영종하늘도시한신더휴2차 아파트 시세(2024년)

인천시 중구 중산동 영종하늘도시한신더휴2차 아파트 24년 11월 시세

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메타 설명

인천시 중구 중산동 영종하늘도시한신더휴2차 아파트의 2024년 11월 시세에 대한 전반적인 분석과 시세 동향을 살펴보세요.

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영종하늘도시한신더휴2차 아파트 소개

인천시 중구 중산동에 위치한 영종하늘도시한신더휴2차 아파트는 최근 주목받고 있는 아파트 단지 중 하나입니다. 이 아파트는 870세대 규모를 자랑하며, 2024년 1월 입주를 시작한 후로 많은 관심을 받고 있습니다. 특히, 용적률 149%와 건폐율 15%는 해당 단지가 효율적으로 설계되었음을 나타냅니다. 이러한 특징들은 주거공간의 쾌적함 뿐만 아니라, 인근 상업시설 및 교육기관과의 접근성에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대됩니다.

시세 항목	내용
세대 수	870세대
용적률	149%
건폐율	15%
매매 현황	0
전세 현황	2
월세 현황	3

이 아파트 단지의 특징 중 하나는 다양한 면적의 선택이 가능합니다. 2024년 11월 기준으로 전세와 월세 시장에서 각각 어떤 시세가 형성되고 있는지 살펴보는 것은 중요합니다. 큰 면적의 아파트일수록 세대당 시세가 비례적으로 상승하는 경향이 있으며, 이는 투자자와 입주자에게 모두 긍정적인 요소로 작용합니다.

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2024년 11월 시세 분석

2024년 11월 시세를 살펴보면, 영종하늘도시한신더휴2차 아파트의 전세와 월세 모두 근래에 비하여 안정적인 상승세를 보이고 있습니다. 특히 전세는 아파트의 공간 및 주변 환경에 따라 차이가 있지만, 만약 강력한 입주 수요가 있는 지역이라면 추가적인 상승 가능성도 염두에 두어야 합니다.

가장 최근의 매물 사례를 통해 전세 가격을 확인해보겠습니다:

동	가격	면적 (㎡)	층수	방향	특이사항
105동	1억9천만	97.51	저/16	남서향	에어컨 4대, 최고의 풀옵션
103동	3억	110.57	저/17	남동향	주인 거주, 1~2월 협의
102동	5천/150	110.57	고/17	남서향	신축 공사 중, 협의가능

이처럼 다양한 타이밍과 방향성을 가진 매물들이 주목받고 있으며, 차량 접근성이 뛰어난 지점에 위치하고 있어 높은 수요를 보이고 있습니다. 특히 남서향 방향의 매물이 많아 일조량을 중시하는 입주자들 사이에서 각광받고 있습니다. 이를 통해 금융 상품과 비교할 때 안정적인 수익률을 가져올 수 있는 옵션이 제공되므로 적절한 투자의 시작점이 될 수 있습니다.

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월세 시장 동향

영종하늘도시한신더휴2차 아파트의 월세 시장 또한 주목할 만한 변화를 보이고 있습니다. 주거 안정성을 중시하는 수요가 많아지면서 월세 수요 역시 꾸준히 증가하고 있습니다. 최근 매물 중에서 저렴한 월세를 원하는 세입자들에게 최적화된 옵션을 제공하는 아파트들이 많은데, 그 중 일부 매물들은 아래와 같습니다.

동	월세가격 (만원)	보증금 (만원)	면적 (㎡)	층수	방향	추가 설명
102동	5천/150	150	110.57	고/17	남서향	신축 입주, 우수한 뷰
110동	5천/110	110	110.74	고/19	남향	방 4개, 실링팬 포함

월세의 경우 가격이 다소 하락하거나 유지되는 경우가 많지만, 영종하늘도시한신더휴2차의 경우 적극적인 관리와 시설 개선에 힘입어 여전히 안정적인 수요를 보이고 있습니다. 특히, 신축된 시설이 많고, 그 중에서도 전량 에어컨이 설치된 매물은 우선적으로 선호되고 있습니다.

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결론

2024년 11월 인천시 중구 중산동 영종하늘도시한신더휴2차 아파트의 시세는 전반적으로 안정적인 동향을 보이고 있습니다. 인구 유입이 지속적으로 이루어지며 입주 희망자들의 수요가 증가하고 있어, 향후 전망도 밝다 할 수 있습니다. 전세와 월세 모두에서 경쟁력 있는 선택지를 갖추고 있으므로, 다양한 라이프스타일을 지닌 세입자들의 선택을 받을 가능성이 큽니다. 따라서 이 아파트에 대한 각별한 관심이 필요한 시점입니다.

이와 같이 시세를 면밀히 분석하고, 적절한 시기에 결정을 내린다면 만족스러운 거주 환경을 조성할 수 있을 것입니다. 궁금한 점이나 추가적인 상담이 필요하다면, 지역 내 부동산 중개업소에 문의해 보시기 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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1. 영종하늘도시한신더휴2차 아파트의 전세와 월세 가격은 얼마인가요?

전세는 대략 1억 9천만 원에서 3억 원 사이이며, 월세는 5천만 원이 일반적입니다.

2. 인근 시설이나 교통편은 어떤가요?

이 지역은 공항과의 접근성이 좋고, 근처에는 대형 쇼핑몰과 교육기관이 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다.

3. 시세는 앞으로 어떻게 변할까요?

지속적인 인구 유입과 개발이 예정되어 있어 시세 상승이 예상됩니다.

4. 세입자가 되려면 어떤 절차가 필요한가요?

원하는 매물을 확인한 후, 중개업소와 계약을 통해 세입자 등록 절차를 진행하면 됩니다.

영종하늘도시한신더휴2차 아파트 시세(2024년) – 인천 중구 중산동 최신 정보