부산시 사상구 모라동 유진맨션 아파트 2024년 12월 시세
부산시 사상구 모라동에 위치한 유진맨션 아파트의 2024년 12월 시세를 심층적으로 분석하고, 매매 및 전세 거래 현황을 알려드립니다.
유진맨션 개요
부산시 사상구 모라동에 위치한 유진맨션 아파트는 1983년 건축된 42년 차 아파트입니다. 이 아파트는 90세대로 구성되어 있으며, 특유의 안정된 거주 환경과 교통 접근성 덕분에 많은 사람들에게 사랑받고 있습니다. 특히, 부산지하철 3호선 문을 넘나드는 거리에 위치해 있어 이동이 매우 편리합니다.
아파트 단지의 일반적인 특징으로는 청결한 관리와 주민간의 활발한 커뮤니케이션이 있습니다. 이러한 소셜 커뮤니티의 활성화는 주민들이 생활하는 데 있어 중요한 요소로 작용합니다. 또한, 아파트 내부는 방 3, 화장실 1 등의 구조를 갖추고 있으며, 실내 인테리어에 따라 매물 가치가 크게 달라질 수 있습니다.
표 1: 유진맨션 기본 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 주소 | 부산시 사상구 모라동 |
| 세대수 | 90세대 |
| 건축연도 | 1983년 (42년차) |
| 거래유형 | 매매: 5 / 전세: 0 / 월세: 0 |
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2024년 12월 시세 분석
2024년 12월 부산시 사상구 모라동 유진맨션 아파트의 시세는 현재 거래되고 있는 매물의 형편에 따라 다소 상이합니다. 현재 매매되는 아파트의 시세는 약 8천만 원에서 시작해 최대 1억 원에 달하는 매물도 있습니다. 이러한 가격은 아파트의 위치, 층수, 내부 인테리어 수준, 그리고 주변 환경에 따라 크게 달라질 수 있습니다.
특히, 최근의 매물 중 좋은 가격, 지하철 3분이라고 명시된 매물은 많은 관심을 받고 있습니다. 이러한 매물은 교통 편의성과 가격의 특성을 동시에 갖춘 경우에 해당하므로, 많은 구매자들에게 매력적으로 느껴질 수 있습니다.
아래 표는 최근 거래된 유진맨션 아파트의 매물 가격을 보여줍니다.
표 2: 유진맨션 아파트 2024년 12월 매물 가격
| 매물번호 | 면적(B㎡) | 층수 | 방향 | 가격(만원) | 특징 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 69.12 | 2층 | 남향 | 8,000 | 좋은 가격, 지하철 3분 |
| 2 | 69.12 | 3층 | 남향 | 1억 | 샷시 o 깔끔한 집, 모라 역세권 방3 화1 |
| 3 | 71.1 | 5층 | 남향 | 9,000 | 즉시 입주 가능 |
이와 같은 시세 분석을 통해, 저렴한 가격에 좋은 위치를 оптимизировать 원하시는 분들께 중요한 참고 자료가 될 것입니다. 특히, 아파트 매매를 고려하는 사람들은 현재의 시세와 앞으로의 시세 변화를 충분히 고려하여 결정해야 합니다.
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거래 현황 및 전망
유진맨션 아파트의 현재 거래 현황은 매매가 다소 활발하게 이루어지고 있는 모습을 보이고 있습니다. 특히, 방 3, 화장실 1의 구조를 가진 아파트의 매물이 많은 관심을 받고 있으며, 빠른 시간 내에 거래되는 경우가 빈번합니다. 이는 사상구의 부동산 시장이 전체적으로 안정세를 보이고 있다는 증거입니다.
향후 전망에 대한 전문가들의 의견은 긍정적입니다. 2024년 말까지 부산의 부동산 시장은 국가 정책 및 금리 인하 등의 영향을 받아 안정적인 상승세를 지속할 것으로 보입니다. 특히, 유진맨션의 경우 지방의 대학생 및 직장인 수요로 인해 안정적인 전세 수요도 많아 향후 지속 가능한 가치 상승이 예상됩니다.
표 3: 거래 현황 및 전망
| 거래유형 | 현재 거래 매물 수 | 전망 |
|---|---|---|
| 매매 | 5 | 약세, 그러나 안정적 상승 가능 |
| 전세 | 0 | 주목할 만한 전세 공급 부족 |
| 월세 | 0 | 단기거주 수요 업 상승 예상 |
이러한 요소들을 종합적으로 고려할 때, 유진맨션 아파트는 투자 및 거주지로서 매우 매력적인 선택이 될 수 있습니다. 게다가, 지역 내 우수한 교육시설과 생활 편의시설들이 인근에 위치하고 있다는 점도 큰 장점입니다.
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결론
부산시 사상구 모라동의 유진맨션 아파트는 2024년 12월 기준으로 적절한 매매가를 유지하고 있으며, 향후 가치 상승의 가능성을 충분히 가지고 있는 지역입니다. 주거지로서의 편리함과 안정적인 투자처로서의 매력을 동시에 가지고 있기 때문에, 이러한 정보를 바탕으로 신중한 결정이 필요합니다.
더불어, 아파트 가치 상승의 기회를 놓치지 않으려면 지역 사정을 잘 살펴보고, 전문가의 조언을 받는 것이 좋습니다. 이제 구체적인 매물 정보를 수집하고, 필요에 따라 방문해보는 것이 중요할 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 유진맨션 아파트의 매매가 어떻게 결정되나요?
매매가는 입지, 시설, 주변 시장 상황 등을 통해 결정됩니다.
2. 전세 매물은 없는 이유는?
현재 전세 매물이 없으며, 이는 지역의 안정적인 수요를 반영합니다.
3. 본 아파트의 특징은 어떤 것들이 있나요?
모든 방이 남향이며, 지하철과의 접근성이 좋아 생활에 편리합니다.
4. 향후 시세 전망은 어떻게 되나요?
전문가 의견으로는 안정적인 상승세를 유지할 가능성이 높습니다.
부산 사상구 모라동 유진맨션 아파트 시세는 얼마인가요?
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