세종시 아름동 범지기10단지푸르지오 아파트 24년 11월 시세
세종시 아름동 범지기10단지푸르지오 아파트의 2024년 11월 시세를 자세히 분석하고, 매매 및 전세 정보와 트렌드를 알아봅니다.
세종시 아름동 범지기10단지푸르지오 아파트의 2024년 11월 시세는 많은 이들의 관심을 받고 있습니다. 1,970세대로 구성된 이 아파트 단지는 2014년 8월에 준공되어, 현재 11년 차에 접어들었습니다. 이번 글에서는 범지기10단지푸르지오 아파트의 시세 현황을 다양한 분석을 통해 살펴보고, 앞으로의 전망에 대해 논의해보겠습니다.
1. 범지기10단지푸르지오 아파트 기본 정보
범지기10단지푸르지오 아파트는 세종시 아름동에 위치하며, 여러 가지 매력적인 요소를 가지고 있습니다.
첫째, 이 아파트의 용적률은 172%로, 상대적으로 높은 편입니다. 이는 보다 많은 세대가 들어선다는 것을 의미하며, 이로 인해 함께 조성이 이루어지는 생활 인프라의 확장도 기대됩니다.
세대 수와 구조
| 단지명 | 세대 수 | 준공년월 | 용적률 | 건폐율 |
|---|---|---|---|---|
| 범지기10단지푸르지오 아파트 | 1,970 | 2014.8 | 172% | 11% |
둘째, 건폐율이 11%로 낮아, 쾌적한 생활환경을 제공하고 있습니다. 이는 아파트 주변에 충분한 녹지 공간과 주민 편의시설이 조화를 이루어 오히려 더 나은 생활 조건을 자연스럽게 만들어줍니다.
최근의 시세 변화는 아파트 매매와 전세 시장에서도 뚜렷하게 보여집니다. SN크림즈에 따르면, 매매가는 4억 5,000만 원에서 6억 원으로 다양하게 형성되고 있으며, 전세가는 약 2억 2,000만 원에서 2억 7,000만 원 사이로 보고되고 있습니다.
위치적으로 이 아파트는 아름초등학교와 가깝고, 생활 편의시설도 가까이에 위치해 아주 좋은 접근성입니다. 그렇기에 세대의 경우, 젊은 가족을 주요 대상으로 한다고 볼 수 있습니다.
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2. 24년 11월 매매 시세 현황
2024년 11월에는 범지기10단지푸르지오 아파트의 매물 시세가 지속적으로 변동하고 있습니다. 특히, 매매와 전세 보증금의 변화가 주목할 만합니다. 아파트 타입과 매물에 따라 가격이 차별화되며, 다음 데이터는 최근 거래 실적을 바탕으로 작성된 시세입니다.
| 동 번호 | 매매가(원) | 면적(㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 1001동 | 4억 9,000만 원 | 111.54 | 24 | 남동향 |
| 1006동 | 5억 | 107.49 | 8 | 남서향 |
| 1013동 | 6억 8,000만 원 | 128.35 | 17 | 남향 |
| 1012동 | 3,000/120 ~ 3,000/120 | 128.35 | 7 | 남향 |
위 표에서 보듯이, 다양한 면적과 층수에 따라 시세가 형성되고 있습니다. 한 예로, 1013동은 최근에 매매가가 6억 8,000만 원에 이르기도 했으며, 이는 세종시 내에서도 상위 가격대를 기록하고 있습니다.
고객들이 중요시하는 요소 중 하나는 바로 전망입니다. 남향을 포함한 고층 아파트는 조망의 이점으로 인기가 많으며, 이러한 요소가 시세에 반영되고 있습니다. 매각에 대한 문의가 증가하면서 가격이 상승세를 보이는 원인 중 하나입니다.
이렇게 가격이 상승하는 이유 중 하나는 세종시의 재개발 및 교통 인프라 향상이기도 합니다. 이 지역에 앞으로 새로운 교통수단이나 편의시설이 생긴다면, 범지기10단지푸르지오 아파트의 가치가 더욱 상승할 것으로 보입니다.
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3. 시장 전망 및 투자 가능성
2024년 11월의 범지기10단지푸르지오 아파트 시세를 살펴본 결과, 앞으로의 시장 전망은 긍정적입니다. 많은 전문가들은 세종시가 행정수도로서의 위상을 강화하고 있는 점을 주목하고 있습니다. 지역 내 인프라가 지속적으로 개선되면서, 부동산 가치는 자연스럽게 상승할 것으로 예상됩니다.
그래서 투자자들은 범지기10단지푸르지오 아파트와 같은 대단지의 투자 기회를 놓치지 말아야 합니다. 특히 젊은 가족들을 주요 대상으로 하고 있어, 전세 시장 또한 여전히 활발합니다. 전세 가격이 저렴하고 매매가에 비해 접근성이 뛰어난 점이 매력입니다.
이렇게 범지기10단지푸르지오 아파트는 앞으로 더욱 많은 사람들이 찾게 되는 안전한 투자처로 자리 잡을 가능성이 높습니다.
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결론
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2024년 11월 현재, 세종시 아름동 범지기10단지푸르지오 아파트의 시세는 안정세를 보이고 있습니다. 주거 환경과 주변 인프라가 지속적으로 개선될 것으로 보이며, 이는 매매와 전세 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 따라서, 이 아파트에 대한 관심은 더욱 높아질 것입니다.
이번 블로그 포스트에서 세종시 아름동 범지기10단지푸르지오 아파트의 시세 현황과 미래 전망에 대해 논의해본 만큼, 독자 여러분도 이 정보를 바탕으로 투자 결정을 고려해보셨으면 합니다. 세종시는 미래에 더 많은 가치를 지닌 지역으로 발전하리라 기대합니다.
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