경기도 이천시 증포동 이천증포새도시한양수자인(3블록) 아파트 2025년 3월 시세
이천증포새도시한양수자인(3블록) 아파트의 2025년 3월 시세에 대해 알아보고 매매 및 전세 정보와 함께 세부 사항을 검토해 보세요.
2025년 3월 시세 개요
이천증포새도시한양수자인(3블록) 아파트는 경기도 이천시 증포동에 위치한 아파트 단지로, 2017년 9월에 준공되어 현재 8년차에 접어들고 있습니다. 이 단지는 354세대로 구성되어 있으며, 용적률 200%와 건폐율 19%를 가지고 있어 공간 활용 효율이 높습니다. 이러한 특성 덕분에 최근 몇 년간 지속적으로 시세가 상승하고 있으며, 특히 2025년 3월의 시세가 주목받고 있습니다.
2025년 3월에 보고된 매매 시세를 살펴보면, 아파트의 규모에 따라 다양하게 형성되고 있습니다. 예를 들어, 95.45㎡(약 72.95평) 규모의 아파트는 3억 4,700만 원에서 4억 원대의 가격으로 거래되고 있으며, 넓은 면적을 가진 아파트의 경우 4억 원 이상의 매매가가 형성되는 것을 볼 수 있습니다. 이처럼 아파트의 크기와 위치에 따라 가격은 크게 차별화되니, 구매 희망자들은 여러 매물의 가격대를 비교해 보는 것이 중요합니다.
| 아파트 동 | 면적(㎡) | 매매 가격(원) | 전세 가격(원) | 층 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 301동 | 109.5C | 4억 2,000 | 3억 4,000 | 19 | 남동향 |
| 302동 | 95.45 | 3억 6,000 | 3억 2,000 | 11 | 남서향 |
| 303동 | 95.45 | 3억 6,000 ~ 3억 7,000 | – | 12 | 남서향 |
| 304동 | 109.63B | 4억 1,000 ~ 4억 2,000 | 3억 4,000 | 20 | 남향 |
| 305동 | 109.4D | 3억 9,000 | – | 3 | 남동향 |
이 데이터는 현재 시장 상황을 반영하고 있으며, 향후 시세 변동도 예측하는 데 도움이 될 것입니다.
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이천증포새도시한양수자인(3블록) 아파트의 특성
이천증포새도시한양수자인 단지는 고급스러운 생활 환경을 제공합니다. 넒은 중앙 공원과 함께 산책로, 자전거 도로가 잘 갖춰져 있어 여가 생활을 즐기기에 최적의 조건을 갖추고 있습니다. 추가로, 아파트 단지 내에는 어린이 놀이터, 피트니스 센터 및 커뮤니티 센터가 마련되어 있어 가족 단위 거주자에게 매우 매력적입니다.
이 단지의 위치는 교통의 편리함 역시 자랑합니다. 인근에는 이천시내와 연결되는 주요 간선 도로가 있어 빠른 이동이 가능합니다. 서울 및 수도권으로의 접근성도 뛰어나기 때문에 출퇴근이 잦은 직장인들에게 큰 장점으로 작용합니다. 아파트 인근에는 다양한 상업시설과 교육기관도 마련되어 있어 생활 편의성을 높입니다.
| 시설 이름 | 거리(킬로미터) | 종류 |
|---|---|---|
| 이천시청 | 2 | 행정/서비스 |
| 이천초등학교 | 0.5 | 교육 |
| 대형마트 | 1 | 상업시설 |
| 주유소 | 1.5 | 서비스 |
| 공원 | 0.3 | 레크리에이션 |
이 데이터는 거주자의 일상적 필요를 충족시킬 수 있는 다양한 시설을 제공합니다.
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2025년 시세 전망과 투자 전략
이천증포새도시한양수자인(3블록) 아파트의 2025년 시세 전망은 그 지역의 발전 속도와 연결되어 있습니다. 이천시는 최근 인구 증가와 함께 도시 개발이 활발히 이루어지고 있으며, 특히 증포동 지역은 신규 아파트 단지의 유입과 함께 수요가 증가하고 있습니다. 그러므로 해당 아파트는 단기적으로 안정적인 수익을 올릴 수 있는 좋은 투자처로 평가받고 있습니다.
그렇다면 투자자들은 어떤 전략을 취해야 할까요? 최대한 다양한 매물을 검토하여 가격 차익을 최대한 활용하는 것이 중요한 전략 중 하나입니다. 예를 들어, 입주가 예정되어 있는 신규 단지와의 가격 비교를 통해 적절한 내집 마련 시기를 판단하는 것이 것입니다. 또한 주택자금 대출 상품의 변동성을 고려하여 대출 이자율이 유리한 시점에 매입을 고려하는 것도 좋은 전략이 될 것입니다.
| 투자 전략 | 설명 |
|---|---|
| 장기 보유 전략 | 시세 상승 가능성이 높은 지역에 투자 후 장기간 보유 |
| 단기 매매 전략 | 시세가 급속도로 상승하는 시점에 매도 |
| 가격 차익 전략 | 유사 매물과의 비교를 통해 가격 차익을 활용 |
이러한 데이터는 향후 투자 결정을 하는 데 있어 유용한 정보를 제공합니다.
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결론
경기도 이천시 증포동의 이천증포새도시한양수자인(3블록) 아파트는 매력적인 투자처로, 2025년 3월 시세 역시 안정적인 흐름을 보일 것으로 예상됩니다. 교육, 교통, 상업 등 다양한 면에서 우수한 조건을 가지고 있기 때문에 가족 단위 거주자 및 투자자의 관심이 집중되고 있습니다. 따라서, 이 시기에 맞춰 신중하게 매물 선택을 고려해보는 것이 바람직합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 이천증포새도시한양수자인(3블록) 아파트의 평균 전세 가격은 얼마인가요?
답변1: 현재 전세 가격은 약 3억 2,000만원에서 3억 5,000만원 사이로 형성되어 있습니다.
Q2: 이 아파트의 가장 큰 장점은 무엇인가요?
답변2: 이 아파트는 교통 접근성이 뛰어날 뿐만 아니라, 교육, 상업 시설이 가까워 생활에 매우 적합합니다.
Q3: 아파트 구매에 대한 대출을 받을 수 있을까요?
답변3: 네, 다양한 주택자금 대출 상품이 있으며 필요에 따라 맞춤형 상품을 선택할 수 있습니다.
Q4: 한양수자인 브랜드의 아파트는 어떤 특징이 있나요?
답변4: 한양수자인은 고급스러운 마감재와 첨단 시설을 갖추고 있으며, 입주민들의 생활 편의성을 극대화한 설계가 특징입니다.
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