의 경기도 부천시 원미구 상동 푸른한라비발디 아파트의 시세는 지역 발전과 경제 상황에 따라 여러 변화를 겪고 있습니다. 매매가는 여전히 높은 요구를 받고 있어, 투자를 고려하는 분들에게 좋은 선택지가 될 수 있습니다. 본 블로그에서 제공한 세부 분석을 바탕으로 주거의 안정성을 고려하여 조사에 나서기를 권장합니다.
부동산 시장은 항상 변동성이 크기 때문에, 각종 매물을 꼼꼼히 분석하고, 전문가의 조언을 듣는 것이 중요합니다. 그러므로 이번 정보를 통해 푸른한라비발디 아파트에 대한 긍정적인 투자 결정을 내리는 데 도움이 되길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 푸른한라비발디 아파트의 주거 환경은 어떤가요?
답변1: 푸른한라비발디 아파트는 상동역과 가까워 교통 편의성이 뛰어나며, 근처에 다양한 상업시설과 교육기관이 있어 생활 환경이 매우 양호합니다.
Q2: 2025년 3월 시세는 어떻게 되나요?
답변2: 2025년 3월 시세는 매매가 5억 7천만 원에서 6억 5천만 원 사이이며, 일부 월세는 3천 원을 기준으로 하고 있습니다.
Q3: 전세 매물은 어떻게 되나요?
답변3: 현재 시점에서는 전세 매물이 거의 없는 상태로, 월세 수요가 더 높은 상황입니다.
Q4: 부동산 가격 전망은 어떤가요?
답변4: 푸른한라비발디 아파트의 가격은 지역 발전과 함께 상승할 것으로 전망되므로, 투자 가치가 높습니다.
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