경기도 의정부시 의정부동 태림더끌리움씨티(도시형) 아파트 2025년 4월 시세
경기도 의정부시 의정부동 태림더끌리움씨티(도시형) 아파트의 2025년 4월 시세를 파헤쳐보고, 소중한 투자 정보와 인사이트를 제공합니다.
1. 태림더끌리움씨티(도시형) 아파트 개요
태림더끌리움씨티(도시형) 아파트는 경기도 의정부시 의정부동에 위치한 인기 있는 단지입니다. 이 아파트는 2020년 9월에 준공되어, 현재 5년차에 접어들고 있으며, 총 130세대가 거주하고 있습니다. 많은 주민들이 입주하면서 이 지역은 꾸준한 인구 증가를 보이고, 이에 따라 부동산 시장도 활기를 띠고 있습니다.
이 아파트의 용적률은 764%로 비교적 높은 편이며, 건폐율은 69%입니다. 이러한 수치는 아파트 단지 내에서의 공간 활용도를 높여주며, 실거주자의 생활 편의성을 대폭 향상시킵니다. 아파트는 16층으로 이루어져 있으며, 다양한 면적의 평형이 제공됩니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 의정부시 의정부동 |
| 준공일 | 2020년 9월 |
| 세대 수 | 130세대 |
| 용적률 | 764% |
| 건폐율 | 69% |
태림더끌리움씨티(도시형) 아파트는 현대적인 인테리어와 빌트인 옵션이 갖춰져 있어 입주자에게 많은 호평을 받고 있습니다. 예를 들어, 많은 세대에서 신축 급의 깔끔한 상태를 유지하고 있으며, 즉시 입주 가능한 매물도 많아 수요가 매우 높은 편입니다.
이번 블로그 포스트에서는 2025년 4월 시세를 중심으로 태림더끌리움씨티 아파트의 시장 변화를 살펴보고, 거주자 및 투자자 สำหรับ 유용한 정보를 제공하고자 합니다.
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2. 태림더끌리움씨티 아파트 2025년 4월 시세 동향
2025년 4월 태림더끌리움씨티(도시형) 아파트의 시세는 최근 들어 상승세를 보이고 있습니다. 매매와 전세 시세의 대표적인 데이터를 제공하겠습니다.
| 매물 유형 | 평균가격(만원) | 평형 | 층수 | 동향 |
|---|---|---|---|---|
| 전세 | 7,000 ~ 8,000 | 26.29B㎡ | 13/16층 | 동향 |
| 매매 | 8,500 ~ 9,000 | 26.9A㎡ | 9/16층 | 남향 |
위 표에서 볼 수 있듯이, 전세는 평균적으로 7,000만원에서 8,000만원 사이이며, 매매는 8,500만원에서 9,000만원으로 형성되고 있습니다. 이러한 수치는 의정부역과의 근접성, 교통 여건이 우수한 점 등이 반영된 결과라고 볼 수 있습니다.
특히 태림더끌리움씨티 아파트는 초역세권으로, 역과의 거리가 가까운 장점 덕분에 실거주자와 투자자 모두에게 매력적인 조건을 갖추고 있습니다. 예를 들어, 의정부역까지 도보로 5분 이내의 거리라면 일상 생활의 편리함은 자극할 필요가 없을 것입니다.
이런 시세 동향은 거주자들에게 안정된 주거 환경을 제공할 뿐 아니라, 투자자들에게는 안정적인 수익 창출의 기회로 작용할 것입니다. 따라서, 태림더끌리움씨티 아파트는 여러 면에서 긍정적인 투자처로 자리매김하고 있습니다.
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3. 태림더끌리움씨티 아파트의 장점 및 수요 증가 이유
태림더끌리움씨티(도시형) 아파트는 여러 장점으로 인해 수요가 꾸준히 증가하고 있습니다. 그 중 하나는 바로 최신 건축 기술이 적용된 현대적인 설계입니다. 현대적인 아파트의 인테리어와 편안한 생활 공간은 거주자들의 큰 호응을 얻고 있습니다. 예를 들어, 풀옵션으로 제공되는 아파트는 거주자들이 입주 시 큰 비용 부담을 느끼지 않도록 도와줍니다.
