인천시 남동구 간석동 삼용 아파트 24년 12월 시세
인천시 남동구 간석동 삼용 아파트 시세를 알아보세요. 2024년 12월의 매매와 전세 가격, 아파트 신축 정보 등을 포함합니다.
인천시 남동구 간석동 삼용 아파트 개요
인천시 남동구 간석동에 위치한 삼용 아파트는 1987년에 준공된 38년 된 아파트 단지로, 총 75세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 다양한 인프라와 대중교통 접근성이 뛰어나 많은 수요자에게 인기를 끌고 있습니다. 특히, 인천시청과의 근접성은 이 지역의 큰 장점 중 하나로 작용합니다.
삼용 아파트는 전세가 없는 매물과 비교적 낮은 가격의 매매가로 많은 이들의 관심을 받고 있습니다. 2024년 12월 시세는 매매 4건이 있고 전세는 없는 상태로 유지되고 있습니다. 매매 가격은 보통 1억 3천만 원에서 1억 5천만 원 사이로 형성되어 있습니다. 이는 간석동 지역 내에서 상대적으로 낮은 가격대에 위치하고 있어, 투자자나 첫 주택 구매자들에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.
현재의 아파트 매물 중에서는 소형 아파트가 주를 이루고 있으며, 이들은 보통 남향으로 되어 있어 채광이 좋고 바람이 잘 통해 쾌적한 생활환경을 제공합니다. 예를 들어, 삼용 1동의 경우 55.01㎡(약 25평) 크기의 아파트가 매매되고 있으며, 매매 가격은 약 1억 4천만 원으로 거래되고 있습니다. 이는 간석동의 전체적인 시세보다 낮은 편이며, 향후 가격 상승이 예상되는 지역입니다.
| 거래 유형 | 평수 | 층수 | 가격 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 55.01㎡ | 5층 | 1억 3천만 원 | 올수리된 깨끗한 집 |
| 매매 | 55.01㎡ | 1층 | 1억 5천만 원 | 대중교통과 인접 |
| 매매 | 55.01㎡ | 4층 | 1억 3천만 원 | 즉시 입주 가능 |
| 매매 | 55.01㎡ | 2층 | 1억 4천만 원 | 바람직한 채광과 위치 |
이처럼 인천시 남동구 간석동 삼용 아파트는 가격과 위치, 그리고 생활 편의성을 고려했을 때 매력적인 선택지라고 할 수 있습니다. 이에 따라 구매자들의 관심이 집중되고 있는 이유입니다.
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시세 변동 요인 분석
삼용 아파트의 시세는 여러 가지 요인에 따라 변동하고 있습니다. 가장 큰 요인은 지역 개발과 인프라 확장입니다. 간석동은 교통의 요지로서 인천지하철이 연결되어 있으며, 이를 통해 주민들은 인천 시내 및 수도권으로의 이동이 용이합니다. 이러한 교통 편리성은 지역 수요를 높이고 있으며, 따라서 아파트 시세에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
또한, 인근에 대형 쇼핑몰, 학교 및 병원 등의 인프라가 구축되어 있어 생활 편의성이 크게 향상되고 있습니다. 예를 들어, 인천병원과 같은 주요 시설의 근접은 가족 단위의 주거 수요를 자극하고 있으며, 이는 아파트의 값 상승으로 이어질 수 있습니다.
지역 커뮤니티의 활성화도 시세에 영향을 미치는 요소 중 하나입니다. 주민들이 적극적으로 참여하는 프로그램이나 행사들이 많아져서 지역 발달에 대한 긍정적인 인식을 바탕으로 시세가 오르는 경향을 보입니다.
