경기도 용인시 수지구 신봉동 LG자이 아파트 시세 변화 2024

경기도 용인시 수지구 신봉동 신봉마을LG자이1차 아파트 2025년 3월 시세

Table of Contents

1. 신봉마을LG자이1차 아파트 소개

경기도 용인시 수지구 신봉동의 신봉마을LG자이1차 아파트는 2004년에 완공된 대규모 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 1,990세대로 구성되어 있으며, 세대 수가 많아 지역 주민들에게 다양한 생활 인프라와 교통편리성을 제공하고 있습니다. 특히, 신봉동은 최근 몇 년 동안 개발이 진행되며 인프라가 확충되었고, 이로 인해 아파트 시세도 안정적으로 상승하고 있습니다. 2025년 3월 시세의 경우, 지난 몇 년 동안의 추세를 반영하고 있으며, 외부 환경이나 경제 여건에 따라 약간의 변동이 있을 수 있습니다.

아파트 동	매매가 (원)	전세가 (원)	월세가 (원)	면적 (㎡)	층수
107동	7700만원	5300만원	1억 / 185	130.98	13
108동	8500만원	5600만원	–	166.75	5
118동	7500만원	5300만원	1억 / 185	153.83	11
120동	7500만원	5400만원	1억 / 180	143.41	3
122동	7500만원	–	–	130.98	17

이 아파트 단지는 특히 주거 안정성을 중시하는 가구에게 적합합니다. 아파트의 구조나 설계는 현대적이며, 세대 내부는 커다란 창문과 광범위한 조망을 제공하여 입주자들에게 쾌적한 생활 환경을 선사합니다.

또한, 수지구 내에서는 학군이 잘 형성되어 있어, 초등학교 및 중학교가 가까워 자녀 교육에 유리한 조건을 갖추고 있습니다. 이러한 점에서 많은 부모님들이 이 지역에서의 주거를 선호하는 이유이기도 합니다.

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2. 2025년 3월 시세 분석 및 예측

2025년 3월 시세는 경기도 용인시 수지구 신봉동 신봉마을LG자이1차 아파트의 경제적 요소와 함께 지역 개발 계획, 교통 인프라의 발전 등에 따라 영향을 받을 것입니다. 최근 몇 년간 지역 부동산 시장은 전반적으로 상승세를 보였으며, 이는 궁극적으로 공공 인프라 프로젝트와 함께 지속될 가능성이 높습니다.

2.1 시세 상승 요인

교통 인프라 개선: 신봉동 인근에 교통 편의성이 개선되고 있으며, 특히 신분당선 연장이 진행되고 있습니다. 이는 보다 많은 사람들이 이 지역으로 유입되게 할 것이고, 결과적으로 부동산 시세 증가에 기여할 것입니다.
주거 수요 증가: 신봉동은 상대적으로 조용하면서도 생활 편리성을 갖춘 주거 지역으로, 유동 인구가 증가함에 따라 주거 수요도 증가하고 있습니다. 이러한 수요 증가는 아파트 가격 상승에 주요한 요소로 작용할 것입니다.
지속적인 개발 계획: 지역 내 다양한 개발 계획이 진행 중이며, 이는 당연히 주거 환경에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 예를 들어, 상업시설과 공원이 개발 중입니다.
사회적 인프라 확충: 수지구 내 공공시설과 학교의 질이 개선되면 지역 내 거주를 선호하는 가구가 늘어나게 됩니다. 특히, 교육적 환경은 많은 부모에게 중요한 선택 기준이 됩니다.

요인	설명
교통 인프라 개선	신분당선 연장, 교통 편의성 증가
주거 수요 증가	인구 유입 및 거주 공간 선호 증가
지속적인 개발 계획	상업시설 및 공원 등 개발 프로젝트 진행
사회적 인프라 확충	교육 및 공공시설 개발로 인한 주거 선호 증가

이러한 요인들이 긍정적으로 작용하게 되면, 신봉마을LG자이1차 아파트의 시세는 상승할 가능성이 큽니다. 그러나 전반적인 경제 환경이나 정책 변화 등이 부정적인 영향을 미칠 경우에는 예측이 달라질 수 있습니다. 최근 몇 년간의 추세를 고려했을 때, 시세는 안정적 상승세를 지속할 것으로 보입니다.

