경기도 고양시 덕양구 오금동 삼송자이더빌리지(6-3BL,도시형) 아파트 2025년 3월 시세
경기도 고양시 덕양구 오금동 삼송자이더빌리지(6-3BL,도시형) 아파트의 2025년 3월 매매 시세에 대한 자세한 분석 및 데이터를 제공합니다.
1. 삼송자이더빌리지 아파트 개요
삼송자이더빌리지(6-3BL, 도시형) 아파트는 경기도 고양시 덕양구 오금동에 위치한 인기 있는 주택단지 중 하나입니다. 이 아파트는 2021년 4월에 준공되어 현재까지 약 4년의 역사를 가지고 있습니다. 아파트의 총 세대 수는 73세대로, 도시형 아파트이기 때문에 다양한 라이프스타일을 반영한 설계를 제공하고 있습니다. 아파트는 용적률 52%와 건폐율 36%를 자랑하며, 이러한 수치는 공간의 효율적 사용과 함께 쾌적함을 더해 줍니다.
이 아파트의 매매, 전세, 월세 가격은 시장의 동향에 큰 영향을 받습니다. 특히, 최근 몇 년간 부동산 시장의 변동성이 크기 때문에, 이러한 경향을 분석하는 것은 매우 중요합니다. 구체적으로, 도시형 아파트의 장점으로는 합리적인 가격대와 더불어, 다양한 생활 편의 시설을 쉽게 이용할 수 있다는 점이 있습니다. 예를 들어, 인근에는 다양한 마트, 카페, 병원 및 공원이 위치해 있어 주민들이 생활하기에 매우 편리한 환경이 조성되어 있습니다.
아래 표는 2025년 3월 현재까지 등록된 매물들의 시세를 정리한 것입니다.
| 동 | 타입 | 면적(㎡) | 가격(만원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 637동 | A1타입 | 117.88 | 74000 | 1/3층 | 남향 |
| 631동 | A1타입 | 117.88 | 84000 | 1/3층 | 남향 |
| 633동 | B1타입 | 142.5 | 87000 | 1/2층 | 남서향 |
| 635동 | B2타입 | 142.24 | 78000 | 1/2층 | 남향 |
| 638동 | B2타입 | 142.24 | 85000 | 1/2층 | 남동향 |
이 표를 통해 삼송자이더빌리지의 매매 시세를 한눈에 파악할 수 있습니다. 각 매물의 방향, 층수 및 면적에 따라 가격 차이가 발생하고 있음을 알 수 있습니다. 이러한 데이터는 예비 구매자나 투자자에게 중요한 기준이 될 수 있습니다.
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2. 2025년 3월 시세 변화 분석
2025년 3월의 삼송자이더빌리지 매물 시세는 다양한 요인에 의해 영향을 받고 있습니다. 가장 큰 요인 중 하나는 지역 개발과 인프라 확장입니다. 고양시는 지속적으로 발전하고 있으며, 이에 따라 부동산 시장도 활성화되고 있습니다. 특히, 교통 편의성이 개선되면서 많은 사람들이 이 지역으로 이주하고 있습니다.
부동산 전문가들에 따르면, 향후 아파트 시세는 지속적으로 상승할 것으로 전망하고 있습니다. 과거 몇 년간의 시세 변동을 보면, 계획된 대규모 개발 프로젝트와 교통 네트워크의 확장은 부동산 가격 상승의 주요 원인으로 작용하고 있습니다. 예를 들어, 인근 대중교통의 확장과 도로 개설이 진행되면, 해당 지역의 부동산 가치는 높아질 가능성이 큽니다.
실제로 2025년 3월까지의 매매 시세를 분석해본 결과, 아파트 실거래가가 지난 해 대비 10% 이상의 상승률을 보였습니다. 이는 단순한 수치가 아닌, 지역적 특성과 시장의 신뢰도를 반영한 결과라 할 수 있습니다.
2025년 3월 매물 시세 변화 예
| 연도 | 매매 가격(만원) | 변동률 |
|---|---|---|
| 2024 | 70000 | – |
| 2025 | 78000 | +11.43% |
위의 표에서 보듯, 삼송자이더빌리지의 매매 가격은 2024년에 비해 2025년까지 약 11.43% 상승하였습니다. 이는 고양시 전체 시장 또한 반영된 결과입니다.
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3. 아파트의 주요 장단점
삼송자이더빌리지의 아파트는 다양한 장점을 가지고 있지만, 모든 부동산과 마찬가지로 단점도 존재합니다. 먼저, 장점부터 살펴보면:
- 편리한 교통: 인근에 버스 정류장과 지하철역이 있어 접근성이 좋습니다.
- 주변 시설: 상업시설 및 공원이 가까워 생활 편의성이 높습니다.
- 아파트 설계: 다양한 타입의 아파트가 제공되어 선택의 폭이 넓습니다.
하지만 단점 또한 있습니다:
- 주차 공간 부족: 인기 있는 만큼 주차 공간이 부족할 수 있어 불편함을 느낄 수 있습니다.
- 소음 문제: 도심 근처에 위치해 있어 소음이 발생할 수 있습니다.
- 가격 상승: 최근 급격한 상승으로 인해 부담이 될 수 있습니다.
이러한 요소들은 잠재적 구매자나 투자자에게 매우 중요한 사실이므로, 신중한 결정을 내릴 때 큰 도움이 됩니다.
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4. 결론
경기도 고양시 덕양구 오금동에 위치한 삼송자이더빌리지(6-3BL, 도시형) 아파트는 안정적인 시세 변화와 함께 여러 생활 편의시설이 근처에 위치해 있어 매우 인기 있는 지역입니다. 2025년 3월 시세 변화는 향후 계속될 부동산 상승세를 암시하고 있으며, 예비 구매자나 투자자에게 좋은 기회를 제공할 것입니다.
주택 구매를 고려하는 모든 분들은 정확한 정보와 데이터를 바탕으로 현명한 결정을 내리는 것이 중요합니다. 추가적인 조사와 전문가 상담을 통해 자신에게 맞는 최적의 결정을 하시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 삼송자이더빌리지는 어떤 아파트인가요?
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삼송자이더빌리지는 경기도 고양시 덕양구 오금동에 위치하고 있으며, 도시형 아파트로 다양한 생활 편의시설과 교통이 잘 정비되어 있습니다.
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2025년 3월 시세는 얼마인가요?
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2025년 3월 시세는 종류와 층에 따라 다르며, 74000만원부터 90000만원까지 다양합니다.
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이 지역의 생활 환경은 어떤가요?
-
주변에 다양한 상업시설과 공원이 있어 생활 편의성이 높습니다.
-
아파트의 주요 단점은 무엇인가요?
-
주차 공간이 부족하고 소음 문제가 있을 수 있습니다.
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투자하기에 좋은 지역인가요?
- 현재 부동산 상승세 속에 있어 좋은 투자 기회가 될 수 있습니다.
경기 고양시 덕양구 오금동 삼송자이더빌리지 아파트 시세 전망은?
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