제물포(42-1) 아파트 개요

인천시 미추홀구 숭의동에 위치한 제물포(42-1) 아파트는 1978년에 준공된 115세대 규모의 고층 아파트입니다. 이 아파트는 지역의 교통과 편의시설에 매우 근접하고 있어 많은 인기와 수요를 끌고 있습니다. 특히, 제물포역과의 거리가 가까워 역세권으로 분류되며, 다양한 생활 편의시설이 주변에 있습니다.

아파트의 구조는 다양하며, 규모에 따라 작은 평형부터 큰 평형까지 주민들이 선택할 수 있는 폭이 넓습니다. 이로 인해 특히 젊은 세대와 중장년층 모두에게 적합한 주거 공간으로 자리 잡았습니다. 표준 면적 기준으로는 약 56.19㎡에서 83.19㎡까지 다양합니다.

단지명	세대수	준공년월	층수	전용면적
제물포(42-1) 아파트	115	1978.4	5층	56.19㎡ – 83.19㎡

이 아파트의 특징 중 하나는 내부 구조입니다. 일반적으로 3룸 구조를 가지고 있어 가족 단위 거주자에게 적합합니다. 거주자들은 공사 후 리모델링한 시설들을 이용할 수 있으며, 이를 통해 생활의 만족도를 높일 수 있습니다. 실제로 최근 아파트에서 제공되는 임대는 리모델링이 완료된 매물들로서, 세련된 인테리어와 현대화된 주거 환경을 제공합니다.

제물포(42-1) 아파트 단지 주변에는 인천 지하철을 비롯한 여러 대중교통 수단이 존재하며, 인천의 주요 도심으로의 접근성이 뛰어난 위치를 점하고 있습니다. 이러한 위치적 장점은 거래의 활발함을 이끌어내는 주요 요인 중 하나입니다.

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2024년 11월 시세 분석

2024년 11월 기준 제물포(42-1) 아파트의 시세는 매매, 전세, 월세 형태로 나누어 확인할 수 있습니다. 매매는 아직 이루어지지 않고 있는 반면, 전세와 월세는 꽤 활발히 거래되고 있는 것으로 나타납니다.

전세의 경우 한 매물에 대한 평균가는 약 8,500만 원이며, 월세는 소형 평형 56.19㎡기준으로 평균 1,000천 원의 임대료가 책정되어 있습니다. 대형 평형의 경우도 평균 1,000천 원으로 유지되고 있는 것을 확인할 수 있습니다. 이 같은 가격대는 지역 내 인프라와 편의 시설을 반영하며, 가격의 안정성과 함께 가격 상승 추세를 보이고 있습니다.

거래 유형	평균 가격	면적	비고
전세	85,000,000원	56.19㎡	LH대출 포함 가능
월세	1,000,000원	56.19㎡	제물포역 도보 3분

특히, 전세 계약을 체결할 때 유의해야 할 항목은 대출 관련 사항입니다. 여러 금융 상품이 제공되고 있으며, 일부는 LH 대출을 포함하여 다양한 대출 방법을 통해 금융 접근성을 높이고 있습니다. 이러한 대출 옵션은 중장기적으로 안정된 주거 환경을 제공합니다.

사실, 이러한 시세의 동향은 인천시 전체의 부동산 시세와 연관이 깊습니다. 인구 증가와 함께 주거니즘이 증대되고 있으며, 이러한 흐름은 향후 아파트의 가격 상승에 기여할 것으로 예상됩니다.

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제물포(42-1) 아파트 임대 시 고려할 사항

제물포(42-1) 아파트에서 임대를 고려할 때는 몇 가지 사항을 철저하게 검토해야 합니다. 첫 번째로 교통 접근성을 고려해야 합니다. 앞서 언급한 바와 같이, 인천 지하철을 비롯한 여러 대중교통 수단의 이용이 가능한지는 매우 중요한 요소입니다.

또한, 아파트의 연식도 중요한 요소입니다. 1978년 건설된 만큼, 건물의 상태와 관리 상황을 주의 깊게 체크해야 합니다. 최근 리모델링을 통해 화장실이나 주방과 같은 핵심 시설이 현대화된 경우도 있지만, 이에 대한 점검은 반드시 필요합니다.

아파트의 주변 인프라도 고려해야 할 중요한 요소이며, 이곳에는 다양한 편의시설이 존재합니다. 예를 들어, 큰 마트나 학군을 고려한 위치 선정이 가능합니다. 이는 물가나 교육 수준에 대한 우려를 줄이는데 도움을 줄 수 있습니다.

체크리스트	비고
교통편	제물포역 도보 5분 이내
건물 연식	1978년, 리모델링 여부 확인 필요
주변 인프라	마트, 학군, 의료 시설

마지막으로, 관리비와 기타 부대비용에 대해서도 반드시 확인이 필요합니다. 임대 과정에서 발생할 수 있는 숨은 비용들, 예를 들어, 관리비와 공공지출 등이 예기치 않은 지출로 작용할 수 있기 때문에 미리 정보를 수집하고 상담해보는 것이 좋습니다.

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결론

결론적으로, 인천시 미추홀구 숭의동 제물포(42-1) 아파트는 매력적인 주거 공간으로서 다양한 장점을 갖추고 있습니다. 2024년 11월 기준으로 보면 안정적인 시세를 유지하고 있으며, 임대 시 유의해야 할 사항들을 잘 살펴보면 보다 나은 선택을 할 수 있을 것입니다.

이 아파트의 특성과 시세 흐름은 지역 내 다른 부동산의 영향을 받기에, 시장의 변화에 민감할 필요가 있습니다. 또한, 오랜 기간 동안 이 주택 시장에서 성공적인 투자나 생활을 원하신다면 적극적인 정보 수집과 시장 예측을 통해 계획을 세우는 것이 중요합니다.

자, 이제 여러분도 이러한 정보를 바탕으로 인천시 미추홀구의 제물포(42-1) 아파트를 전략적으로 고려해 보시길 바랍니다!

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