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3. 신봉마을LG자이1차 아파트 매매 및 임대 현황

신봉마을LG자이1차의 매매 및 임대 현황은 어떻게 될까요? 최근 거래 데이터를 통해 살펴보겠습니다. 아파트 단지 내에서 매물의 가격대는 다양하게 형성되어 있습니다. 일반적으로 매매가는 약 6억 5,000원에서 8억 5,000원 사이이며, 전세가는 5억 원대에서 형성되고 있습니다.

3.1 매매 및 전세가 분석

매매 시세는 아파트의 위치, 층수, 방향 등 다양한 요소에 따라 차이가 나며, 연식이나 내부 구조적인 요소들이 시세에 큰 영향을 미칩니다. 예를 들어, 107동과 같은 인기 있는 동은 일반적으로 동일 평형대에 비해 약간 높은 가격에 거래됩니다.

유형	최소	평균	최대
매매가	6억 5,000	7억 4,000	8억 5,000
전세가	5억	5억 4,000	5억 6,000
월세가	–	1억 / 180	–

이 아파트에서 전세는 대체로 매매가 대비 70% 수준에서 형성되고 있습니다. 이는 임대 투자의 관점에서도 눈여겨볼 만한 포인트입니다. 더욱이 월세 시장에서도 가격대가 다양하므로, 거주하고자 하는 고객 맞춤형 선택이 가능합니다.

3.2 현재 임대 시장 트렌드

최근 들어 임대 시장에서는 월세의 수요가 증가하고 있으며, 이는 젊은 세대들의 주거 선호와 관련이 깊습니다. 주거의 안정성보다는 유연성을 중시하는 경향이 두드러지며, 이로 인해 월세 시장이 활성화되고 있습니다.

임대형태	가격대(원)
월세	1억/180~2억/145
전세	5억 ~ 5억 6,000

신봉마을LG자이1차 아파트는 이러한 임대 시장의 흐름에 발맞춰 적절한 가격대를 형성하고 있어 매력적인 선택이 될 수 있습니다. 아파트 내에서 다양한 생활 편의 시설을 갖추고 있어, 단순히 거주지를 넘어 편안한 생활 공간으로서의 가치도 지닙니다.

이런 요소들은 신봉마을LG자이1차 아파트가 2025년에도 여전히 인기 있는 선택지가 될 것이라는 점에서 중요한 역할을 할 것입니다.

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결론

결국 경기도 용인시 수지구 신봉동 신봉마을LG자이1차 아파트의 2025년 3월 시세는 다양한 경제적 요인과 사회적인 영향에 의해 규명됩니다. 교통망, 인프라 개발, 주거 수요의 안정성 등 여러 요소가 복합적으로 작용하여 시세가 상승할 가능성이 높습니다.

부동산 시장은 예측하기 어려운 요소가 많은 만큼, 투자나 주거를 고민하신다면 다양한 정보와 최신 동향을 지속적으로 주시할 필요가 있습니다.
마지막으로, 이러한 정보를 활용하여 더 나은 결정과 투자로 이어지길 바랍니다!

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 신봉마을LG자이1차 아파트의 시세는 어떻게 되나요?

답변1: 2025년 3월 시세는 매매가 약 6억 5,000원에서 8억 5,000원 사이이며, 전세가는 약 5억 원대에 형성되고 있습니다.

Q2: 신봉마을LG자이1차 아파트의 좋은 점은 무엇인가요?

답변2: 이 아파트는 교통 편의성이 뛰어나고, 교육 인프라가 잘 갖추어져 있어 가족 단위 거주자에게 매우 적합합니다.

Q3: 임대 시장은 어떤가요?

답변3: 최근에는 월세 수요가 증가하고 있으며, 다양한 가격대의 매물이 있어 고객의 선택 폭이 넓습니다.

Q4: 아파트 가격 상승의 주된 이유는 무엇인가요?

답변4: 교통 인프라 개선, 주거 수요의 증가, 지속적인 개발 계획 등이 아파트 시세 상승에 주요한 요인으로 작용합니다.

Q5: 신봉마을LG자이1차 아파트에서 생활하면 어떤 점이 좋을까요?

답변5: 쾌적한 환경과 좋은 교육 인프라, 편리한 생활 시설이 인접해 있어 가족 단위 주택으로 매우 만족스러운 생활을 제공할 수 있습니다.

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