경기도 의왕시 삼동 장미 아파트 2025년 3월 시세
2025년 3월에 경기도 의왕시 삼동 장미 아파트의 시세를 깊이 있게 분석하여 투자 결정을 돕습니다. 매매가 및 거래 유형을 상세히 설명합니다.
1. 경기도 의왕시 삼동 장미 아파트 개요
경기도 의왕시 삼동에 위치한 장미 아파트는 1995년에 완공된 520세대 규모의 주거 단지로, 지역 내에서 안정적인 주거 환경을 제공합니다. 이 아파트는 의왕전철역과 가까운 교통 편의성과 함께 다양한 생활 인프라를 갖추고 있어 금년 2025년 3월 부동산 시장에서도 관심이 집중되고 있습니다.
아파트의 특징 중 하나는 30년이 지난 건물이라는 점입니다. 하지만, 여전히 양호한 관리 상태와 함께 지속적인 수요가 있기 때문에 시장에서의 입지는 견고합니다. 특히, 용적률 214%와 건폐율 44%는 지역 내에서 적정한 기준을 갖추고 있습니다. 이러한 요소들은 장미 아파트가 안정적인 투자처로 평가받는 이유 중 하나입니다.
아래의 표는 현재 장미 아파트의 주요 특징을 요약한 것입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 의왕시 삼동 |
| 세대수 | 520세대 |
| 완공 연도 | 1995년 |
| 용적률 | 214% |
| 건폐율 | 44% |
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2. 경기도 의왕시 삼동 장미 아파트 시세 분석
2025년 3월의 장미 아파트 시세는 다양하게 변동하고 있습니다. 최근 거래된 매물의 경우 2억 8천만원에서 3억 6천만원까지 다양한 가격대에서 거래가 이루어지고 있습니다. 비교적 저렴한 매물은 보통 저층의 세대로, 상태가 약간 불량한 경우가 많으며, 높은 층의 매물은 상태가 양호하면서도 가격이 높은 특징이 있습니다.
먼저, 67.61㎡의 아파트 면적을 기준으로 매물 현황을 살펴보면 다음과 같습니다:
| 동 | 거래가 | 층수 | 거래 유형 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 2억 8,500 | 5/12층 | 매매 |
| 102동 | 3억 | 11/12층 | 매매 |
| 103동 | 3억 | 3/12층 | 매매 |
| 102동 | 2억 9,500 | 10/12층 | 매매 |
이 표에서 볼 수 있듯이, 일반적으로 더 높은 층으로 올라갈수록 가격이 상승하는 경향을 보여주고 있으며, 가운데 층에 비해 탁 트인 전망과 더 나은 채광을 제공합니다. 이는 구입을 고려하는 소비자들에게 중요한 요소로 작용하고 있습니다.
이외에도 장미 아파트가 위치한 의왕시의 부동산 시장은 안정적으로 성장하고 있으며, 인근 지역의 개발 계획이나 인프라 향상 등 주변 환경이 긍정적으로 변화하고 있는 점이 시세에 긍정적인 영향을 줄 수 있습니다.
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3. 경기도 의왕시 삼동 장미 아파트 투자 가치
장미 아파트에 투자를 고려하는 이유는 무엇일까요? 먼저, 의왕시의 주거 환경이 지속적으로 개선되고 있다는 점입니다. 의왕시는 최근 몇 년간 도시재생과 인프라 개발로 빠르게 변화하고 있어, 도시 외곽지역에서의 삶을 선호하는 젊은 세대와 가족 단위의 주민들에게 인기 있는 지역으로 각광받고 있습니다.
특히, 의왕전철역이 가까워 교통 접근성이 좋으며, 주변에는 다양한 상업 시설과 교육 기관들이 자리잡고 있습니다. 이로 인해 이 주거 단지는 향후 가치 상승을 지속적으로 이끌어낼 가능성이 높습니다. 투자자에게는 매력적인 기회가 될 수 있습니다.
아래의 표는 2025년 의왕시의 부동산 시장 환경을 정리한 것입니다:
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 교통 편의성 | 의왕전철역 인근 |
| 상업 시설 | 다양한 상업시설 확보 |
| 교육 기관 | 초중고 및 대학교 근처 |
| 환경 개선 | 도시재생 사업 진행 중 |
이러한 요소들은 장미 아파트의 투자 가치를 높이고 있으며, 잠재 투자자에게 안정적인 수익을 예상할 수 있는 토대를 제공합니다. 따라서 장미 아파트는 안정성을 중시하는 투자자에게 특히 유리한 선택이 될 수 있습니다.
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결론
2025년 3월 경기도 의왕시 삼동 장미 아파트의 시세는 시장의 안정성과 함께 다양한 매물 선택지를 제공합니다. 지역의 지속적인 발전과 좋은 교통편은 아파트의 가치 상승을 뒷받침하고 있습니다. 장미 아파트는 안정적인 투자처로 주목할 만한 장소로, 실거주 뿐만 아니라 투자 목적의 매매에서도 긍정적인 평가를 받고 있습니다.
투자나 거주를 고민하는 분들에게 장미 아파트는 충분히 매력적인 선택이 될 수 있습니다. 매물의 상태나 층수, 그리고 주변 환경을 고려하여 최선의 선택을 하시기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 삼동 장미 아파트의 매매 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 현재 67.61㎡ 기준으로 2억 8천만원에서 3억 6천만원 사이에서 거래되고 있습니다.
Q2: 이 아파트의 투자 가치는 어떤가요?
답변2: 교통과 편의 시설이 우수하여 장기적으로 안정적인 가치 상승이 예상됩니다.
Q3: 아파트의 관리 상태는 어떤가요?
답변3: 장미 아파트는 30년이 되었으나 관리 상태가 양호합니다.
Q4: 주변 생활 인프라는 어떤가요?
답변4: 인근에 상업시설과 교육기관이 있어 생활 편의성이 높습니다.
Q5: 경기도 의왕시 장미 아파트의 imane 예측은 가능한가요?
답변5: 현재의 경제 상황과 지역 개발에 따라 다르겠지만, 긍정적인 예측이 가능합니다.
경기도 의왕시 삼동 장미 아파트 시세 변화와 전망
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