또한, 이 아파트 주변은 다양한 생활 편의시설이 밀집해 있어 주민들이 일상생활을 하기에 매우 편리합니다. 교육 및 의료시설, 쇼핑센터, 그리고 공원 등은 아주 가까운 곳에 위치해 있어 육아 중인 가정이나 혼자 사는 이들에게도 만족도를 높이고 있습니다.
| 주변 시설 | 거리 |
|---|---|
| 초등학교 | 500m |
| 중학교 | 700m |
| 고등학교 | 900m |
| 대형마트 | 1km |
| 병원 | 1.5km |
회사를 다니는 직장인들과 학생들이 쉽게 접근할 수 있는 특성 덕분에 이 아파트는 계속해서 주목받고 있습니다. 예를 들어, 아파트에서 도보로 이동가능한 출퇴근 거리가 각각 20분 이내로 꾸준한 수요를 보장합니다.
이 외에도 교통 문제는 항상 중요한 요소입니다. 인근에 지하철역이 있어 대도시로의 이동이 용이하고, 버스 노선도 다양해 대중교통의 접근성이 매우 우수합니다. 이런 점은 거주자들이 원활한 일상생활을 할 수 있도록 도움을 주며, 주거 만족도를 높이는 요인이 됩니다.
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4. 앞으로의 전망 및 투자 가능성
앞으로의 전망에 대해서 깊이 있게 논의해 보겠습니다. 태림더끌리움씨티 아파트는 현재 시세에 비해 아직 투자 회수 기간이 매력적으로 남아 있습니다. K-부동산 시장의 흐름을 분석하면, 의정부시는 지속적인 인구 유입과 함께 인프라 확장으로 인해 투자처로 점차 그 가치가 높아지고 있습니다.
특히, 2025년 4월의 시세가 이전에 비해 상승세를 보인 만큼, 앞으로도 긍정적인 변화를 기대할 수 있습니다. 최근 들어 아파트 가격이 오르면서 많은 투자자들이 의정부지역에 눈을 돌리고 있는 상황입니다.
| 년도 | 평균 시세(만원) |
|---|---|
| 2023 | 7,500 |
| 2024 | 8,000 |
| 2025 | 8,500 |
또한, 인근 지역의 신규 아파트 개발 소식도 계속해서 이어지고 있습니다. 새로 지어지는 아파트들이 품질이 좋고, 가격 또한 비싸지 않다는 점에서 소비자들의 선택을 받는 이유입니다. 이러한 경쟁은 기존 아파트의 가치를 더 높일 수 있는 요소가 될 것입니다.
인지도가 올라감에 따라, 태림더끌리움씨티 아파트가 앞으로 어떻게 변동할 것인지 주목하는 것이 필요합니다. 나는 이 곳이 목돈을 안정적으로 투자할 수 있는 최고의 선택지면서 괜찮은 수익률을 보장할 것이라고 생각합니다.
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결론
2025년 4월의 경기도 의정부시 의정부동 태림더끌리움씨티(도시형) 아파트 시세는 매매가와 전세가 모두 상승세에 있으며, 끊임없는 수요로 인해 안정적인 투자처로 평가되고 있습니다. 현대적인 인테리어와 다양한 생활 편의 시설, 우수한 교통 접근성은 이 아파트의 큰 장점이 되며, 앞으로도 긍정적인 시세 상승을 기대할 수 있습니다.
따라서, 이 아파트를 고려 중이신 분들은 신속하게 결정하시는 것이 좋습니다. 미래의 가치 상승 가능성을 감안할 때, 귀하의 투자에 있어서 최고의 선택이 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 태림더끌리움씨티 아파트는 언제 입주할 수 있나요?
답변1: 태림더끌리움씨티 아파트는 신축급으로 즉시 입주가 가능한 매물도 많습니다. 개별 매물에 따라 다르므로 확인이 필요합니다.
Q2: 아파트 매매 시 제공되는 추가 옵션은 무엇이 있나요?
답변2: 많은 매물이 풀옵션으로 제공되며, 가전 제품 및 가구가 포함됩니다. 개별 매물에 따라 다를 수 있으므로 상담이 필요합니다.
Q3: 가장 가까운 대중교통 편의시설은 무엇인가요?
답변3: 태림더끌리움씨티 아파트는 가까운 거리에 의정부역이 위치하고 있으며, 버스 정류장도 인근에 많이 있습니다. 이동 편의성이 매우 우수합니다.
Q4: 이 아파트의 투자 전망은 어떤가요?
답변4: 현재로써는 매매가와 전세가가 상승세에 있어 안정적인 투자처로 평가받고 있습니다. 인구유입 및 인프라 확장으로 인해 향후 가치 상승이 기대됩니다.
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