| 시기 | 매매 가격 변동 | 전세 가격 변동 | 주요 사건 |
|---|---|---|---|
| 2023 상반기 | 1억 2천만 원 | 0 원 | 신교통 노선 연장 발표 |
| 2023 하반기 | 1억 4천만 원 | 0 원 | 대형 쇼핑몰 개장 및 주변 개발 시작 |
| 2024 상반기 | 1억 3천만 원 | 0 원 | 지역 공동체 행사 활성화 |
이러한 요인들이 복합적으로 작용하여 인천시 남동구 간석동 삼용 아파트의 시세는 지속적으로 변동하고 있으며, 이는 향후 매매 및 전세 시장의 흐름에도 큰 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
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매매 및 전세 시장의 현황
2024년 12월 현재, 간석동 삼용 아파트 매매 시장은 상대적으로 활성화되어 있으나, 전세 시장이 정체된 상태입니다. 매매는 총 4건이 성사되었지만 전세는 아쉽게도 한 건도 등록되지 않았습니다. 이는 이 지역이 임대 시장보다는 매매 시장에 더 많은 관심을 받고 있음을 나타냅니다.
앞으로의 시세 전망에 대해 전문가들은 긍정적인 의견을 내놓고 있습니다. 특히 간석동은 주거 지역으로서의 발전 가능성이 높고 대중교통망과 인프라가 지속적으로 발전하고 있는만큼, 시세 상승이 이루어질 가능성이 크기 때문입니다.
사례로, 최근 1억 4천만 원에 매매된 아파트는 완전 리모델링이 되어 눈에 띄는 품질을 자랑하며, 많은 고객이 바로 입주할 수 있는 상태라는 점에서 큰 매력을 발휘하였습니다. 이와 같이 매매와 금액에 따라 남향 아파트는 더욱 더 수요가 높아질 가능성이 큽니다.
| 매물번호 | 매물 타입 | 평수 | 가격 | 인기 매물 여부 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 매매 | 55.01㎡ | 1억 3천만 원 | 높음 |
| 2 | 매매 | 55.01㎡ | 1억 5천만 원 | 높음 |
| 3 | 매매 | 55.01㎡ | 1억 4천만 원 | 중간 |
| 4 | 매매 | 55.01㎡ | 1억 3천만 원 | 낮음 |
이 데이터를 통해 인천시 남동구 간석동 삼용 아파트의 매매 시장이 특정 평수와 가격대에서 특히 활발하다는 점을 확인할 수 있습니다. 전세가 비어있는 상태인 점은 수요 예측에 니즈를 더욱 채워줄 수 있는 기회일 수 있습니다.
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결론
2024년 12월 인천시 남동구 간석동 삼용 아파트의 가격 및 매매 현황은 여러 요인에 의하여 안정세를 나타내고 있으나, 향후 개발 계획 및 인프라 확장은 이 지역이 더욱 주목받는 주거지로 만들 것으로 기대됩니다. 매매가격은 적정선으로 형성되어 있으며, 여전히 투자와 거주 모두에 이점이 있습니다.
결론적으로, 삼용 아파트는 인천시 내에서 블루오션 성격을 띠고 있으며, 가격대가 상대적으로 저렴하여 첫 주택 구매를 고려하는 분들에게 좋은 선택지가 될 것입니다. 현재의 시세와 향후 가능성을 면밀히 분석하고, 직접 방문을 통해 정보와 실체를 확인해 보시기를 권장드립니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 삼용 아파트의 현재 전세 시세는 어느 정도인가요?
현재 삼용 아파트의 전세 매물은 없습니다. 매매가 주로 이루어지고 있으며, 전세 수요는 감소세입니다.
2. 삼용 아파트에 대한 투자 가치가 있을까요?
네, 인천시 남동구 간석동 지역은 교통과 인프라가 확장되고 있어 중장기 투자에 대한 가치가 높은 지역입니다.
3. 삼용 아파트의 매매 시세는 얼마나 되나요?
현재 매매 시세는 약 1억 3천만 원에서 1억 5천만 원 사이에서 형성되어 있습니다.
4. 삼용 아파트의 주요 특징은 무엇인가요?
1987년 건축된 삼용 아파트는 남향 구조로 채광과 통풍이 우수하며, 인천시청과의 근접성을 통해 생활 편의성이 높습니다.
인천 남동구 간석동 삼용 아파트 12월 시세 변동 분석
인천 남동구 간석동 삼용 아파트 12월 시세 변동 분석
인천 남동구 간석동 삼용 아파트 12월 시세 변동 분석